Возможные проблемы при аренде квартиры с доверенным лицом - анализ договора аренды
Такой вопрос: при аренде квартиры могут ли возникнуть какие-то проблемы, если договор заключается с доверенным лицом? И можете ли вы посмотреть договор аренды?
Если доверенное лицо действует на основании выданной доверенности, то никаких проблем с заключением договора быть не должно.
Посмотреть договор и что? Дать ему правовую оценку и замечания? Услуга платная.
СпроситьВопрос по каско.
Автомобиль застрахован по каско, собственник Физлицо, выгодаприобретатель Физлицо, Страхователь индивидуальный предприниматель на основании договора Аренды.
В договоре аренды прописано что ИП может дальше сдавать арендованный автомобиль в дальнейшую аренду любым лицам и юрлицам, но в полисе каско и правилах страхования написано не прокат, не аренда! Будет ли отказ в выплате если страховая докажет что в момент совершения ДТП автомобиль находится в аренде или прокате?
Если при сдаче в аренду квартиры (принадлежит мне по праву собственности, приватизирована) по договору арендатором является семейная пара и супруга находится на поздних сроках беременности, то какие проблемы могут у меня возникнуть после ее родов, при окончании срока действия договора аренды и необходимости их выселения? Договор аренды краткосрочный и заключен на 7 месяцев.
Спасибо!
Купил квартиру в таунхаусе, а земля в аренде. Заключили договор-купли продажи и вписали переход права аренды, но при этои бывший арендатор не уведомил об этом администрацию. Какие проблемы могут возникнуть, и может ли бывший собственник оспорить сделку?
Физлицо покупает ОНС жилой дом, земельный участок в аренде, договор аренды просрочен, какие трудности могут возникнуть при покупке дома, и последующем оформлении земельного участка?
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Заключен договор чере агенство на аренду жилья (договор аренды, а я физ лицо и наниматель тоже) на 11 мес с этого года. (10000 р-аренда). Какие сроки уплаты и постановки договора аренды в налоговую и пр органы и какие там штрафы за неуплату?
Я сдал квартиру в аренду через агенство женщине с двумя несовершеннолетними детьми, временную регистрацию не оформлял. Договор аренды еще не подписывал. Какие права могут возникнуть у арендонанимателя в силу факта его вселения? Нужно ли мне подписать договор аренды. Составленный агентством и что надо включить чтобы у нанимателя не возникало при проживании никаких прав (провести временную регистрацию и.т.д).
Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды.
А можно говорить так, что был один подвид дог-ра аренды - аренда тр средства, а теперь стал другой подвид - аренда тр средства с экипажем, поэтому и назвали "аренда", а не субаренда
Здравствуйте! Юр. лицо взяло в аренду транспортное средство у физ. лица и заключило с другим юр. лицом договор аренды транспортного средства с экипажем, а не договор субаренды тр. средства с экипажем. Теперь юр. лицо - арендодатель подает иск о взыскании арендной платы. Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды. Экипаж - работники юр. лица - арендодателя.
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Заранее спасибо.
Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире.
В данном вопросе ответ звучал так:
Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо!
Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения!
Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47
Тут ответ противоположный:
Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель
Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..