Выявление торгового оборудования в подвале многоквартирного жилого дома под магазином - законность предписания и возможность оспаривания в суде

20.03.2015, 21:32

• г. Москва

Департамент государственного жилищного надзора выявил в подвале многоквартирного жилого дома под магазином (в этом же мкд) торговое оборудование (утиль). Магазин владеет подвалом на праве обще долевой собственности. Соответственно ДГЖН в сторону УК выдано предписание устранить нарушение.

Законно ли это, и есть ли смысл оспаривать в суде выше указанное предписание, и как это мотивировать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Осетров О.В. 5.0

20.03.2015, 21:54,

г. Москва

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В отношении толкования понятия «иные лица», используемом законодателем в статьях 36 и 44 Жилищного кодекса РФ поясняю следующее:

Законодатель не выделяет собственников помещений в многоквартирном доме, желающих единолично использовать часть общего имущества (помещений) в многоквартирном доме в отдельную группу от других лиц, желающих так же самостоятельно пользоваться объектами такого имущества. Законодателем установлены общие правила для всех лиц по передаче в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59