Член кооператива требует неустойку за просрочку строительства и нанесенный моральный вред от застройщика и учредителей

25.03.2015, 14:34

• г. Екатеринбург

По соглашению с жилищно-строительным кооперативом его застройщик, указанный в Соглашении, должен был сдать строящийся дом еще пять лет назад. Я как член кооператива, в соответствии с условиями Соглашения, своевременно выплатила 100% стоимость пая (100% стоимость квартиры)+ вступительный взнос (100%)+ежемесячные членские взносы. Но до сих пор застройщик не выполнил свои обязательства по срокам сдачи жилья. За эти годы (!) у ЖСК поменялся председатель, меняли инвестров, неоднократно переносили сроки сдачи дома без уведомления нас, членов кооператива, в какой-либо форме. Ни Застройщик, ни учредители ЖСК на контакт не идут, отчета о денежных средствах, полученных от членов ЖСК, не дают. Могу ли я в судебном порядке потребовать неустойку за просрочку строительства и нанесенный моральный вред; на кого (Застройщика или учредителей Кооператива) подавать заявление?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гейдт Е.Н. 4.8

25.03.2015, 15:30,

г. Екатеринбург

Здравствуйте, Лариса Ивановна! Понятно, что учредители кооператива-это доверенные лица застройщика, однако предъявить требования Вам как члену кооператива можно только к самому кооперативу, а в итоге он чтобы расплатиться с Вами (если это возможно по Уставу или договору с ним) соберет эти деньги в виде дополнительных взносов с самих же членов кооператива. У Кооператива есть договор с застройщиком и там должны быть установлена неустойка. И кооператив, как инвестор при строительстве дома, такую неустойку взыскать может, но пойдет она не лично Вам, а на нужды кооператива.

Если подозреваете о других нарушениях, напишите заявление в Прокуратуру по месту нахождения кооператива. Пусть разбираются.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59