Как начисляется квартплата неприватизированной квартиры.
Как начисляется квартплата неприватизированной квартиры.
Здравствуйте! Исходя из количества зарегистрированных лиц, показаний счетчиков, квадратных метров
Спросить
Могу ли я добиться в суде отмены пени за квартплату, которые были начислены ранее если я давно начал платить за квартиру причем плачу больше в три раза чем начисляется квартплата но пени до сих пор начисляются пени.
В ноябре 2015 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2016 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема: с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки; с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.
К примеру, вы задолжали управляющей компании 6000 рублей. Начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно вам будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля. То есть, за первые три месяца (включая первый «льготный» месяц) вам «накапает» 132 рубля пени. Начиная с 91 дня, штрафной тариф поднимается до 1/130 ставки. Если мы считаем все те же 6000 рублей, то в четвертом месяце вам будет начисляться уже 5,08 рубля в день. То есть за четвертый и каждый последующий месяц вам придется заплатить по 152,4 рубля. Таким образом, пени за просрочку возрастом в полгода составит почти 590 рублей. Однако не забывайте, что все эти месяцы вам будут начисляться новые счета за коммунальные услуги. И если вы не будете оплачивать и их, то размер пени вырастет в разы.
СпроситьВопрос:
Умер отец. Я прописан в его неприватизированной квартире.
У меня есть сестра и брат. Какое право они имеют на квартиру и как Мне полностью ее оформить на себя
На кого на данный момент начисляется квартплата.
Подскажите как поступить.
Согласно статьи 88 Жилищного кодекса совершеннолетний член семьи может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Иными словами Вы (при наличии согласия всех членов семьи Вашего отца) вправе обратиться к наймодателю с заявлением о признании Вас нанимателем квартиры вместо отца. После заключения с Вами договора счета по оплате будут приходить на Ваше имя.
О правах сестры и брата трудно говорить, не зная на кого предоставлялось жилье по ордеру, прописанны ли они в квартире и проживают ли они в ней фактически.
С уважением Владимир Рыков.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописано 3 человека, а проживают два. Лицевой счет один. Счетчиков на водоснабжение в квартире нет, квартплата начисляется по количеству прописанных человек. Какую часть квартплаты должен платить третий прописанный, но не проживающий в квартире человек, чтобы у коммунальной службы не было к нему претензий? Может быть, 1/3 квартплаты или столько, сколько начисляют за гор./хол. воду? Очень жду Вашего ответа. С уважением, Анна.
Потребитель коммунальных услуг должен оплачивать коммунальные платежи по месту фактического их потребления, и не обязательно по месту регистрации.С места фактического проживания потребитель предоставляет справку об оплате потреблённых комм. услуг и по месту его регистрации производится перерасчет оплаты за не потреблённые им комм. услуги.
С уважением,
СпроситьУ нас долг по квартплате за два года. Пени начисляются каждый месяц в три раза больше самой кварплаты-3000 кварплата.7000-пени. Есть ли способ уменьшить их или оплатить все сразу без пени?
Здравствуйте, Мария!
Для того чтобы пени не увеличивались, оплатите сначала в полном объеме квартплату, а с пенями разбирайтесь с управляющей компанией, пусть приведут расчет. Скажите, что размер слишком велик и Вы должны понимать, на каком основании Вам предъявлена такая сумма. Если решением общего собрания собственников или ТСЖ, либо Уставом ТСЖ условия о размере и начислении пеней не предусмотрены, то пени могут быть начислены в размере ставки рефинансирования, установленной на дату долга.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьКак разделить между супругами неприватизированный земельный участок и соответственно неприватизированное жилое строение. Акцент на неприватизированном имуществе. Является ли оно предметом гражданского процесса?
Двухкомнатная квартира, привотезированная на 3-х человек (маму, брата и меня)поровну. Брат выписался из квартиры, но в тоже время претендует на свою долю. Кварплата начисляется от кв.метр., а не сколько прописано человек. Должен он оплачивать часть кварплаты за квартиру или нет? Заранее спасибо!
он собственник и обязан содержать свое имущество. Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья и услуг, тогда каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция на оплату
Спросить
Не вся квартплата начисляется за кв.м, есть позиции, которые оплачиваются с проживающего. Обратитесь в бухгалтерию, Вам посчитают сумму на непроживающего собственника, потом можете взыскать деньги за предыдущие три года с брата в суде.
СпроситьЯ гражданка России, имею квартиру по наследству в Белоруссии, но в квартире никто не прописан. Ввиду этого начисляется квартплата в тройном размере. Могу ли я зарегистрировать знакомого, чтобы платить обычный тариф по квартплате?
Прописаны двое людей в квартире и на них начисляется квартплата, но они фактически живут на съемной квартире. Возможно ли произвести перерасчет квартплаты по ведомости оплаты за съем.
Если в квартире нет счетчиков воды, либо света, то можете подать на перерасчет того норматива, по которому нет счетчиков.
По остальным параметрам подать нельзя, т.к. они рассчитываются от площади.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации. В ноябре 2017 года мы приобрели квартиру. Первые квитанции по квартплате приходили на бывших собственников квартиры, после заключения договора купли-продажи и выписки всех прописанных. Нам стали приходить квитанции с большой суммой квартплаты. Обратившись в расчетный центр мне сказали, что теперь квартплата начисляется по количеству новых собственников квартиры (их 4),счетчики не установлены, но мы не проживаем в данной квартире, можно ли сделать перерасчет или мы обязаны платить за те услуги которыми не пользовались?
Доброго вам времени суток. В расчетном центре что-то напутали. Собственников может быть хоть 10 человек. Оплачивать должны только зарегистрированные. Желаю удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте Николай. Если в квартире никто не зарегистрирован, и отсутствуют индивидуальные приборы учета, то начисления производятся по числу собственников.
Спросить
Но на данный момент никто не прописан в кваритре, как тогда должна начислятся квартплата?
Спросить
Здравствуйте! Если при наличии технической возможности приборы учета ресурсов не установлены, то плата начисляется по количеству собственников.
СпроситьКак начисляется квартплата в Москве? По количеству прописанных или по счетчикам воды? Влияет ли количество прописанных на размер начисляемой квартплаты?
Смотря за какие услуги, по общему правилу, если нет счетчиков, то квартплата начисляется по нормативам на одного прописанного человека (например, вода, газ, вывоз мусора) и на размер жилой площади (отопление). Если установлены счетчики, то по показаниям счетчика. Тарифы по нормативам и тарифы по счетчику могут существенно отличаться. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!
Спросить
