Можно ли поменять квартиру или вернуть деньги после заключения предварительного договора купли-продажи?
Заключили с мужем предварительный договор купли продажи. Полностью сумму сразу всю перевели. Теперь так вышло, что по здоровью, не сможем купить квартиру на втором этаже и хотим поменять на первый, либо вернуть деньги. Возможно ли это?
нужно бы прочитать ваш договор и порядок расторжения... от этого зависят ваши возможные потери в виде штрафных санкций...
СпроситьВалерий Николаевич! Спасибо за ответ. В договоре Написано, что при отказе от подписания основного договора, возращается вся сумма, за исключением задатка в размере 10000( хотя задаток мы не вносили, а сразу уплатили всю сумму ) и индексации в размере 0,96% за каждый месяц после реализации квартиры. Вот этот пункт мы не поняли. Ведь квартира в руки к нам так и не перешла, ключи до сих пор у компании и акт приема передачи мы не подписывали, то есть индексация в данном случае неправомерна?
Спроситьесли не было отдельного договора задатка, то считается , что вы не платили задаток сумма уплаченная вами считается авансом, а аванс в случае расторжения - возвращается. пункт о 0,96 % я тоже не понял.... напишите полностью как звучит пункт.
СпроситьСобираюсь купить квартиру в незавершенке, построен первый этаж трехэтажного дома. Хочу полностью оплатить всю сумму. Предприятие предлагает заключить предварительный договор купли-продажи.
Мы заключили договор задатка с покупателями квартиры и предварительный договор купли продажи но если мы не успеваем оформить документы в срок к продаже у нас мат капитал мы хотим выделить доли в другой квартире то должны ли мы будем вернуть задаток в двойном размере? Либо просто перенести срок договора? В договоре указано что мы можем поменять сроки.
В связи с кризисом срочно нужны деньги на погашение кредита, поэтому хотим расторгнуть договор с продавцом и вернуть деньги.
Скажите пожалуйста как нам расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, т.к. оснований расторжения в самом договоре нет?
И может ли продавец при наступлении срока подписания основного договора 1.02. понудить нас в судебном порядке заключить основной договор?
Знакомые купили квартиру в новостройке по договору уступки права требования (70% на жену, 30% на мужа), в собственность пока не оформили. Мы хотим сейчас купить у них эту квартиру. Переоформить по договору переуступки права требования невозможно, т.к. Акт сдачи-приёмки подписан и договор уже зарегистрирован в Регистрационной палате. Подскажите, можем ли мы на данном этапе оформить предварительный договор купли-продажи квартиры (не дожидаясь оформления в собственность)? Насколько правомерен такой договор и какие при этом риски? Сможем ли мы, в случае отказа, либо других непредвиденных обстоятельств, в судебном порядке вернуть деньги, либо принудить продать нам квартиру.
Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?
Собрались купить квартиру составили предвариительный договор купли продажи внесла заллг 700000 руб оплатила риэлторам 100000 сделала ремонт на 500000 стоимость квартиры 2500000 теперь узнаю что а этой квартире пролежал труп 30 дней хочу вернуть свои деегьги как это сделать грамотно потому что жить в квартире опасно для здоровья.
Вопрос: хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продавца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продавца, с которым он заключил предварительный договор, т.е. по сути он не имеет этот участок в собственности. Имеет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажи?
Вопрос, хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продаца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продаца, с которым он заключил предворительный договор, т.е, по сути он не имеет этот участок в собственности. Иммет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажы?
Если в августе 2014 года мы купили квартиру, оплатили всю сумму полностью, заключили предварительный договор купли-продажи. Сейчас, при оформлении документов в БТИ, выяснилось, что квартира на 0,8 кв.м. больше площадью, нам надо доплатить более 20000 рублей. Законно ли это?
После смерти осталась в наследство квартира, которая принадлежит 2 братьям. Один живет в Новгороде (квартира находится там же), второй в Питере. Второй брат выписывает доверенность первому на то, что первый может продать квартиру. Деньги предполагалось поделить поровну. После продажи квартиры первый брат отдает второму сто тысяч рублей и утверждает, что это все. Вопрос: имеет ли право на эти деньги жена второго брата? Возможно ли каким-то образом оспорить сумму договора купли-продажи квартиры, и указывается ли в этом договоре сумма? Спасибо!