Возможность увеличения мощности электроэнергии для собственника нежилого помещения в многоквартирном доме через разпределительный щит подъезда вместо ТП - правомочия и ограничения
Имеет ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме увеличить мощность электроэнергии через разпред сщит находящийся в подъезде дома, хотя представителями эл.компании было рекомендовано увеличивать через ТП.
Вопрос такой. Я являюсь собственницей нежилого помещения (в цоколе) многоквартирного жилого дома. В доме правит ТСЖ (и соответствено Председатель). Председатель выделил собственникам нежилый помещений мощность электроэнергии 10. Ее разделили между 4 собственниками нежил помещений по 2,5. Все было хорошо. Но теперь он ходит по дому, и тревожит людей, что нежилым помещениям выделили много мощности, и весь дом несет убытки. Надо уменьшить им мощность. Вопрос: обоснованы ли его доводы? Как происходит выделение мощности в нежилые помещения многоквартирного дома? Как поставить этого Председателя на место? Спасибо!
Все решает правление дома, выносите данный вопрос на собрание собственников мкд.
СпроситьИмеет ли долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственник нежилого помещения, расположенного в холодной пристройке к многоквартирному дому (помещение не является встроенным и отапливаемым)?
Имеет, если данное помещение обслуживает более одного помещения в данном доме. Согласно ст.36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
СпроситьЯ являюсь собственником не жилого помещения в жилом доме. Помещение подключено от ВРУ дома 220 в, я хочу увеличить мощность до 15 квт 380 В, но ТСЖ не дает согласие на увеличение мощности от ВРУ. Они ссылается на нехватку мощности, так как дом имеет электрические плиты.
Имеют ли они на это право?
Добрый день! Вам нужно согласовать технические условия с энергетиками, а не с ТСЖ.
Спросить
Документы подтверждающие наличие техприсоединения и первоначальной мощности в многоквартирном доме
Какими документами подтверждается наличие технологического присоединения нежилого помещения в многоквартирном доме к сетям этого дома и наличие мощности заложенной по проекту этого дома застройщиком. Интересует именно первоначальная мощность предоставленная после сдачи дома в эксплуатацию.
Соответствующими письменными документами... ТУ и договор...
Постановление Правительства РФ от 11.08.2021 N 1332 "О внесении изменений в пункт 16 (1) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
ссылка -
Спросить
Здравствуйте!
Документами, подтверждающими надлежащее технологическое присоединение, являются акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 14.03.2022) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...
Спросить
Документами, подтверждающими наличие техприсоединения нежилого помещения к сетям являются акт о присоединении и договор.
- см. Постановление Правительства РФ от 11.08.2021 N 1332
Спросить
Дмитрий, добрый день.
Документами, подтверждающими надлежащее технологическое присоединение, являются акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
Источник Письмо ФАС
от 3 июля 2020 года N ИА/56450/20
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 14.03.2022) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа..
С уважением.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, вход в мое помещение с обратной стороны дома, сегодня управляющая компания делает ремонт подъезда в который я никогда не захожу, в квитанции стоит большая сумма на оплату ремонта подъезда. Правомерны ли действия управляющей компании?
Собственник нежилого помещения (магазин) в многоквартирном доме провел электрический кабель для магазина с точки забора электроэнергии со столба к стене дома. Законно ли он прикрепился к стене без разрешения общего собрания дома (дом ЖСК)?
Прокладка электрокабеля производится в соответствии с ТУ энергосбытовой компании. Обратитесь туда и выясните, оформлены ли документы на проведение кабеля.
СпроситьИмеет ли право собственник нежилого помещения в жилом доме переместить счётчик электроэнергии, находящийся внутри данного помещения, с одной стены на другую стену?
Перенос счетчика де-юре читается переустройством (это когда коммуникации переносятся). Поэтому нужно делать соответствующий проект, согласовывать его с администрацией района. Подробнее можете почитать в Жилищном кодексе РФ. Там целая глава так и называется "Перепланировка и переустройство"
СпроситьНа дачном участке, построен многоквартирный дом, договор на поставку энергоресурсов заключен с собственником дачного дома, мощности многоквартирному думу не хватает, как собственникам жилых помещений в многоквартирном доме заключить на прямую договор на электрообеспечение с достаточной мощностью?
Нужна регистрация МКД в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ: "В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения".
Потом получите техусловия на увеличение мощности.
