Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?

26.03.2015, 02:02

• г. Калининград

Мне предлагают приобрести зем. участок находящийся в аренде под ЛПХ. Арендатор переуступил право аренды третьему лицу. Имеет ли право третье лицо также переуступить право аренды другому лицу? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

26.03.2015, 02:05,

г. Новокузнецк

Третье лицо уже таким правом переуступки не обладает

Спросить

Юрист

Аверкиева С.А. 5.0

26.03.2015, 02:40,

г. Калининград

Конечно, может переуступить третье лицо. Ограничений законодательством не установлено.

п.9 ст. 22 ЗК РФ

9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Парфенов, мягко сказать, ошибается.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59