Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при продаже и покупке недвижимости - какие платежи ожидаются и как воспользоваться налоговым вычетом?

23.03.2015, 12:44
• г. Краснодар

Помогите разобраться с вопросом налогов, подскажите!

Постараюсь как можно полнее описать проблему.

Мой отец купил 3-х комн. Квартиру 19.12.11 г. за 2.6 млн. р.

Скоропостижно скончался через 2 года в декабре 2013 г.

Я унаследовал квартиру, но в силу обстоятельств сейчас хочу продать примерно за 4 млн. р. и купить сразу одну квартиру за ~1.5 млн. р. и отдать деньги застройщику за вторую квартиру ~2 млн. р., который должен сдать дом в 4 квартале 2016 г.

Расскажите какие налоги я заплачу, могу ли вернуть какую то часть, сразу ли я заплачу или будет какой то зачёт, и могу ли воспользоваться налоговым вычетом, когда покупают квартиру и не вычитают 13 % из зарплаты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Налог 13 % вы будете уплачивать со стоимости продаваемой квартиры (т.к. в собственности менее 3 лет) уменьшенной на 1 млн. р (имущественный налоговый вычет)(4 млн.р. - 1 млн. р.*13 %= 390 т.р.). Возврат налога 13 % (если вы трудитесь и отчисляется этот налог в бюджет) вы можете получить только 1 раз по вашему выбору за одну из покупаемых квартир (за квартиру стоимостью 1,5 млн. р. - 195 т.р., или за квартиру стоимостью 2 млн. р. - 260 т.р.)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России