Собственник квартиры незаконно переделывает ее под магазин, возникают проблемы с построенным козырьком - как защитить свои права?

• г. Воронеж

Я живу в однокомнатной квартире на втором этаже, подо мной собственник выкупил квартиру и переделывает ее под магазин. НЕ СПРОСИВ разрешения он построил козырек прямо под моим кухонным окном так, что доступ открывается и на балкон (следовательно и в жилую комнату) и на кухню. Козырек достаточно широкий и прочный, когда его строили там без проблем умещались двое взрослых мужчин. Материал покрытия козырька - листы аллюминия. Летом это будет просто баня, это все накалится и нам будет нечем дышать. Также там будет скапливаться мусор и будут громко стучать капли дождя. Мне доводилось разговаривать с хозяином магазина, я ему заявил что моего разрешения в письменном виде у него нет, на что он ответил-Да мне и не нужно твое разрешение. Я могу внаглую построить всё что хочу. Собственник вывел квартиру из жилфонда. Прошу, подскажите что с этим можно сделать. Могу ли потребовать демонтировать козырек? Какие документы мне для этого нужны?

Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию, если козырек построен без разрешающих документов, то козырек вынудят снести

Спросить
Пожаловаться

нужно обратится в суд с иском об сносе козырька. советую поторопится ,т.к. дела в суде рассматриваются долго, а лето уже скоро / будут доп вопросы-пишите/звоните

Спросить
Пожаловаться

Собственник утверждает что все разрешающие документы у него имеются.

Спросить
Пожаловаться

А вы ему на слово верите? Если нет, то перепроверьте документы лично

Спросить
Пожаловаться

Подайте негаторный иск о снесении козырька.

Спросить
Пожаловаться

документы не являются определяющим критерием. есть понятия нормы инсоляции помещения а также положения о возможных нарушениях прав иных лиц, как правило все это решается в суде; в рамках судебно-технической экспертизы

Спросить
Пожаловаться

Посоветовали обратиться в администрацию, а в какую? Района, города?

Спросить
Пожаловаться

в администрацию города

Спросить
Пожаловаться

Я купила квартиру в декабре 2010 на 2-ом этаже. На первом этаже под моей квартирой уже шла перепланировка квартиры под магазин. Дело в том что вывеску магазина они планируют прикрепить к моему балкону, т.к козырек магазина они приварили прямо к моему балкону. Когда я покупала квартиру бывшая хозяйка сказала что они вставят в нашей квартире одно окно, которое находится под входом в магазин. Но некоторое время спустя в магазине поставили еще одну дверь (служебный вход), которая находится под моей кухней. Проблема вся состоит в том, что там где находится вход в магазин емеется свободный доступ залезть ко мне в квартиру, как через балкон, так и через окно в комнате. Строительство до сих пор тянется, целыми днями стоит ужасный шум, всю зиму глотали пыль, т.к вся пыль стояла у меня в квартире столбом. Вопрос у меня такой, я хочу потребовать от хозяина магазина вставить в моей квартире пластиковые окна и лоджию, могу ли я это сделать?

Помогите пожалуйста решить проблему, я купила квартиру на втором этаже, на тот момен на первом этаже в квартире под моей уже шла перепланировка квартиры под магазин, хозяин магазина хочет повесить вывеску на мой балкон. Может ли он повесить вывеску без моего разрешения, если у него уже был подписан договор на установку вывески от старых хозяев. И второй вопрос: хозяева магазина предлагают мне заменить окно над входом в магазин пластиковым окном и застеклить балкон, я потребовала застекленее еще двух окон под которыми будет находиться вывеска и служебный вход. Хозяин магазина категорически отказывается, сказал если будем выделываться, делать вообще ничего тогда не будут, но вывеску все равно повесят так как у них есть разрешение и моего не требуется. Что мне делать в такой ситуации соглащаться на окно и лоджию, или все таки я имею право требовать от них три окна и лоджию?

Нужно ли получать разрешение от нового владельца квартиры на размещение конструкции козырька и вывески магазина на балконе квартиры в жилом доме, если прежние владельцы квартиры давали такое согласие. Приобрели квартиру на 2 этаже, на 1 этаже расположен магазин, вывеска и козырек которого прикреплен к нашему балкону и полностью его закрывает. Прежние владельцы давали согласие на данную конструкцию, можем ли мы обратиться в суд для удаления данной конструкции с нашего балкона? Мы такого разрешения не предоставляет.

Я живу на втором этаже многоэтажного дома. Под моей квартирой открылся магазин. При этом козырек магазина смонтирован в плиту перекрытия и частично заходит на мой балкон, на козырьке постоянно скапливается мусор, а рекламная вывеска закрывает мне обзор с балкона. Что можно предпринять, чтобы сняли вывеску и периодически чистили козырек.

Живу на 1 этаже 12 этажного дома, председатель жск сделал без моего ведома пристрой в подвал перед окном моей квартиры, очень высоко поднял крышу, которая опирается в подоконник моего окна, зимой снег загораживает окно, весной капли дождя стучат громко и брызги летят в окно, летом летит пыль и разный мусор, помогите, что можно сделать?

Купили квартиру на втором этаже, на первом под нами магазин, и на балконе и на стенах под моими окнами висит реклама магазина на огромных железных конструкциях. В архитектуре узнавали, не узаконено, да и старый собственник согласия не давал. Могу ли я как собственник квартиры потребовать снять все эти конструкции из под моего окна и балкона, и куда обратиться, сам хозяин магазина чихал не всё, пытались разговаривать не помогло. Спасибо.

Моя квартира находится на втором этаже. Прямо подо мной построен магазин, с козырьком, который делает свободным доступ на мой балкон и в окно еще одной комнаты. В начале двухтысячных уже была квартирная кража с использованием балкона. Потом квартира долго стояла пустой, теперь я снова хочу в ней проживать. Обязаны ли хозяева магазина сделать решетки и как все это оформить, к кому обращаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Живу на 2 м этаже. Подо мной магазин. Вывеска стационарно закреплена к парапету моего балкона. После артобстрела вывеска разбита и балкон тоже. Просила снять и привести в порядок балкон. Тишина. В квартире пошёл грибок, т.к. соседний козырёк без уклона, снег, дождь лежат на козырьке круглогодично. Хозяин магазина ничего не делает. На балкон не выхожу, т.к. парапет начал отходить от балконной плиты...

Начался ремонт фасада дома, где я прописана и проживаю. Живу на 2 этаже, под нами-магазин. Собственник магазина не желает демонтировать вывеску магазина, нет доступа для ремонта фасада моего балкона. Магазин существует долгие годы, вывеска старая, в виде выступа шириной 1 метр с одной стороны, сужается в другую сторону и покатая. Опасно застеклить-может разбиться, т.к. на козырёк падает всё,что летит с верхних этажей. Кв. куплена в 2012 г. Договора с собственником магазина и мной нет. Как вразумить человека снять опасную вывеску, поменять на лучшую и дать доступ для ремонта генподрядчику. Спасибо!

Я купила квартиру на втором этаже, у меня на балконе вывеска с магазина, что я могу сделать чтобы её убрать или чтобы они за свой счёт мне балкон сделали, ведь разрешения я не давала, это разрешение жали бывшие собственники этой квартиры!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение