Муж взял кредит на ИП 3.5 мил. Я стала поручителем, не зная это. Он мне не сказал, а поставил перед фактом. Кредит он не платит 2 месяца, и вряд ли сможет дальше платить. Я подала на развод, так как не могу жить в таких условиях, у нас ребенок. В собственности с мужем у нас квартира, которая в Ипотеке. Ипотеку плачу я, другому банку. Что грозит мне как поручителю за его кредит? И что будет с квартирой, имеет ли банк право на квартиру кот. в ипотеке у другого банка? А если я оплачу ипотеку, есть вероятность что Банк кот дал кредит на ИП ее заберет?

Единственное жилье не заберут. А так вы солидарный должник.

Если Вы не подписывали договор поручительства, то никакой Вы не поручитель. Ваш муж не имеет права подписывать за Вас такие документы. Если это произошло, то есть основания для обращения в полицию с заявлением о предполагаемом преступлении по ст. 327 УК РФ

Если квартира приобретена в кредит, то она вероятнее всего находится в залоге у банка - кредитора квартиры (в свидетельстве на право собственности имеется обременение). ИП несет ответственность всем своим имуществом перед своими кредиторами т.е. в чистой теории банк кредитор ИП может претендовать на часть квартиры. Чтоб ответить на Вас вопрос более подробно необходимо изучить имеющиеся у Вас документы, звоните записывайтесь на очную консультацию 8 915 898 84 06.

Ипотечная квартира, пока за неё не погашен кредит, находится в залоге у банка и забрать её может только банк кредитор по ипотеке (если не будете за неё платить). Не понятно то, как мог муж вас поставить перед фактом, что вы поручитель? Если банк, который выдал кредит вашему мужу не заключал с вами договора поручительства, то вы поручителем являться не можете.

Последствия для жены-поручителя - кредит, развод и судьба квартиры

Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?

У меня кредит в одном банке 1.000.000, в другом банке квартира в ипотеке (сумма ипотеки 400.000 р) ипотеку я плачю по договору, а кредит в друглм банке нет возможности оплачивать. Может ли банк в котором у меня 1.000.000 р. выкупить закладную у банка, где ипотека и забрать у меня квартиру?

Читать ответы (2)

Как разделить долг по ипотеке при разводе и что произойдет с квартирой, если один из супругов отказывается продавать ее?

Хочу подать на развод, но в совместной собственности с мужем имеется квартира в ипотеке (в собственности менее 3 лет). Муж-заемщик, я - поручитель. Хочу продать эту квартиру, чтобы погасить ипотеку до развода, но муж отказывается добровольно идти в банк за одобрением на продажу. Можно ли при разводе в судебном порядке разделить долг по ипотеке? И что будет с квартирой в случае, если он не будет платить банку свою долю долга?

Читать ответы (1)

Как урегулировать вопрос с ипотекой и разводом при наличии общей собственности и маленького ребенка?

Развод с мужем, у нас маленький ребенок и ипотека, муж сказал что будет платить или алименты или ипотеку, квартира в общей собственности, т.е я погашу ипотеку а он сможет потом с меня потребовать выплатить его долю в квартире, как можно урегулировать этот вопрос до развода, пока квартира в ипотеке решать при разводе этот вопрос не получится без согласования с банком. В банке сказали что менять и переоформлять что то не дадаут до полного погашения.

Читать ответы (2)

Квартира отошла супругу после развода, банк требует платежи от поручителя – что грозит?

