Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Российский кадастровый паспорт для дачного-строительного кооператива в Крыму - неопределенность категории земли и риски смежных участков

20.03.2015, 22:02

• г. Санкт-Петербург

Крым, дачно-строительный кооператив. Получен российский кадастровый паспорт на участок, категория земель не определена, разрешенное использование: под индивидуальное дачное строительство. Сведения об объекте имеют статус ранее учтённых, но границы участка не определены в соответствии с действ. Законодательством. Участок крайний, граничит с землями лесничества и дорогой - каковы риски?

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Юридическая фирма

ООО "Квестор Д"

21.03.2015, 10:27,

г. Москва

Делайте межевой план, кадастровый инженер сообщит Вам, есть ли там красные линии или обременения.

Спросить

Юрист

Плетнёв Ю В 5.0

21.03.2015, 10:55,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Елена.

Ваш вопрос каковы риски?

При производстве кадастровых работ, согласовании и определении точной площади, основные риски:

1. Земли принадлежат к лесному фонду, категория --земли лесного фонда, ст. 7 ЗК РФ,

2 конфигурация земельного участка отличается фактической и площадь по размеру меньше , чем установленной садоводческой книжкой.

3. Подписание границ с соседями затянется или возможен спор по границам.

С уважением Юрий Владимирович

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

19.04.2015, 01:30,

г. Санкт-Петербург

Крым - это сам по себе большой риск, вам лучше обратиться непосредственно к юристам из Севастополя, на сайте есть Бослак Лариса Александровна.

Спросить

Автор вопроса

Елена

21.03.2015, 22:34,

г. Санкт-Петербург

Вся сложность в том, что это Крым - меня больше напрягает отсутствие категории земли,конечно в купе с отсутствием межевания, хотя в украинских документах координаты стоят, а в российские они не перекочевали! Это район города Севастополя, а ген.план не принят!

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Квестор Д"

22.03.2015, 10:50,

г. Москва

При отсутствии генплана необходимо делать схему размещения согласно ст.11.10 ЗК РФ. Отсутствие категории не является основанием для отказа в регистрации прав собственности, если таковые имеются.

Спросить

Автор вопроса

Елена

18.04.2015, 20:37,

г. Санкт-Петербург

У меня нет сомнений, что сделка будет зарегистрирована, но что может произойти потом, учитывая отсутствию категории земли? Не будет ли участок изъят или разрешённое использование, указанное в кадастровых документах не будет ли оспорено?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Российский кадастровый паспорт для дачного-строительного кооператива в Крыму - неопределенность категории земли и риски смежных участков

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов