Право на получение налогового вычета при обновлении суммы - кейс с квартирой 2007 года

398₽ VIP

Имущественным вычетом можно воспользоваться только один раз. Порядок определен в ст.220 НК РФ

Здравствуйте!

Увы, но воспользоваться налоговым вычетом с покупки жилого помещения, предусмотренным подпунктом 3 п. 1 ст. 220 НК РФ (в редакции, вступившей в силу с 1 января 2014 года), в пределах 2 млн. руб. при приобретении нескольких объектов недвижимого имущества, можно только в случае, если объекты приобретены после 01.01.2014 г.

Если же ранее (до 01.01.2014 г.) Вы уже воспользовались данным налоговым вычетом, то изменения в статью 220 НК РФ, вступившие в силу с 1 января 2014 г., к Вам не применяются.

Нет,не имеете права добирать до суммы 13% от 2-х млн,так как на момент покупки,действовал налоговый вычет 1 млн. руб. Налоговый вычет предоставляется 1 раз и Вы им уже воспользовались. Налоговый выет суммируется для покупок недвижимости совершенных после 1 января 2014 года.

Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте, Оксана!

Соглашусь с коллегами. Дополню только, что это предусматривает не ст. 220 НК РФ, а напрямую урегулировано иным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ) ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты" Налогового кодекса РФ изложена в новой редакции.

Согласно п. 1 ст. 2 указанного закона положения новой редакции ст. 220 НК РФ применяются начиная с налогового периода 2014 г.

У Вас другой налоговый период. Поэтому не сможете получить.

Последняя редакция ст. 220 НК РФ (с максимальной суммой имущественного вычета при покупке квартиры не более 2 млн. руб. ) применяется к отношениям, возникшим с 01.01.2008г. Именно к отношениям, а НЕ К СДЕЛКАМ после 01.01.2008, ст. 220 регулирует налоговые отношения, а не сторон в сделке.

Поэтому Вы можете продолжать получить вычет с 1250тыс.*13%=162500 рублей.