Спросить
Нужно обращаться в энергоснабжающую организацию для решения этого вопроса.Договор энергоснабджения является публичным договором
Статья 426. Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи,
Спросить
Если у вас долевая собственность - можете по взаимному согласию на основании ст. 247 ГК, заключить договора энергоснеабжения напрямую с поставщиком услуг
Это же позволяет сделать по аналогии и нормы жилищного кодекса РФ - ст. 155 ЖК, которой вы можете руководствоваться
ст 155 ЖК.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Спросить
На дачном участке, построен многоквартирный дом
---никак не заключите. только собственник при наличии свидетельства о праве собственности на дом (что очень сомнительно. при строительстве на ДАЧНОМ участке многоквартирного дома). В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о госрегистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав) представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законом.
СпроситьЕсли данный дом зарегистрирован как многоквартирный дом и существует по документам легально,то этот вопрос решаемый,надо просто подать заявку в Энергосбыт,так как подключаемые мощности многоквартирного дома намного выше чем дома построенного по ИСЖ,то есть частного дома на одну семью.Если же это самовольно построенный многоквартирный дом,под видом ИЖС,то никак официально,только по серым схемам.
Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ
Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации
Спросить
В соответствии с п. 2 статьи 161 Жилищного кодекса (ЖК) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, а именно:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
В данной статье мы коснемся управления многоквартирным домом непосредственно собственниками помещений данного дома, а именно вопроса организации электроснабжения многоквартирного дома.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников (статья 164 ЖК).
При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
От имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. Выбор такого собственника или уполномоченного осуществляется на основании решения общего собрания собственников.
В соответствии с п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении коммунальных услуг (в том числе и услуг электроснабжения) непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Таким образом, при непосредственном управлении собственник жилого помещения должен самостоятельно заключить договор электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией о приобретении электрической энергии на границе сетей. Возможность появления лица, которое бы выполнило эту обязанность от собственного имени, для собственника помещения не предусмотрена, следовательно, невозможно появление субъекта, выполняющего роль исполнителя коммунальных услуг - юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, предоставляющего коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Так нет исполнителя, значит, некому заниматься деятельностью по предоставлению коммунальной услуги, значит, нет коммунальной услуги.
Договор о приобретении электрической энергии, заключаемый между собственником жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, находится за рамками действия жилищного законодательства, которое регулирует отношения только по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты. Данный вид договоров находится в сфере энергетического законодательства, в частности:
Федеральный закон от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике";
Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 №530 (Правила).
В соответствии с п. 88 Правил собственники жилых помещений в многоквартирном доме, потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации). При этом определение объемов поставленной электрической энергии осуществляется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) или сетевая организация несут ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей в соответствии с жилищным законодательством РФ несет лицо, осуществляющее обслуживание внутридомовых инженерных систем.
Владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах приобретают электрическую энергию на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенного с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией).
Таким образом, ресурсоснабжающая организация (энергосбытовая) несет ответственность за режим и качество подачи электрической энергии на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.
При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации количество электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ.
Весьма интересна ссылка на жилищное законодательство в рассмотренной выше норме – п. 88. Эта ссылка не может быть признана обоснованной, поскольку, как уже говорилось, ЖК не распространяет содержащиеся в нем нормы на отношения, находящиеся за рамками предоставления коммунальных услуг.
Кроме того, существует некоторое несоответствие в формулировках: так, в Правилах нет таких терминов, как "договор электроснабжения" или "договор о приобретении электрической энергии", а в жилищном законодательстве они есть. Правила употребляют такие конструкции, как "договор энергоснабжения" и "договор купли-продажи (поставки) электрической энергии", предполагающий заключение договора о возмездном оказании услуг по передаче электрической энергии.
То есть Вам нужно заключить договор с энергоснабжающей компанией.
Спросить
На дачном участке, под видом ИЖС , с последующим разделом жилого дома по помещениям, построен многоквартирный дом, договор на поставку энергоресурсов заключен с собственником дачного дома, мощности многоквартирному дому не хватает, от лица кого, собственникам жилых помещений в многоквартирном доме возможно заключить договор на электрообеспечение с достаточной мощностью?
СпроситьСтатья 164 ЖК РФ. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
СпроситьКак я писал,только не легально по серым схемам возможно подключить больше мощности.Официально этого Вам никто делать не будет,так как у Вас ИЖС,следовательно максимально возможно подключения лишь 15 кл/вт,во всяком случае у нас такие нормы.
