Процесс закладки денег в ячейку банка при покупке квартиры с альтернативой

Влияет ли девальвация рубля на долгосрочную сделку по покупке квартиры через закладку денег в банковской ячейке?

Покупаю квартиру. Дело том, что на днях у будем совершать сделку по купле-продаже квартиры, сделку я выбрал через закладку денег через банковскую ячейку. Вопрос: если произойдет девальвация рубля пока деньги лежат в ячейке, может ли продавец объявит сделку несостоявшейся?

Читать ответы (4)

Как правильно осуществить куплю-продажу квартиры через банковские ячейки и в какой последовательности следует проводить процедуры?

Меня интересут процедура купли-продажи квартиры через банковские ячейки. Порядок закладки денег - сначало процедура закладки денег, а потом регистрация договора купли-продажи через нотариуса ИЛИ наоборот сначало регистрация договора у нотариуса и только потом закладка денег в ячейку? И второй вопрос: нужно проверять юридическую чистоту квартиры? Квартира куплена по ДДУ от застройщика с регистрацией в РосРеестре и в апреле 2014 г. зарегистрирована в собственность и получено Свидетельство о ГосРегистрации Права на квартиру, никто не прописан.

Читать ответы (1)

Вопросы о размещении и изъятии денег из банковской ячейки при покупке квартиры

Покупаю квартиру, продавец говорит деньги класть в банковскую ячейку, когда идет закладка денег? Ключ остается у меня и у банкира? Когда должна быть выемка денег из ячейки.

Читать ответы (2)

1 ключ от ячейки хранится у продавца, второй у работника банка.

Я приобретаю квартиру в Подмосковье. При закладке денег в банковскую ячейку пишем договор о том, что продавец получает деньги при предъявлении свидетельства о моей регистрации в квартире. 1 ключ от ячейки хранится у продавца, второй у работника банка. Чем я при таком варианте рискую?

Читать ответы (1)

Советы по оформлению сделки купли-продажи квартиры с ипотекой через ячейку в Сбербанке при наличии субсидий и возможность

Заключен договор купли-продажи моей квартиры с ипотекой через ячейку в Сбербанке. Сделка сложная. Мои покупатели продают свою долю в коммуналке соседям по субсидии и покупают мою квартиру тоже с субсидией. Первая субсидия в моем договоре не отражена и в ячейке отсутствует. Регистрация пройдена, осталось согласование жилкоммитета и получение субсидий. Но я тоже покупаю квартиру и мне срочно надо внести депозит. Если я возьму деньги из ячейки то могу не получить первую субсидию. Как мне быть? Может составить опись содержимого ячейки?

Читать ответы (1)

Ограбление банка - Как восстановить потери после приостановки сделки по покупке квартиры?

Я покупал квартиру через ячейку в банке. Заключили сделку у нотариуса, положили деньги за квартиру в банковскую ячейку. Банк ограбили. Продавец как узнал что ячейки ограбили, приостановил сделку. Что мне теперь делать, я получается и без денег и без квартиры. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

И насколько это опасно для покупателя, если накладывается такое обременение на квартиру?

Собираемся купить по иптеке квартиру в Троицке у Юридического лица. Условия нашего банка (где мы берем кредит) - закладка денег в ячейку. Продовец хотел бы чтобы расчеты шли через счет в банке. Так как наш банк не переводит деньги на счет, а работает только через ячейку в банке, то продовец для подстраховки себя предлагает составить дополнительный договор с обременением. Что на квартиру накладывается обременение и снимается оно после того как продовец забирает деньги из ячейки. Подскажите, пожалуйста, делаются ли такие договора, ведь покупая квартиру по иптеке, мы уже покупаем квартиру с обременением? И насколько это опасно для покупателя, если накладывается такое обременение на квартиру?

Читать ответы (1)

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?

Читать ответы (2)

Процесс купли-продажи квартиры в Казахстане - сроки, способы оплаты и роль банка

Как проходит процесс купли продажи квартиры в Казахстане и как долго он происходит? Деньги продавцу как правило передаются за квартиру сразу на сделке или все происходит через ячейку в банке?

Читать ответы (1)

Продавец квартиры требует право продолжить проживание после продажи до получения денег

Я продавец. Деньги от продажи квартиры помещены в ячейку банка. Покупатель требует передать ключи от квартиры в момент вскрытия ячейки и получения мной денег. Продажа по ипотеке. Договор составлял сам банк и прописал, что квартира уже передана покупателю. Фактически еще нет. Задаток или аванс мне не давали, договор не составляли. Таким образом, не имея денег от продажи на руках, у меня нет возможности снять квартиру заранее. После получения денег за 1 день это тоже невозможно. Имею ли я право еще-какое-то время проживать в квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59