Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отцу сохранить дом после смерти мачехи? Как доказать вложенные средства? Как оформить права на наследство?
₽ VIP

18.09.2008, 21:26
• г. Ливны

Мой отец на протяжении последних 10 лет живет с женщиной в незарегистрированном браке. У нее трое совершеннолетних детей. Совместных детей у них нет. За время совместной жизни был куплен дом в деревне, собственником которого зарегистрирована жена отца. В доме прописаны хозяйка, ее младший сын и мой отец. Сейчас мачеха находится при смерти. Каковы должны быть действия отца, чтобы не потерять этот дом?

Дом был куплен на общие деньги, но капитально перестроен и отделан на деньги отца. Как подтвердить суммы вложенных средств (справки о зарплате подойдут? У мачехи очень маленькая зарплата)?

Мачеха хочет оформить пожизненное проживание отцу, но с правом наследования старшей дочери. Отец против. Что нужно оформить, чтобы он стал единоличным собственником: дарственную или завещание? И как быть с младшим ребенком, который прописан с доме?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Ольга!

Проще всего оформить завещание. Достаточно вызвать на дом нотариуса, который со слов завещателя, удостоверит текст завещания, без всяких документов. Для заключения договора дарения, нужно иметь документы о собственности на имущество, паспорт на дом...Гражданский брак законом не признается, поэтому оформляйте завещание с большой скоростью...Имея завещание, можно заняться и оформлением дарственной...Проблемы с сыном - это отдельная тема, все решаемо, если имеется право собственности.

Спросить

Завещание можно оспорить только в том случае, если кто-то из детей пенсионер или инвалид и находились на иждивении наследодателя. "Пожизненное проживание" - это договор ренты с пожизненным проживанием. Оформляется нотариально. Недвижимость оформляется в собственность отца, а его гражданская жена имеет право пожизненного проживания. С ее смертью недвижимость переходит в полную собственность отца.

Спросить

Уважапемая Ольга!

Завещать можно конкретное имущество, а можно просто указать, что завещается все имущество, которое будет в собственности у завещателя на момент смерти. Паспортные данные наследника завещании указывать не обязательно.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1137 ГК РФ (завещательный отказ) в завещании может быть пункт о том, что наследник обязан предоставить право на проживание в наследуемом им жилом помещении лицу, указанному наследодателем.

Удачи Вам!

Спросить

Спасибо за быстрый ответ.

Если я правильно поняла, в завещании должно быть указано что-то типа "завещаю дом,расположенный по адресу такому-то ... Ф.И.О. отца и его паспортные данные"?

А смогут ли ее дети оспорить такое завещание?

И что это за вариант с пожизненным проживанием? Это как оформляется?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
10.10.2016, 03:08

Как оформить частный дом на меня без согласия мачехи, чтобы предотвратить ее права на недвижимость?

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме?
Читать ответы (3)
Елена
10.10.2016, 03:19

Как оформить наследство защищенным от мачехи способом?

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме? И ещё вопрос: Может ли мой отец оформить на меня ПОЛОВИНУ дома с землёй путём договора купли продажи или путём договора дарения БЕЗ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОГО СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, вообще БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ?
Читать ответы (1)
Нина
23.01.2016, 12:37

Как получить долю в наследство после смерти мачехи?

Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу. Мой отец и мачеха поженились в 1969 году. В начале 70-х годов младший брат подарил мачехе кооперативную квартиру в новом строящемся доме, в которую мачеха и отец въехали одними из первых жильцов дома. В середине 70-х годов они поссорились и развелись, но после развода продолжали жить вместе и вести совместное хозяйство до смерти моего отца в 1997 году. Практически отец прожил в этой квартире 25 лет и на протяжении этих лет совместно выплачивал пай в кооперативе, который был полностью выплачен при жизни отца в начале 90-х годов. Детей у мачехи не было, я у отца единственная дочь. В ноябре 2015 года мачеха умерла. Квартирой начал распоряжаться старший родной брат мачехи, единственный оставшийся ее близкий родственник, сказал, что сестра ему сделала дарственную или завещание и мне ничего не положено. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на выделение доли из общего имущества - выплаченной кооперативной квартиры. Есть ли смысл подавать иск? И к кому обращаться-к адвокату и в суд или к нотариусу? Так как брат мачехи о выделении доли не согласен. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Галина
22.09.2015, 16:09

Можно ли оспорить наследование дома, построенного совместно с отцом, у мачехи, если у нее нет собственных детей?

Вопрос по наследству: погибли родители: отец и мачеха, были в браке. Прямые наследники: двое сыновей отца и мать мачехи 82-х лет. Опеки мачеха на детей не оформляла. Своих детей у нее нет. В собственности дом, который оформлен на отца, построен в браке и земля на которой построен дом-в пользовании и не приватизирована. По закону в наследство вступает пожилая мать мачехи 1/2 имущества (она прописана в доме) и по 1/4 мы с братом (не прописаны). Вопрос: можем ли мы с братом оспорить наследницу-мать мачехи, так как дом строили мы с отцом совместно, мачеха всю жизнь говорила, что сделает завещание на нас, но не успела, погибли в автокатастрофе. Теперь набежали родственники со стороны мачехи (мы их видим второй раз в жизни!) и пытаются уже делить между собой пол дома, которые через 6 месяцев будет унаследовать мать мачехи.
Читать ответы (2)
Анна
12.04.2012, 11:48

Как выписать мачеху и ее детей из собственности отца и дома, признанного непригодным для проживания

Мой отец развелся в декабре 2011 года. У него в собственности дом (только его), в этом доме прописаны его бывшая жена, ее 2 дочери и внук (внук родился после развода моего отца и мачехи (24.02.2012. прописан к моему отцу из вредности, хотя можно было прописать к отцу ребенка). Дочки мачехи папе не родные и не удочеренные. Дом признан непригодным для проживания. Как можно выписать с собственности отца мачеху, двух совершеннолетних ее дочерей и малолетнего ребенка? С какими и куда документами надо обращаться? Заранее спасибо за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2016, 03:39

Возможность оформления полной собственности на дом путем договора дарения без согласия мачехи

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Может ли отец оформить на меня ЭТОТ ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПУТЁМ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид?
Читать ответы (2)
ИРИНА
07.09.2011, 19:35

Скажите, могу ли, я и как оформить долю мачехи на себя?

