Может ли супруга после развода выкупить мою долю в квартире у меня за счет средств материнского капитала?

• г. Москва

Здравствуйте! у меня вопрос: В долевой собственности имеется квартира(по 1/4 на меня, супругу, двоих несовершеннолетних детей). Разводимся с супругой абсолютно без претензий и с обоюдного согласия. Имеется материнский капитал, неиспользованный, детям 3,5 и 5 лет. может ли супруга после развода выкупить мою долю в квартире у меня за счет средств материнского капитала? Запретов и ограничений по законодательству на такого рода сделки не предусматривается , но Пенсионный фонд, как правило, усматривает здесь обналичку. Но о какой обналичке идет речь, если мы уже по сути чужие друг другу люди, результатом сделки будет собственность квартиры(всей жилплощади) на нее и 2 детей, т.е по 1/3, что по факту и является улучшением жилищных условий.я к этой квартире после сделки никакого отношения иметь не буду и уезжаю жить в другой регион Что супруге еще необходимо доказывать ПФ РФ,чтобы разрешили данную сделку? Какие документы необходимо предоставить для использования материнского капитала? И если все же будет отказ, каковы дальнейшие шаги по данному вопросу? суд и т.п?. Спасибо

Читать ответы (0)
Андрей
25.03.2015, 13:54

Может ли супруга использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире после развода?

У меня вопрос: В долевой собственности имеется квартира (по 1/4 на меня, супругу, двоих несовершеннолетних детей). Разводимся с супругой абсолютно без претензий и с обоюдного согласия. Имеется материнский капитал, неиспользованный, детям 3,5 и 5 лет. может ли супруга после развода выкупить мою долю в квартире у меня за счет средств материнского капитала? Запретов и ограничений по законодательству на такого рода сделки не предусматривается, но Пенсионный фонд, как правило, усматривает здесь обналичку. Но о какой обналичке идет речь, если мы уже по сути чужие друг другу люди, результатом сделки будет собственность квартиры (всей жилплощади) на нее и 2 детей, т.е по 1/3, что по факту и является улучшением жилищных условий. Я к этой квартире после сделки никакого отношения иметь не буду и уезжаю жить в другой регион Что супруге еще необходимо доказывать ПФ РФ,чтобы разрешили данную сделку? Какие документы необходимо предоставить для использования материнского капитала? И если все же будет отказ, каковы дальнейшие шаги по данному вопросу? Суд и т.п?. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
09.03.2015, 22:46

Можно ли продать долю в квартире за средства материнского капитала бывшей супруге? Что нужно сделать после развода?

Могу ли я продать свою долю в квартире (1/4) за средства материнского капитала бывшей супруге, квартира в долевой собсьвенности на меня, супругу и двоих детей! Сейчас мы разводимся-могу ли я это сделать после развода? Результатом сделки будет являться собственность на них троих полностью! Законна ли данная сделка? Надо ли мне обязательно выписаться с данной квартиры?
Читать ответы (3)
Галина
05.12.2012, 09:23

Возможно ли анулировать сделку если оплаты по договору купли продажи Пенсионный фонд еще не проводил?

В ноябре месяце оформлено приобретение квартиры под материнский капитал, свидетельство о гос. собственности права в госрегистрации офрмлено на двоих детей и супругу по 1/3 доли, муж остался в неудел т.е. без доли. Правомерно ли проведена сделка оформления собственности за счет средств материнского капитала, если согласия на отказ от доли супруг не каким образом не давал. Возможно ли анулировать сделку если оплаты по договору купли продажи Пенсионный фонд еще не проводил? Правомерны действия Госгистрации или нет т.к. это семейный капитал? Какие действия супруга?
Читать ответы (2)
Анастасия
09.11.2014, 18:34

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.11.2014, 18:23

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (2)
Олег
25.10.2016, 10:58

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Имеется Квартира А, приобретенная в действующем браке, квартира оформлена на супругу. Также имеется Квартира Б, приобретенная также в том же браке, с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал использован, мое нотариальное обязательство по нему исполнено, т.е. Квартира Б сейчас находится в общей долевой собственности меня, жены и двух несовершеннолетних детей. Сейчас есть необходимость продать Квартиру Б, без приобретения нового жилья. Но потребуется согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей. Вопрос 1. Смогу ли я (либо супруга) получить согласие опеки на продажу квартиры Б, если супруга впоследствии предоставит детям доли в Квартире А? Вопрос 2. Если доли детям в Квартире А выделит детям супруга (владелец Квартиры А), не потеряю ли я право на 50% от оставшейся в распоряжении супруги доли, в случае если придется Квартиру А (в которой получится в итоге доля супруги и доли двух несовершеннолетних детей) когда-либо делить по причине расторжения брака? Вопрос 3. Если мы сначала соглашением о разделении долей разделим Квартиру А на 2 неравные доли по согласию, а потом тот, чья доля больше, тот и подарит детям доли в квартире А, после продажи Квартиры Б. Сможем ли мы получить согласие органов опеки на продажу Квартиры Б в данном случае?
Читать ответы (3)
Олег
02.07.2016, 14:03

Выделение доли детям в квартире с вложением материнского капитала - нормативы и возможные варианты.

Какую долю нужно выделить детям в квартире, если квартира приобреталась с вложением материнского капитала. Есть двое несовершеннолетних детей от первого брака и от второго супруги. С появлением второго оформили материнский капитал в размере 400 тыс. руб., при этом супруг второго ребенка нотариально отказывается от доли в купленной квартире. Можно ли выделить доли в квартире детям соразмерно сумме материнского капитала или есть какие-то нормативы? Квартира двухкомнатная общей площадью 39 м 2 в общей совместной собственности супругов во втором браке находящихся разводе и зарегистрирован ребенок без собственности. Ребенок от первого брака супруги собственности в купленной квартире не имеет, зарегистрирован на жилплощади первого супруга.
Читать ответы (3)
Мурат
05.01.2015, 12:29

Возможность подарка доли в квартире после развода супругов

Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Читать ответы (1)
Андрей
18.11.2014, 13:56

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли в квартире и улучшения жилищных условий?

У нас семья из 4-х человек,2-х комн. Квартира в долевой собственности (по 1/4 на каждого)! Квартира в долевой собственности с 2013 года. Решил продать свою долю супруге! Может ли супруга купить у меня мою долю путем использования материнского капитала и,тем самым, улучшить жилищные условия (после оформления сделки вся квартира будет принадлежать супруге и детям)? Момент использования материнского капитала уже наступил (детям 3,5 и 5 лет) (официально в браке)! Прошлый ответ юриста считаю не компетентным, т.к. в ответе написано, что члены семьи ничего друг у друга не могут покупать! Что, даже шампунь не могу купить у нее? (в качестве тупого примера)! Ни ссылок, ни оснований!
Читать ответы (1)