Пож та!5 лет назад в браке был взят ипотечный кредит! Далее последовал развод и квартира отошла супругу, есть нотариально заверенные документы на то, что супруга не имеет права на квартиру! Квартира была куплена в браке и я автоматически проходила как поручитель! Теперь заемщик (супруг) не платит кредит, а банк звонит мне как поручителю! Чем мне грозит действия банка? В настоящий момент у меня тоже ипотека в другом банке! Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Действия при иске бывшего супруга на долю в ипотечной квартире

Брали ипотеку на однокомнатную квартиру в браке. Я титульный заемщик и собственник, бывший муж созаемщик. В квартире он не прописан. Есть несовершеннолетняя дочка, проживает со мной в квартире. За ипотеку плачу только я. После развода продолжаю платить. Муж подал иск в суд на 1/2 часть квартиры. И грозится жить здесь. Знаю, что имеет право. Но, если я не ошибаюсь, квартира принадлежит банку? И пока не выплачена ипотека, делить квартиру банк не даст? Тем более ипотеку бывший муж не платит. Или я ошибаюсь? Как мне поступить в данной ситуации? Это наше с дочкой единственное жилье, продать не получится. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как произвести замену поручителя по договору ипотеки при разводе и оформить отказ от раздела квартиры?

Мы с мужем развелись. Во время брака взяли квартиру по ипотеке, оформлена в собственность на мужа, так как он заемщик, а я поручитель. После развода муж сам платит ипотеку, я на квартиру не претендую, не живу в ней, но остаюсь поручителем по договору ипотеки и боюсь, что если бывший не сможет платить, банк предъявит претензии ко мне. Бывший муж в принципе согласен на замену поручителя, только при условии, что я дам ему гарантии, что я не стану подавать иск о разделе квартиры, как нажитой в браке. Можно ли произвести замену поручителя в договоре? Если да, то каким образом это можно сделать в данной ситуации и как оформить мой отказ от раздела квартиры?

Читать ответы (2)

Обязанности поручителя по ипотечному кредиту - есть ли закон о том, что при изъятии квартиры банком

Я являюсь поручителем по ипотечному кредитованию. Заемщик перестал платить кредит, банк подал в суд и квартира сейчас в аресте у банка. Слышала, что приняли такой закон-если банк забирает квартиру, то больше заемщик и поручители ничего банку не должны? Так ли это? есть такой закон? Или банк выставляет квартиру на торги и после продажи квартиры с торгов, мы должны будем платить оставшуюся сумму по кредиту?

Читать ответы (2)

Разные банки, ипотека и другой кредит - Как арестование квартиры при ипотеке в другом банке может влиять на судебную сделку

Есть ипотека и другой кредит. Банки разные. Подали в суд. С банком, где ипотека, договорились продать квартиру и погасить ипотеку. Но есть ещё другой кредит. Этот банк, где кредит, может арестовать квартиру по суду, если есть ипотека другого банка?

Читать ответы (3)

Как быть в этой ситуации мне, не наложит ли банк друга арест на долю бывшего мужа?

С мужем взяли ипотеку. Общая совместная собственность. Через 2 года развелись. Бывший муж платит ипотеку. В его семье родился ребенок. Банк дал отсрочку по долгу. Бывший муж параллельно выступил Поручителем у своего друга в другом банке. Друг не платит кредиты. Из поручителей мужа перевели в созаемщики. Банк Друга провел суд и возлагает арест на имушество всех участников ситуации. Муж с нашей ипотекой не рассчитался. Он предлагает продать мою квартиру, загасить часть ипотеки. Оставшийся долг будет гасить лет 5.А потом перепишет свою долю на нашего совместного ребенка. Как быть в этой ситуации мне, не наложит ли банк друга арест на долю бывшего мужа? Смогу ли я продать квартиру, если он перестанет платить по долгам?

Читать ответы (1)

Ипотечные квартиры жены и мужа в случае невыплаты кредита - возможность конфискации и способы защиты имущества

По такому вопросу. Если у жены есть квартира в ипотеке (оформлялась ипотека до замужества) и у мужа есть квартира в ипотеке (оформлялась после регистрации брака). И вот из-за финансовых сложностей жена перестает платить кредиты в нескольких банках (но ипотеку в другом банке исправно платит). Если банки-кредиторы подадут на нее в суд, ипотечные квартиры я так понимаю не заберут тк они в залоге? И еще вопрос: приставы будут конфисковывать движимое имущество в квартирах (быт технику, мебель, вещи)? Если да, то в какую квартиру поидут, в обе? И как можно уберечь имущество? Поможет, если жена выпишется из квартир.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59