Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа двухэтажного дома с проблемой грибка - что делать в данной ситуации?

17.03.2015, 21:49
• г. Краснодар

Продали дом 2 этажа. Оформили предварительный договор купли - продажи Переехали в другой регион. Деньги нам отдали частично. Через 3 недели звонят покупатели и говорят что сделку будут признавать недействительно т. к нашли грибок. Дом они осматривали не один раз. Мы длительное время ждали когда они продатут свою квартиру. А о том что в доме есть грибок мы не знали т. к вторым этажом мы практически 3 года не пользовались. Денег чтобы им вернуть у нас нет. Также и денег на дорогу обратно. Посоветуйте что можно сделать в наше случае они нас обвиняют в том что мы ввели их в заблуждение. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Также и денег на дорогу обратно. Посоветуйте что можно сделать в наше случае они нас обвиняют в том что мы ввели их в заблуждение

---вам нужно подать встречное заявление в суд. о заключении ДКП. и регистрации его в Росреестре. они просто снижают на него цену. выдайте доверенность родственникам и пусть они займутся этим вопросом

Спросить

Вам не стоит переживать из-за угроз по поводу грибка.

Действительно, вам следует обращаться в суд с иском о признании договора заключённым и исполненным, и взыскании с покупателя оставшейся суммы по договору.

Если покупатель будет настаивать на "грибке", то он должен будет представить соответствующие доказательства. При необходимости в судебном порядке можно провести экспертизу по этому поводу.

Нужна помощь, обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
11.03.2013, 13:30

Покупатель требует вернуть деньги после поломки подержанного авто

Продали свой подержанный авто. Машина была в нормальном состоянии, перед покупкой покупатель осматривал автомобиль, претензий у него не было. Через месяц после продажи (скорее всего, он ее уже оформил на свое имя) звонит и говорит, что машина сломалась и требует вернуть деньги. Договор купли-продажи составлялся, но муж забыл взять себе второй экземпляр... Какие шансы у покупателя на возврат нам машины и получение обратно денег? Спасибо, Елена.
Читать ответы (1)
Светлана Сергеевна Адыева
16.08.2017, 10:09

Как вернуть деньги после отказа от покупки дома, оформленной в предварительном договоре купли-продажи?

Решили купить дом. оформили предварительный договор купли-продажи. Часть денег отдали Продавцу. Затем передумал покупать этот дом, так как нашла дом лучше. Продавец деньги не отдает. Так как в предв. Договоре прописано" в случае отказа Покупателя от приобретения недвижимого имущества денежные в размере... рублей остаются у Продавца". Как Покупателю в данном случае вернуть деньги обратно?
Читать ответы (4)
Марина
08.01.2011, 19:19

Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?

8 декабря 2010 года мы продали свою квартиру и одновременно купили другую (у нас РОНО). Полностью расплатились-согласно пункту в договоре купли-продажи. 24 декабря 2010 года наш продавец сделал приостановку мотивируя это тем что было нарушение предварительных договоренностей. Он имеет ввиду что мы не уложились в срок-должны были купить его квартиру до 26 октября, согласно договору авансового внесения в кассу его агенства (мы продавали свою квартиру и на эти деньги собирались купить его квартиру, он был в курсе всего). Деньги возвращать не хочет и квартиру тоже не отдает. Так как мы узнали об этом только 28 декабря наши покупатели (они тоже продали квартиру что бы купить нашу) остались без квартиры, их сделку уже зарегистрировали. Теперь наш продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Веских причин для расторжения сделки у него нет-он говорит что передумал, а все условия договора купли-продажи мы выполнили. Посоветуйте как нам быть?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2018, 09:46

Риэлтор требует расторгнуть договор купли-продажи после несостоявшейся выплаты материнского капитала - законная ли претензия?

Мы продали дом четыре месяца назад. Риэлтор нашла покупателя под материнский капитал. Чтобы сделку завершить как можно быстрее, риэлотор взяла ссуду в банке, чтоб выплатить нам деньги, а потом ждали выплату от покупателя. В итоге покупатель не оформил выплату материнского капитала, денег риэлтор не получил. Теперь риэлтор от нас требует расторгнуть договор купли-продажи, чтобы перепродать дом. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Яна
29.04.2021, 17:28

Как сохранить задаток при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?

Мы продаём квартиру, заключён предварительный договор купли-продажи. Есть договор о задатке. До окончания действия договора купли-продажи наши покупатели передумали совершать сделку. Говорят, что можно подписать договор расторжения. Что должно быть в нём прописано, чтобы их задаток остался у нас, ведь это по их вине сделка не состоится? А то вдруг этот договор означает обоюдное расторжение и задаток нам придётся вернуть.
Читать ответы (8)
Ирина
01.08.2016, 12:49

Возможность оспорить сделку купли-продажи - беспокойство оставшихся денег и признание договора недействительным

Мы продали дом 3 мес назад, в рассрочку до декабря, с обременением. Сейчас покупатели звонят и говорят что их не устраивает то одно, то другое. Мы беспокоимся, могут ли они оспорить сделку купли-продажи, или не вернуть нам оставшуюся часть денег? Договор составляли у нотариуса, т.к. сделка проходила с участием несовершеннолетних, договор имеет силу передаточного акта. Если они подадут в суд, могут ли сделку признать недействительной?
Читать ответы (4)
Ирина
18.09.2015, 12:00

Как получить деньги за дом, купленный через материнский капитал, при возникновении проблем с пенсионным фондом?

Оформили договор купли-продажи дома через материнский капитал. Покупатель делает ремонт в доме и уже его изменил. Через 3,5 недели после сделки от написал заявление о неперечислении денег, поэтому пенсионный фонд не перечислит деньги. Как получить деньги за дом? По документам дом уже покупателя. Спасибо.
Читать ответы (1)
Фария
15.06.2013, 09:19

Покупатель требует возврат денег после покупки дома из-за необходимости ремонта

Мы продали дом, оформили договор купли продажи и все дела... через 2 недели, когда покупатель уже зарегистрировал дом на себя, он требует деньги обратно, так как в доме что то не так и надо делать ремонт. В течении какого срока можно расторгнуть договор? И можно ли ему отказать.
Читать ответы (1)
Светлана Фанисовна
14.07.2014, 19:43

Возврат денег покупателю после отказа от покупки квартиры - срок и основание

Скажите пожалуйста, мы продали квартиру, оформили договор купли-продажи и отдали дальше документы на переоформление квартиры на покупателя, а покупатель через два дня после заключения договора передумал покупать. Вопрос: в течении какого времени мы обязаны по закону вернуть деньги покупателю. На основании какого закона и статьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
10.11.2012, 01:31

Опасения о задержке выплаты - Какие меры предпринять при невыполнении условий предварительного договора купли-продажи на 3 года?

Если продали и составили предварительный договор купли продажи на 3 года, покупатели дали часть денег, должны отдать оставшуеся суму через 3 года пока будут готовится документы по дому так как нет кадастрового номера и не захотели нотариус делать сделку. Я теперь переживаю вдруг пройдет время и они не отдатут деньги. Какие действия покупателя?
Читать ответы (1)