Можно ли будет выделить 1/3 наследуемой доли в 2-х комнатной некоммунальной квартире и продать её ,не ссылайтесь на ст. 246,.250 ГК РФ-это для... коммунальных квартир и выделенных доль (п 4 ст 244,133,252 ГК РФ, ст 42 ЖК РФ)

можно выделить долю в праве собственности без определения ее в натуре, но продавать 1/3 в праве собственности на квартиру в любом случае придется с соблюдением правил о преимущественном праве покупки других сособственников, с предложением им выкупить долю и получением от них ответа. не имеет значения, коммунальная это квартира или нет. По этому вопросу имеется сложившаяся практика, в том числе и у меня.

Можно ли выделить и продать часть наследуемой доли в некоммунальной квартире, исключая статьи, применяемые к коммунальным и выделенным квартирам?

Стоимость и возможность продажи наследуемой доли в 2-х комнатной некоммунальной квартире без ссылки на ст. 250 ГК РФ

Сколько стоит наследуемая по завещанию 1/3 доля в 2-х комнатной некоммунальной квартире, можно ли будет выделить её и продать, не ссылайтесь на ст. .250 ГК РФ-это для коммунальных квартир.

Читать ответы (4)

Сколько стоит наследуемая по завещанию 1/3 доля в 2-х комнатной некоммунальной квартире, можно ли будет выделить её и продать.

Сколько стоит наследуемая по завещанию 1/3 доля в 2-х комнатной некоммунальной квартире, можно ли будет выделить её и продать.

Читать ответы (6)

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Читать ответы (2)

Вопрос о выделении доли в натуре в объединенных квартирах согласно пункту 4 статьи 252 ГК РФ

У меня вопрос по п.4 ст.252 ГК РФ первый абзац. Я хочу выделить долю в натуре в квартире. Технически возможная отделимая часть квартиры получается 25 кв.м. Квартира состоит из двух объединенных квартир. У меня 1/2 доли в праве на 3-х комнатную квартиру (80 кв.м). Еще 2 сособственника. В кв.метрах я получу меньше, чем мне полагается. Однако, по стоимости отдельная квартира будет стоить больше, чем стоимость моей доли в в праве.

Читать ответы (1)

Возможно ли наложить арест на долю в 1-комнатной квартире без выделенной доли и каким образом взыскать долг с должника?

Можно ли наложить арест на долю в 1-комнатной квартире, если доля не выделена? Если долю выделить, можно ли будет наложить на неё арест, чтобы потом обратить на неё взыскание? Реализовать-то её будет нельзя, наверное, чтобы взыскать с должника долг? Кроме должника, в этой квартире ещё 3 собственника без выделенных долей.

Читать ответы (1)

Конфликт наследования - как решить проблему супруги умершего

Прошу дать консультацию по следующему вопросу… Наследуемое имущество: 2-комн. Квартира, состоящая из двух смежных комнат + капитальный гараж. Наследники по ¼ доли: первая дочь, вторая дочь, сын и супруга умершего, которая проживает в наследуемой квартире, но имеет другое жильё. Супруга в квартиру и гараж других наследников не пускает, мирно вопрос решать не хочет. Оценочная стоимость ¼ доли в квартире – 250 тыс. рублей, стоимость ¼ доли в гараже – 130 тыс. Вариант разрешения конфликта: поменять две доли дочерей в гараже (260 тыс.) на долю супруги умершего в квартире (250 тыс.) Насколько реально выиграть такой иск в суде принудительным порядком, если супруга умершего на мирное соглашение не идёт?

Читать ответы (1)

Как правильно выделять доли по квартире и оплате коммунальных платежей?

Сначала нужно выделить доли по квартире (площади), а потом только можно выделить долю в оплате коммунальных платежей? Или выделить долю в оплате коммунальных платежей можно без оформления выделения доли площади квартиры?

Читать ответы (3)

Какая опция выгоднее - выделить доли детям в другом жилье или в квартире мамы?

У 2 х несовершеннолетних детей есть доли в наследуемой квартире, для продажи этой квартире нужно выделить детям долю в другом жилье, чем это обернётся, если выделить доли в квартире мамы детей?

Читать ответы (1)

Как разделить долю в квартире и выделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?

Мне необходимо разделить долу в квартире и выделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. Доля досталась моему ребенку по наследству в размере 1/3 в трех комнатной квартире. Долей ребенок не пользуется, жить в этой квартире не возможно, так как второй собственник ведет аморальный образ жизни и препятствует попаданием в квартиру. Ребенку 8 лет и за квартиру вырос очень большой долг за долю ребенка платить я готова.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59