Как подать иск в суд на собственника квартиры и защитить себя от выгонов и взломов дверей.

₽ VIP

Уважаемый Роман Алексеевич!

Выселить Вас из квартиры можно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Без решения суда, ни милиция, ни МЧС, не имеют права Вас выселять.

Но...к сожалению, на практике бывает иное...

Совет. Направьте письменные заявления в милицию и МЧС о том, что у Вас с собственником квартиры были договорные отношения, и, что Вы намерены продлить договор найма и проживать в квартире до соответствующего решения суда. До этого просите их НЕ превышать своих должностных полномочий до получения ими соответствующих решений суда.

Без судебного пристава, исполняющего решение суда, никто не вправе в квартиру входить .

У Вас имеется преимущество на заключение договора найма, но надо видеть Ваши документы... Обратитесь к адвокату! Удачи Вам!

Роман Алексеевич, здравствуйте! Срочно подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой. Ответчик - наймодатель.

Я считаю, что Вам необходимо ссылаться на ст. 684 Гражданского кодекса.

Если за три месяца до окончания срока действия договора найма, наймодатель не предупредил (в письменной форме!) нанимателя о продлении договора на тех же или иных условиях или о том, что он не будет продлевать договор , а также не будет в течение года ни кем заключать договор найма, то договор считается заключенным на тех же условиях и на тот же срок при условии, что Вы хотите продления данного договора.

Если Вы за три месяца (в июне) не получили такого письма, то Ваш договор считается заключенным, а оплата в месяц будет такая же, как и в первом договоре. Если, конечно, в договоре нет пункта о том, что наймодатель имеет право в одностороннем порядке увеличивать месячную плату.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.