Администрация дала в аренду земельный участок, на котором на протяжении 7 лет были расположены 2 торговых павильона.

17.09.2008, 10:26

• г. Пермь

Администрация дала в аренду земельный участок, на котором на протяжении 7 лет были расположены 2 торговых павильона. Договор на аренду заключен не был. Администрация ежемесячно присылала счета за аренду, которые я прилежно оплачивала, квитанции все есть. Сейчас администрация требует убрать павильоны, а земельный участок отдать другому предпринимателю. Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Балакшин Н.В.

17.09.2008, 10:55,

г. Санкт-Петербург

Такое мнение по данному вопросу:

Поскольку договор аренды спорного земельного участка между Вами и администрацией не заключен, иных доказательств наличия у Вас иных оснований для владения и пользования земельным участком нет, полагаю, что тербования администрации правомерны,- более того ГУГИ или администрации может обратиться с иском о выселении Вас с данного участка и при условии отсутствия у Вас иных правоустанавливающих документов думаю шансы у них неплохие.

Более того, по моему мнению фактическое занятие земельного участка (даже на такой длительный срок) не влечет юридических последствий в виде признания права на данный земельный участок. Как исключение – если в вашем случае Павильоны являются недвижимостью и оформлены в собственность. Можно подать иск о понуждении заключения договора аренды. В любом случае полагаю, что даже на большую вероятность неблагоприятного исхода дела – надо отстаивать свои права!

Далее, что касается оплаты Вами счетов за аренду – отсутствие договора аренды не освобождает фактического землепользователя от оплаты за фактическое использование земельного участка.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация дала в аренду земельный участок, на котором на протяжении 7 лет были расположены 2 торговых павильона.

Пермь - онлайн услуги юристов