Мать троих дочерей борется за 3 комнату в 12,4 кв.м квартире в условиях нехватки мест на жительство
₽ VIP
Я,мама,3-дочери проживаем в 2 комнатах 12,4 кв. м и 12,8 кв.м в 3 комнатной квартире освабодилась 3 комната 16,5 метров. Одна из дочерей совершенно летняя с нами непроживает. Документы на присоединение нехочет давать (паспорт и копию паспорта). перед этим администрация района дала по лготной очереде квартиру 96 метров на семью (она пришла в администрацию написала заявление что она не челен семьи и снами жить неможет. Чтобы дали ей отдельно жилье, нам отказали естественно) у нас и без нее нехватка. Она ведь можеть лишить нас 3 комнаты. Что делать.
Из вашего вопроса не совсем понятно - кому и когда предостаили квартиру 96 м. - это другая или та о которой вы говорите: в которой освободилась 3-я комната.?
Кроме, того: имеет значение замужем (в браке) ли совершеннолетняя дочь которая не хочет жить вместе или нет.
В случае если совершеннолетняя дочь о которой вы говорите замужем и живёт отдельно, тогда ноа не должна являться членом вашей семьи и ей не должны были отказать на заявление.
Надо считать по нормам предоставления вашего МО, но
если вы говорите, что на расширение (предаставление освободившейся 3-ей комнаты) понормам достаточно и без нёё (вы, мать + 2 дочери = 4 чел.) то вам не должны отказать в расширении (предоставлении по найму) освободившейся жилплощади и без проживающей отдельно дочери (сестры). В данном случае она может разделить лицевой счёт, заключить договор найма отдельно. Администрация не должна ей (и вам) отказывать.
Спросить
Геннадий! Попробуйте решить вопрос через администарцию так.Дочь остается к комнате 12,4, по отдельному договору найма ,а остальным по самостоятельному договору оставляют комнату 12,8 и присоединяют освободившуюся.Иначе у вас ситуация тупиковая.Удачи
Спросить
Спасибо за ответ. Но если мы дадим согласие на заключение отдельного договора соц. найма, это ущемит права несовершеннолетних детей. Ведь это получается таже коммунальная квартира и в будущем она приватизирует комнату и продаст.
СпроситьОна всё-таки тоже имеет право на жильё.
Хотя я имел ввиду чтобы ходотайствовала о заключении отдельного договора найма на другое жилььё. (если сама не имеет другого - вы говорите проживает отдельно).
Если не получиться в дальнейшем вы можете разменять квариру, допустим 3 на 2+1
Спросить
Прописаны в 2 комнатах 3-х комнатной коммуналке, мать, я-сын и 3 мои дочки (18-лет,12-лет,6-лет), 3-я комната освободилась. Присоединяем ее себе, в администрации требуют паспорт или копию паспорта старшего 18-летнего ребенка, очень сложные отношения с ребенком, так как она жить с нами не хочет. Дали по льготной очереди квартиру 96 метров и из-за нее не получили, требует от администрации и нас отдельное жилье. Как поступить, что можно сделать и возможно ли присоединить 3-ю комнату (освободившуюся) без ее паспорта и согласия.
Геннадий! Присоединение комнаты в дополнение к занимаемой возможны только с согласия всех зарегистрированных в занимаемой комнате совершеннолетних лиц с обязательным предъявлением паспортов.Такой порядок и правила в Санкт-Петербурге.Попробуйте убедить дочь в том, что это в ее интересах.Отдельного жилья она не получит.Удачи
СпроситьВ двух комнатной квартире одна комната получена по ордеру, вторая освободилась, по договору соц. найма на вторую комнату нам оказано. Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц. найм чужой семье если комнаты смежные?
Уважаемая Марина! У вас есть право обжаловать отказ администрации. Действуйте. Найдите юриста для оказания помощи по месту жительства.
Спросить
Мария, если Вы не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то жилищное агентство администрации Вашего района может предложить Вам выкупить освободившуюся комнату. При этом возможно субсидирование.
