Хочу продать дом, покупатель просит составить договор купли продажи для того чтобы ей перечислили день от государства на покупку дома так как она мед. работник села. Будет ли договор купли-продажи действительным если его составили у нотариуса но не утвержден юстицией при этом денег я не получал. Будут ли права на этот дом у покупателя не утвержденный юстицией но утвержденный нотариусом? Не останусь ли я без денег и дома?

Здравствуйте! Сделка купли-продажи недвижимости должна быть зарегистрирована в Росреестре. Нотараиально его заверять не нужно. Обращайтесь, составим вам договор.

Составление договора купли-продажи недвижимости через нотариуса без утверждения юстицией - правовая обеспеченность и риски для продавца

Возможно ли составление предварительного договора при наследственной продаже жилого дома?

Наследник вступает в наследство на жилой дом, однако хочет после оформления дома у нотариуса по наследству продать его покупателю. Покупатель оплачивает процедуру вступления в наследство продавцом. Вопрос: может ли покупатель составить предварительный договор купли-продажи дома для того, чтобы в будущем быть уверенным о покупке дома?

Читать ответы (3)

Существует ли правовая сила договора купли-продажи без нотариуса?

Будет ли считаться договор купли-продажи действительным, если продавец и покупатель составили его без нотариуса? Например: я распечатал бланк, заполнил и по нему продал свой дом, со всеми верными данными и подписями продавца и покупателя.

Читать ответы (3)

И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.

Такая проблема-моя мама продает жилой дом, нашлись покупатели но они хотят купить дом взяв ссуду в сбербанке, с залогом этого же дома. Все документы собраны, но сказали что прежде чем покупателю переведут деньги продавец и покупатель должны у нотариуса составить договор купли-продажи. Тут вроде как парадокс: Покупателю не дадут кредит, если он не предоставит документы что этот дом его, для залога а продавец не подпишет договор потому что покупатель не выплатит деньги за дом. Как тут быть? И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег. А то как я думаю получается так что если покупатель скажет что выплатит деньги потом, когда продавец подпишет документ то он может и не выплатить их а документально дом будет уже записан на покупателя. Или если договор будет составлен с оговоркой что за покупателем долг продавцу, то покупатель может и не отдавать всю стоимость дома а только по частям?

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

Читать ответы (2)

Нотариальное удостоверение не требуется - действительность договора купли-продажи без участия нотариуса

Будет ли считаться договор купли-продажи действительным, если продавец и покупатель составили его без нотариуса? Например: я распечатал бланк, заполнил и по нему продал свой авто, со всеми верными данными и подписями продавца и покупателя.

Читать ответы (3)

Возможно ли внести в договор купли-продажи пункт о переходе права собственности после последнего платежа?

Продаю дом, в собственности, без долей, без обременений, перешёл мне по наследству. Покупатель предлагает покупку в рассрочку. Подскажите при заключении договора купли-продажи, с оплатой в рассрочку, возможно ли внести в договор пункт о том, что право собственности переходит покупателю, после внесения последнего платежа? Ещё покупатель просит прописать его, после оформления договора, смогу ли я выписать его, без последствий для себя, если договор будет расторгнут?

Читать ответы (1)

Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?

Я купила квартиру и теперь продать хочу ее через посредника. По просьбе посредника, я предоставила покупателю копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на эту квартиру. Теперь посредник просит у меня копию договора купли-продажи квартиры для покупателя. Обязательно покупателю предоставлять копию договора купли-продажи, по которому я купила квартиру? Имеет ли право покупатель просит копию данного документа?

Читать ответы (1)

Как безопасно продать дом с помощью ипотеки и материнского капитала - советы и инструкции.

Я продаю дом. Покупатель берет ипотеку, под материнский капитал. От меня просят составить договор купли продажи, для предоставления в банк. Я переживаю, не останусь ли я без денег и без дома.

Читать ответы (2)

«Условия расторжения договора купли-продажи дома - возвращение дома продавцу и оплата ипотеки»

При расторжении договора купли-продажи дома, дом возвращается продавцу?, а кто будет оплачивать ипотеку, возвращать деньги банку-пострадавший покупатель, который даже денег в руках не держал? Как это будет выглядеть? А если недобросовестный продавец не захочет возвращать деньги ни банку, ни покупателю, то покупатель останется без дома, без денег и с ипотекой? Что делать? Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59