Можете рассмотреть вопрос,что дом отапливается электрокотлом.... и т.д.
Спросить
От имени собственников дома - для этого Вы вправе провести общее собрание собственников дома определить на нем способ управления домом как непосредственное управление и решить вопрос об определении лица, которое может действовать от имени собственников, а также утвердить решение заключить договора на электроснабжение.
Такое лицо будет писать в договоре, что действует от имени собственников дома на основании протокола общего собрания.
Статья 164 ЖК РФ Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
СпроситьЗдравствуйте.
Вопрос такой-я собственник нежилого помещения (оно является пристроем к многоквартирному дому-помещение имеет свой вход) мне предлагает управляющая компания-жилищная договор, где в перечень услуг входит-уборка подъезда, пролётов и тд что ко мне как я считаю не имеет отношения. Как поступить? На слова что помещение отдельное-отвечают что Вы собственник части дома (так как адрес имеете тот же)то и договор типовой как у всех!
Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение находится в цоколе дома, из дома выведен отдельный вход, а именно пристроин колидор к дому, находящиеся также в моей собственности. Могу ли я без регистрации повесить рекламу на стенку колидора? Спасибо.
Можете. Т.к. коридор в Вашей собственности, то как собственник согласно статье 209 ГК РФ вправе разместить там информацию. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день.
Позиция Верховного Суда РФ, выражена в определении судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2014 г. N 303-ЭС 14-395, согласно которой, за пользование фасадом жилого дома как общим имуществом собственников для целей размещения на нем вывесок (информационных табличек) владелец вывески не должен платить собственникам помещений дома, поскольку такие сведения он обязан размещать в силу требований Закона о защите прав потребителей (ст. ст. 9, 10 закона о ЗПП). Все другие конструкции должны быть отнесены к рекламным и могут быть размещены на общем имуществе дома за плату.
Можете.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, если это действительно рекламная вывеска, а не информационная, то регулирует этот вопрос Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О рекламе" Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
...Т.е. на размещение рекламы требуется разрешение муниципальных властей, не смотря на то, что размещаете Вы её на своей собственности.Спросить9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанное заявление подается заявителем в письменной форме или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Стена коридора не относится к общему имуществу ст 36 ЖК РФ многоквартирного дома, поэтому на основании статьи 209 ГК РФ вы можете разместить рекламу без всякого согласования как с собственниками помещений в МКД, та и с муниципалитетом.
Согласно статье 19 Ф О рекламе требуется получение разрешения от муниципалитета на размещение наружной рекламы и рекламных конструкций Ваша же реклама не является наружной и не относится к рекламной конструкции. Поэтому ни каких разрешений для размещения рекламы вам не требуется
Федеральный закон "О рекламе" от 13.03.2006 N 38-ФЗ (последняя редакция)
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не можете ничего вешать, не получив разрешение администрации города (если МКД расположен на их земле), и возможно жителей МКД. (нужно знать что это за коридор), но по общим правилам, это обще-домовое имущество. См. Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О рекламе" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018) Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником. (в ред. Федеральных законов от 21.07.2007 N 193-ФЗ, от 07.05.2013 N 98-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Стена вашего коридора не является общим имуществом. Он пристроен к стене дома. К сожалению в ФЗ "О рекламе" нет понятия "рекламная конструкция", на установку которой необходимо разрешение органа местного самоуправления. В п.14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2012 г. N 58
О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" сказано, что
рассматривая дела, связанные с привлечением лиц к административной ответственности за установку рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и (или) установку рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, суды должны исходить из того, что субъектами ответственности за административное правонарушение, предусмотренное статьей 14.37 КоАП РФ, могут являться не только заказчик по договору на установку рекламной конструкции, в интересах которого производится такая установка, но и лицо, непосредственно выполнившее работу по установке рекламной конструкции, так как оно обязано удостовериться в том, что заказчик работ обладает соответствующим разрешением на установку рекламной конструкции.
Однако баннер из мягкого материала конструкцией назвать нельзя, значит разрешения у власти испрашивать не нужно. Если обратиться к википедии, то Конструкция — строение, устройство, взаимное расположение частей какого-либо предмета. Конструкция — сложный объект, составленный из различных частей. Что там сложного в вашей рекламе, повешенной на стену.
Спросить
