Хотела бы узнать как оформляется зеленка на землю и дом или на то и другое надо (какие документы подают)?
Хотела бы узнать как оформляется зеленка на землю и дом или на то и другое надо (какие документы подают)?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/02/30x30/d635e213b296946275263fecb6c1b4b1.jpg)
Хочу купить квартиру, но у продавца нет зеленки, весь дом имеет общую зеленку и на землю где построенна многоэтажка есть зеленка, как могу узнать не воздух ли я куплю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Сейчас выписку является доказательство с ЕГРП. Подавайте запрос и в течении 5 дней Вам ответят и узнаете права собственности ст. 209 ГК РФ. Так как такие сделки регистрируются ст. 131 ГК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Узнавать нужно в территориальном отделе Росреестра (юстиции) по адресу. Это очень просто и быстро. Скорее всего в доме долевая собственность и квартира будет представлять собой долю.
СпроситьХотим купить 1/8-дома, но зелёнки на землю нет, зелёнка есть на 1/8 дома. Как после покупки 1/8 части дома получить зелёнку на часть земли. Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/21/30x30/197959.jpg)
Хотел бы узнать покупаем гараж, есть зеленка, рядом стоит гараж на который нет зеленки, земля под гаражами в собственности, хозяин отдает только зеленку на гараж. Как лучше сделать, чтобы не было притензий по земле, расписки будет достаточно, что он притензий не имеет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Уважаемый Вадим! Рекомендую заказать и обязательно получить выписки из ЕГРП на гараж и ЗУ, на котором он расположен, чтобы удостовериться в юридических фактах, имеющих существенной значение для предстоящей сделки. Желаю успеха.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/19/30x30/260193.jpg)
Полагаю, гараж (оформленный в собственность физического лица) находится на территории ГСК. Т.е. имеется один большой ЗУ, предоставленный административным распорядительным актом органа местного самоуправления в пользование ГСК. Земельные участки под гаражными боксами не межован и не оформлен в собственность владельцев гаража.
Ситуация весьма типичная. После перехода права собственности на гараж получите право отмежевать и оформить в собственность ЗУ под гаражом. Там свои процедуры при межевании, расписки не будут иметь никакого значения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/19/30x30/bb28dad9efca56ac225b92df59390aa7.jpg)
Можете. В настоящее время действует гаражная амнистия, которая вам позволяет оформить землю под гаражом в собственность бесплатно. За формированием участка обращайтесь к кадастровому инженеру, а за предоставлением участка в местную администрацию.
СпроситьКак правельно выкупить землю у государства, если есть только зеленка на дом? надо ли сначала арендовать (долгосрочная или временная аренда) землю, а потом только на основании этого (зеленки на дом и аренды земли) выкупать? ИЛИ МОЖНО СРАЗУ ВЫКУПИТЬ У ГОСУДАРСТВА?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Руслан, сделайте межевание и пишите заявление в муниципальное образование о предоставление Вам земельного участка в собственность. Отказ оспорьте в суд. так как право на домовладение распространяется и на земельный участок.
СпроситьУ меня частный дом, все документы на дом в порядке. Есть зелёнка. А земля не оформлена, на землю зелёнки нет. Имею ли я право продать дом, чтобы новый хозяин потом сам оформил землю? Или я после продажи дома оформлю землю и передам её новому хозяину. Просто дом нужно срочно продать и есть покупатель, а оформление земли займёт время.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Уважаемая Ольга! Напоминаю Вам о принципе единства судьбы объекта недвижимости судьбе земельного участка, на котором он расположен. Подробнее см., в частности, Подробнее ➤, https://rospravosudie.com/law/Статья_552_ГК_РФ
СпроситьХотим купить сад, у собственника имеется зеленка на землю. На дом и баню зеленки нет. Стоит ли покупать такую недвижимость и смогу ли я после покупки получить зеленку на дом без каких-либо штрафов или проблем с законом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/02/30x30/d635e213b296946275263fecb6c1b4b1.jpg)
Купите значит одну землю по документам и все. Естественно потом прийдется Вам самим оформлять дом и постройки. Дом и постройки и земля нераздельно связаны, но могут быть проданы и раздельно.
СпроситьКакие нужны документы на оформление зеленки на дом в деревне. Если есть зеленка на землю, технический паспорт.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
ДКП или другой документ по которому дом получен или построен
Гос.пошлина за регистрацию
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/25/30x30/86254.jpg)
Если дом строили, может понадобиться проект, акт ввода,присвоение адреса,договора энергоснабжения или тех.условия и т.д.
СпроситьХочу купить землю все документы впорядке хотела узнать нужна ли зеленка на землю или его можно сделать потом после строительство дома
?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/01/30x30/43917.jpg)
Если у продавца есть «зеленка», то она была выдана на основании договора купли-продажи,
Спросить