Собираюсь подать претензию застройщику об уплате неустойки, хотя мною и был подписан акт приема-передачи без претензий, но мне подсказали что я имею право все-таки подать жалобу. Вопрос в том что мне сообщили что суд именно с этим застройщиком проходит не в пользу истца, и сколько бы не составляла неустойка, радуйтесь если хоть тысяч 40 получите. Мол есть какая то статья которая позволяет снизить сумму неустойки. Подскажите так ли это и что делать?

Размер неустойки действительно в Кубанских судах уменьшается на основании ст. 333 ГК РФ.

Как снизить сумму неустойки при подаче претензии застройщику - насколько достоверна информация о проигрыше в суде и как правильно действовать?

Можно ли обратиться в суд за взысканием неустойки за просрочку в передаче объекта долевого участия

Могу ли я обратиться в суд за взысканием неустойки за просрочку в передаче объекта долевого участия, если я приобрел долевое по уступке со всеми правами, а предыдущий участник долевого строительства неоднократно направлял претензии застройщику с требованием уплатить неустойку и передать долевое, если мной уже подписан акт приема передачи готового объекта, и в этом акте есть предложение об отсутствии у сторон каких-либо претензий друг к другу и проведении всех расчетов? Если да, то надо ли мне до суда направлять застройщику претензию по неустойке от своего имени?

Читать ответы (1)

Подписание акта приема передачи без указания претензий - основание для отказа в выплате неустойки?

Подписали акт приема передачи без указания претензии по неустойке и несвоевременной сдачи дома! Является ли этот факт основанием для отказа в выплате неустойки? Хотя ранее претензию подавали к застройщику отдельно до подписания акта приема передачи!

Читать ответы (4)

Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком

Застройщик не исполнил свои обязательства по срокам сдачи дома в эксплуатацию (по ДДУ). Планирую написать им претензию с требованием об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта. Так как не известна фактическая дата передачи объекта долевого строительство, какую сумму необходимо указывать в претензии? Так как фактический размер претензии станет известен только после подписания передаточного акта, то соответственно и деньги застройщик должен будет перечислить уже после подписания данного акта. В акте скорее всего будет пункт, что претензий по срокам и качеству не имею. Если я подпишу данный акт, а застройщик так и не выплатит неустойку, правомерно ли будет мое обращение в суд на основании ранее отправленной застройщику претензии? Заранее большее спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?

В акте приёма передачи квартиры в новостройке, подписанным мной, есть пункт, что стороны (застройщик и участник долевого строительства) не имеют друг к другу финансовых, правовых и иных претензий, связанных с исполнением обязательств по договору. Имею ли я право подавать застрощику претензию о неустойке за нарушение сроков по передаче квартиры и обращаться в суд, если застройщик не ответит на претензию?

Читать ответы (2)

Возможности и перспективы подачи второго иска на взыскание неустойки с застройщика за другой период

Хочу подать иск на взыскание неустойки с застройщика за период с 28.07.18 по 27.11.18 (28.11.18 был подписан акт приёма передачи квартиры). Первая часть неустойки была за период с 10.11.17 по 27.07.18 и была уже списана со счёта должника (подавала через банк сама). За время судов дом был введён в эксплуатацию и подписан акт с пунктом об отсутствии финансовых претензий у сторон. Данный пункт застройщик не исключал. Часто читаю, что при повторном обращении суд отказывает, т.к. мною уже была взыскана неустойка. Вопрос: может ли мне отказать суд? Это ведь неустойка за другой период. В ДДУ есть пункт после подписания акта приёма передачи все обязательства считаются исполненными. Вопрос: законно ли это? Если нет, на какую статью ссылаться. Вопрос: могу ли я во втором иске опираться на те же основания, изменив только период взыскания неустойки? Или все таки основания должны быть другими? Если можно со ссылками на статьи. Хочу оценить свои шансы, т.к. сумма 77 т.р.

Читать ответы (2)

Влияет ли подписание акта с оговоркой на финансовые претензии к застройщику при получении квартиры в другом регионе?

Вопрос по акту приема передачи квартиры по дду по фз 214. застройщик просрочил сдачу обьекта на 3 мес, я отправила досудебную претензию по неустойке, пока ответ не получила. Приехала принимать квартиру в другой регион, застройщик предлагает подписать акт иной чем в дду, в котором присутствует новый пункт о том что застройщик и дольшик не имеют фин претензий, если я полпишу этот акт с оговоркой на то что имею претензию по неустойке, я смогу получить эту неустойку или уже нет?

Читать ответы (4)

Возможность взыскания дополнительной неустойки за нарушение сроков передачи дома - правовое обоснование

Заключён договор долевого участия строительства дома. Был обозначен срок когда должен быть сдан дом. В этот срок застройщик не уложился. Сдал дом спустя 6 месяцев. Акт приема-передачи подписан по итогу спустя 6 месяцев. Предъявлена претензия о взыскании неустойки за нарушение срока передачи дома. Уже направлен иск. Застройщик ничего не платит. Вопрос. Можно ли взыскать неустойку не только за 6 мес, что он вовремя не передал дом. А ещё неустойку сверх того, что до сих пор не заплатил ту неустойку за шесть месяцев по претензии и до сих пор не возмещает сумму по претензии. Как она будет называться? Так как практически прошёл год и застройщик ничего не возмещает, именно законную неустойку за задержку сдачи дома. Интересует именно сверх этого неустойка. Правовое обоснование имеется?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снизить сумму неустойки при подаче претензии застройщику - насколько достоверна информация о проигрыше в суде и как правильно действовать?

Краснодар - онлайн услуги юристов

Можно ли обратиться в суд за взысканием неустойки за просрочку в передаче объекта долевого участия

Подписание акта приема передачи без указания претензий - основание для отказа в выплате неустойки?

Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком

Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?

Возможности и перспективы подачи второго иска на взыскание неустойки с застройщика за другой период

Влияет ли подписание акта с оговоркой на финансовые претензии к застройщику при получении квартиры в другом регионе?

Возможность взыскания дополнительной неустойки за нарушение сроков передачи дома - правовое обоснование