Помогите пожалуста разобраться в ситуации! У моего отца была приватезированная квартира, я прописана в этой квартире по сёй день, он состоял в браке с женщиной и по завещанию отца (завещание было составлено на меня) мне досталось 7\9 доли, а мачехе остальное. Мачеха завещала свою долю своему сыну, но сын до сих пор (прошло 15 лет со дня смерти мачехи) долю свою не оформил. Я всё время проживаю в этой квартире, делаю ремонт, оплачиваю все счета в том числе налоги. Место нахождения сына мачехи мне неизвестно, он жил в другом городе. Скажите, могу ли, я и как оформить долю мачехи на себя? Спасибо!
Читать ответы (1)
Кузнецова Елена Викторовна
07.11.2007, 11:21

По какой оценке определяется стоимость имущества: БТИ, кадастровая стоимость или рыночная (необходимо нанимать оценщиков)?

Я, мой брат и мачеха (законная жена отца) являемся по закону наследниками первой очереди, но отец оставил на меня и брата завещание на квартиру, гараж и земельный участок (завещание составлено 04.01.2000 г.). Мачехе на день смерти отца было 65 лет. Квартира отцом приватизирована (безвозмездно), он единственный собственник был во время брака с мачехой. Гараж куплен им до вступления в брак с мачехой, автомобиль также, остались сберкнижка № 1 на ней –200 руб. и сберкнижка № 2 на ней 200 000 рубле, зарплата. Сейчас мачеха хочет забрать свою обязательную долю как нетрудоспособная супруга. У мачехи есть своя квартира (куплена после развода с первым мужем и приватизирована безвозмездно после вступления в брак с моим отцом), за три месяца до смерти отца она работала, будучи в браке они жили каждый в своей квартире отдельно, совместного хозяйства не вели, детей совместных нет. 1. какова доля мачехи в этом имуществе? 2. имеет ли право мачеха обязательную долю в имуществе которое отец приобрел до брака с ней? 3. из чего ее доля может быть удовлетворена? 4. по какой оценке определяется стоимость имущества: БТИ, кадастровая стоимость или рыночная (необходимо нанимать оценщиков)? с уважением, надеюсь на помошь. Елена, 07 ноября 2007 г. 02:05
Читать ответы (1)
Кузнецова Елена Викторовна
07.11.2007, 02:05

По какой оценке определяется стоимость имущества: БТИ, кадастровая стоимость или рыночная (необходимо нанимать оценщиков)?

Я, мой брат и мачеха (законная жена отца) являемся по закону наследниками первой очереди, но отец оставил на меня и брата завещание на квартиру, гараж и земельный участок (завещание составлено 04.01.2000 г.). Мачехе на день смерти отца было 65 лет. Квартира отцом приватизирована (безвозмездно), он единственный собственник был во время брака с мачехой. Гараж куплен им до вступления в брак с мачехой, автомобиль также, остались сберкнижка № 1 на ней –200 руб. и сберкнижка № 2 на ней 200 000 рубле, зарплата. Сейчас мачеха хочет забрать свою обязательную долю как нетрудоспособная супруга. У мачехи есть своя квартира (куплена после развода с первым мужем и приватизирована безвозмездно после вступления в брак с моим отцом), за три месяца до смерти отца она работала, будучи в браке они жили каждый в своей квартире отдельно, совместного хозяйства не вели, детей совместных нет. 1. какова доля мачехи в этом имуществе? 2. имеет ли право мачеха обязательную долю в имуществе в которое отец приобрел до брака с ней? 3. из чего ее доля может быть удовлетворена? 4. по какой оценке определяется стоимость имущества: БТИ, кадастровая стоимость или рыночная (необходимо нанимать оценщиков)? с уважением, надеюсь на помошь.
Читать ответы (1)
Наталья
21.09.2008, 20:55

Может ли он сделать дарственную на меня, без согласия своей супруги?

По завещанию моя бабушка завещала свой дом в равных долях своим двум сыновьям. Один из сыновей-мой отец, который 27 лет прожил в браке после смерти мамы с другой женщиной. Брат моего отца дает моему отцу доверенность, не заверенную нотариально, но подписанную в домкоме на то,что разрешает все действия по продаже дома производить моему отцу. Мачеха половину дома покупает своему внуку, брат моего отца нигде ничего не подписывал, причем сумма продажи с дядькой нигде не оговаривается. Теперь внук мачехи забирает себе большую и лучшую часть дома, строит там автосервис и незаконно ведет там деятельность по ремонту автомашин. Теперь мачеха начинает претендовать на другую часть дома, чтобы окончательно обобрать моего отца. За 27 лет совместной жизни она не прописала его в своей квартире, заранее переделав эту квартиру на свою дочь. Но на дом, который завещан отцу как наследство, а не как совместно-нажитое имущество, она претендует усиленно. Что делать в данной ситуации, как обезапасить отца? Может ли он сделать дарственную на меня, без согласия своей супруги? Документы, которые есть у отца:1)гос. акт на его имя 2)тех. паспорт, в котором указан мой отец и внук мачехи 3)домовая книга, в которой прописан мой отец и внук мачехи со своей семьей.
Читать ответы (1)