Скажите, какие документы необходимо иметь, чтобы быть уверенной в своих правах, и какие моменты являются наиболее скольскими
Мне предлагают стать совладельцем части коммерческой недвижимости (магазина) и получать постоянные гарантированные дивиденды от сдачи его в аренду. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо иметь, чтобы быть уверенной в своих правах, и какие моменты являются наиболее скольскими, где здесь может быть обман?
Заранее спасибо за ответ.
Надежда, добрый вечер!
Из вопроса не ясно, что значит "стать совладельцем коммерческой недвижимости".
Если Вам предлагают купить часть нежилого помещения, то в случае наличия необходимых
документов (договора-купли продажи части этого помещения, зарегистрированно учреждением юстиции, т. е. сделки и
выданного Вам на руки Свидетельства о праве собственности), Вы практически ничем не рискуете.
Другое дело, что гарантировать получение денежных средств от арендной платы (арендных платежей),
может только договор аренды, прошедший ту же процедуру, что и договор купли-продажи нежилого помещения
(его части). Только это не дивиденты в том смысле, в котором указано в законодательстве.
Себя обезопасить Вы сможете только в том случае, если все документы на данную недвижимость (его
часть) будут оформлены на Вас.
В противном случае вариантов обмана - много.
С уважением,
Ирина Пономарева.
Спросить
Необходимые документы и требования для открытия отдела по продаже фильтров в магазине
Какие документы в первую очередь необходимо проверить у собственника?
Какие необходимо иметь/подготовить/подписать документы?
Может ли ИП-арендодатель стать директором бюджетной организации?
Как подтвердить аренду водоёма для рыбаков и где получить информацию о его аренде?
Можно ли сдать в аренду нежилое помещение при наличии долгов
Какие документы нужны для аренды здания магазина с построенным торговым павильоном?
