Квартира в ипотеке. Собственники по 1/2 муж и жена. Необходимо реализовать материнский капитал. Для этого нужно сделать собственниками всех членов семьи. Возможен ли такой вариант: муж дарит 1/2 от 1/2 одному ребёнку при этом жена идёт как законный представитель. Жена аналогично дарит 1/2 от 1/2 другому ребёнку при этом муж идёт как законный представитель... Нужно ли разрешение банка на эти операции?

Подарить доли детям Вы сможете только после погашения ипотеки, так как квартира в залоге у банка и, если кредит не будет погашен в срок, банк вправе обратить на нее взыскание.

Обратитесь ко мне за личной консультацией(она бесплатна) и я Вам объясню что можно сделать

Реализация материнского капитала для собственников квартиры в ипотеке - возможен ли вариант деления доли между детьми и требуется ли разрешение банка?

Вопросы о выплате ипотеки и оформлении собственности при использовании материнского капитала

Купили квартиру в ипотеку под материнский капитал собственник банк и муж. Подскажите пожалуйста когда ипотека будет выплачена ипотека обязательно оформлять собственность на всех членов семьи или можно оставить только мужа?

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки второй квартиры, если уже есть квартира в собственности

Желаем реализовать материнский капитал. Нашли для покупки подходящую квартиру (64 кв. м) в пределах Московской области. При этом, в долевой собственности всех членов семьи (муж, жена, двое детей) уже имеется квартира в Московской области. (77 кв. м). Имеем ли мы право использовать средства материнского капитала при покупке второй квартиры (64 кв. м.)

Читать ответы (2)

Может ли банк разрешить продажу квартиры, приобретенной в браке в ипотеку, без согласия жены?

Квартира приобретена в браке в ипотеку. Прописаны я,муж и ребенок полутора лет. собственник по документам-муж. Он хочет получить разрешение банка на продажу данной квартиры. Может ли дать банк такое разрешение без согласия жены? Возможен ли вариант обмена двухкомнатной квартиры на однокомнатную с пересчетом платежей, и нужно ли на это согласие жены?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру в ипотеку на семью с помощью материнского капитала, чтобы она принадлежала только детям и жене?

Семья из 4 человек купила квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала. Все являются собственниками. Ипотека оформлена на мужа. Сейчас хотим сделать так, чтобы квартира принадлежала только детям и жене. Что нужно для этого сделать? Что должен подписать муж?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при оформлении квартиры на семью с использованием материнского капитала?

Мы с супругой хотели бы использовать материнский капитал для частично досрочного погашения ипотеки. Но для этого мне как собственнику квартиры необходимо дать Обязательство в том, что после полного погашения ипотеки, я обязуюсь оформить данную квартиру на всех членов семьи (жену и двух детей). Если оформлять через дарение - это 13% налог. Сумма мат капитала 408 т.р. Стоимость квартиры около 7 млн., то есть 13% это 910 т.р. Есть ли другие способы оформить квартиру на моих членов семьи и избежать подобных налогов? Петр.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформление квартиры на всех членов семьи после погашения ипотеки с использованием материнского капитала

Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. После погашения ипотеки (брал муж), надо оформить на всех членов семьи. Можно ли при оформлении долей, чтобы муж отказался в пользу жёны, т.е чтобы собственниками стали двое детей и жена?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на рефинансирование квартиры с материнским капиталом из-за необходимости выделения долей

У нас есть квартира в ипотеке, внесён мат. капитал. Хотим сделать рефинансирование, но для этого нужно разрешение от органов опеки (из-за мат. капитала), для получения разрешения от них нужна справка из банка где делаем рефинансирование что одобрено, чтобы получить эту бумагу в банке нам нужно выделить доли в квартире, но пока она в ипотеке доли мы выделить не можем. Как быть? Как получить все эти справки.

Читать ответы (1)

Как выделить доли на квартиру, приобретенную с использованием средств мат.капитала, между мужем, женой и детьми?

Как выделить доли на квартиру, которую приобрели с использованием средств мат. капитала (ипотека на мужа): нужно чтобы он жене подарил 1/2, а потом муж долю дарит одному ребенку, а жена - другому. Или можно так: муж выделяет доли нам троим? Как сделать всё правильно и менее затратно и по времени и по деньгам?

Читать ответы (1)

Как правильно продать квартиру, купленную по материнскому капиталу

Квартира была куплета под материнский капитал, в июле 2020 года ипотека погашена, доли на всех членов семьи выделять не стали, а просто с отцом детей подарили им по 1/2. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить жилье в другом регионе, сумму с продажи этой квартиры сделать как взнос по ипотеке. Как это правильно и проще это сделать?

Читать ответы (1)

Развод с ипотекой - можно ли оставить квартиру жене и ребенку?

Возможен ли развод без раздела имущества, если есть ипотека? Вводные условия: муж, жена, ребенок 4 года и ипотека на квартиру, квартира в общей совместной собственности на мужа и жену. Я желаю прекратить официальный брак и готов дальше выплачивать долг банку до полного погашения ипотеки, эта квартира мне не нужна ни сейчас, ни в дальнейшем. Продажа квартиры до брака затруднительна, общения с банком так же не хочется, проще всё оставить жене и ребенку. Возможен ли такой вариант?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59