2 года назад сын купил комнату в общежитии. Сделку оформили, как дарение. Оценена в 520 тыс рублей. Из налоговой пришло уведомление о уплате налога в размере 13% от суммы сделки. Но такой суммы в 67 тыс нет. Ведь дарили комнату, а не деньги. Как быть в этой ситуации с оплатой налога?
В случае получения в дар недвижимости, квартиры или дома, одариваемый, после подтверждения факта дарения, должен в обязательном порядке заплатить налог в пользу государства.
Исходя из закона, стороны договора, даритель и одариваемый, должны подписать письменный договор дарения, после чего провести его регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только пройдя указанные шаги, человек, которому подарили квартиру, оказывается ее владельцем по закону, и следующим его шагом, должна быть уплата налога за подаренную квартиру.
Но благодаря введенным с 1 января 2006 года поправкам к Налоговому кодексу РФ, данное положение изменилось. Эти поправки позволяют не уплачивать налог за подаренное имущество, если оформление сделки имеет место быть между близкими родственниками. К близким родственникам относятся:
супруги
дедушки, бабушки
внуки
родители
братья, сестры
дети, включая усыновленных
В связи с чем, с целью получения освобождения от уплаты налога на подаренную квартиру, рекомендуется предъявить документы доказывающие наличие родственных связей между дарителем и одариваемым. К таким документам относятся:
свидетельство о рождении
свидетельство о браке
решение суда
Спросить
Жанна! Платить налог сын обязан.
Основание: Статья 228 Налогового кодекса РФ:
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:...
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Спросить
