Вопросы регистрации дополнительного соглашения в Росреестре по договору долевого участия
К договору долевого участия заключено дополнительное соглашение, застройщик и я подписали его. В Росреестре мне отказали в регистрации допсоглашения. Считается ли такое допсоглашение заключенным?
Добрый день!
Ст. 433 ГК РФ: Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Ст. 452 ГК РФ: Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Вывод - доп. соглашение к ДДУ, не прошедшее гос. регистрацию, считается незаключенным.
Спросить
Здравствуйте! В росреестре регистрируется изначально сам договор, а все допы не регистрируют, но они (допы) имеют юридическую силу для Вас.
Спросить
Договор уступки прав требования (и допсоглашение к договору долевого участия) считается действующим с момента его подписания сторонами или с даты регистрации их в Росреестре.
Контракт заключён по программе земский доктор через 5 мес заключено допсоглашение. Период отработки начинается от заключения 1 го контракта или от допсоглашения?
Договор уже зарегистрирован. Хотим внести в договор долевого участия в строительсте меня (супруга). Застройщик требует за эту процедуру кругленькую сумму. Законно ли это? Также законен ли отказ застройщика предоставить документы для моей самостоятельной госрегистрации допсоглашения к договору долевого участия?
Ответо.
Застройщик предлагает заключить допсоглашение к договору долевого участия в строительстве с увеличением срока строительства. Как рассчитать обязательства застройщика при отказе подписать, возможность одностороннего расторжения договора. Рекомендации. Лариса краснодар.
К договору долевого участия подписано доп. соглашения. Для его регистрации в Росреестре застройщик снова просит оплатить их услуги по регистрации. Какими нормативными документами убеждать застройщика пойти навстречу, выделить сотрудника на поездку в Росреестр?
Если продавцы хотят составить допсоглашение к основному договору купли-продажи, где будет указана стоимость каждого объекта, (покупали долю 70\200) 8 объектов, декларация была подана за 2021 год и прошла проверку, в случае допсоглашения нам нужно будет подавать заного декларацию об том что появилось дополнительное соглашение к основному договору?
Допсоглашение по ДДУ не зарегистрировано. Можно ли зарегистрировать квартиру без зарегистрированного допсоглашения к ДДУ?
Застройщик подписал соглашение о расторжении договора долевого участия, но не оплатил гос. пошлину, поэтому в росреестре развернули заявление с соглашениями обратно. Застройшик молчит. Какие мои дальнейшие действия? Застройщик должен вернуть средства после регистрации расторжения в росреестре или после подписания этого соглашения, и в какой срок?
Допсоглашения все касаются одного пункта-снижение надбавки. Если первое допсоглашение уменьшило мою стимулирующую надбавку, а второе ее отменило вовсе, при этом не было написано, что новое допсоглашение отменяет первое, правильно ли это? Ни в том ни в другом допсоглашение я не расписывалась, мне просто начинали сразу же платить по текущему допсоглашение, не предупреждая за два месяца.