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
Спроситьмы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
У меня две комнаты в трехкомнатной квартире. Третья комната освободилась и становится муниципальной. Я готова выкупить эту комнату по рыночной цене, оценка уже прошла (ее проводила администрация района). Но в администрации мне отказывают, мотивируя тем, что я в этих комнатах не прописана и не являюсь нуждающейся, хотя там и проживаю фактически. Что мне делать и куда обращаться?
Уважаемая Лариса!
Вы имеете право первоочередной покупки данной комнаты, но на общих основаниях. Это означает, что Вы сможете выкупить комнату только в том случае, если новый собственник решит ее продать. К сожалению под Целевую программу "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" Вы не подпадаете, поскольку участниками Программы по решению уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга признаются:
граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьОсвободилась комната в 2-комнатной муниципальной квартире, на которую претендует семья, живущая в другой комнате, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Соседи съехали на прошлой неделе, никому ничего не сказав. Сегодня пришло письмо из администрации, что этой семье было направлено заказное письмо о возможности подачи заявления на предоставление им освободившейся комнаты, но они этим правом не воспользовались. Но никакого письма эта семья не получала! И даже не знала, что комната освобождается! Что теперь делать, куда обращаться? Какие есть шансы на получение этой комнаты?
Есть коммунальная квартира в г. Саки Республика Крым, два нанимателя (соответственно, два договора соц. найма и два финансово-лицевых счета). Один из нанимателей (состав семьи 2 человека), имеющий в найме 3 комнаты (№2, 3, 4) решил приватизировать комнаты 2,3,4. На кадастровый учет поставлена вся коммунальная квартира целиком (есть кадастровый паспорт).
Как должны быть поставлены на кадастровый учет комнаты? Нужно ли делать кадастровый паспорт на каждую комнату отдельно? В Администации города сказали, что в приватизации будет отказано при подаче общего кадастрового паспорта в Росреестр, т.к. комнаты должны быть учтены поотдельности за отдельными кадастровыми номерами.
Если в кадастре будут зарегистрированы комнаты каждая отдельно, то, как семья из двух человек, оба прописанных в трех комнатах, сможет приватизировать в долевом участии три комнаты? Получается комната становится квартирой (то есть 3 квартиры, а человек 2). Одна комната выпадает из приватизации? Непонятно.
Какими законодательными документами закреплено, что совместный кадастровый учет комнат в коммунальной квартире в соответствии с лицевым счетом и договором соц. найма является основанием для отказа в приватизации.
Здравствуйте, Виктория! На подобные вопросы я отвечаю исключительно на платной основе по предварительной договоренности. Исключений нет.
Спросить
Здравствуйте приватизировать нужно каждую комнату отдельно вам правильно сказали спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
А, как же тогда долевое участие при приватизации в коммунальных квартирах? Ведь оба человека прописаны в трех комнатах. Приватизировать можно единожды, значит две комнаты-2 человека. А третья комната остается неприватизированная?
Спросить
Комнаты будут приватизировать те лица, у кого они находятся в найме в равных долях. По-моему все предельно ясно в данной ситуации.
СпроситьВ 2003 г. в коммунальной 3-х комнатной квартире общ. площадь 59 кв. м. в г.Москва освободилась одна изолированная комната. На момент освобождения в ней был прописан я (отв. квартиросъемщик) и мой брат. Нам принадлежали 2 комнаты 19 и 12 метров. Подскажите, мы имели право на бесплатное присоединение комнаты или нам могли присоединить комнату, только на правах выкупа этой комнаты? Имела ли право администрация г.Москвы выдавать ордер на освободившуюся комнату совершенно посторонним людям, без нашего уведомления или согласия? Спасибо.
Анна, г. Москва.
Даже если что-то произошло не в соответствии с требованиями закона, срок исковой давности прошел.
СпроситьВ двхкомнатной квартире освободилась комната 10 м., я в этой квартире занимаю комнату 20 кв. м., комната приватизированная. Могу ли я купить эту комнату у города при присоединении комнаты, квартира становится отдельной?
Имею ли я приемущество при покупке комнаты?
Для решения этого вопроса, Вам необходимо обратиться в жил. отдел по месту жительства, с заявлением о присоединении Вам освободившейся комнаты.
С уважением,
Спросить
