Вопросы расселения в пятиэтажке - возможно ли получение отдельной квартиры при наличии бывшей жены и детей?

₽ VIP

Уважаемый Александр! Предоставление жилья в связи с его сносом регламентируется двумя Законами города Москвы - Законом г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона № 21"размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы". В соответствии с ч. 4 ст. 20 Закона № 29 "норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При предоставлении жилого помещения одиноко проживающему гражданину норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза. Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:

1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;

3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;

5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи".

Мне приходилось неоднократно представлять интересы в судах по спорам, связанных с предоставлением жилья при сносе, поэтому, исходя из опыта, могу сказать, что разным семьям, как правило, предоставляется разное жилье (особенно, если определен порядок оплаты коммунальных платежей, что свидетельствует о проживании в одной квартире разных семей). В этих законах нигде прямо не указано, что разным семьям предоставляются разные квартиры, однако везде, где идет речь о предоставлении, говорится о предоставлении жилья СЕМЬЕ. Вы с бывшей супругой являетесь разными семьями, поэтому, исходя из текста Закона № 29 Вам должны быть предоставлены две квартиры.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Александр, здравствуйте! Добавлю только по поводу Закона г.Москвы № 29...

Данный закон к переселенцам из сносимых домов отношения не имеет. Он регламентирует правоотношения между Москвой и гражданами, принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С уважением,

Харченко О.В.