Как вернуть задаток за квартиру.
Добрый день! Напишите Ваш вопрос более подробно, так как не понятно по каким причинам надо вернуть задаток. Уточните вопрос.
Спросить
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.Спросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное
Для возврата задатка покупателю необходимо отправить продавцу письменное требование о возврате задатка в двойном размере. Если он проигнорирует данное письмо, то покупатель обладает правом обратиться за отстаиванием своих интересов в суд. В этом случае к продавцу будут применены правовые нормы о незаконном обогащении и на невозвращенный им задаток начисляются проценты в размере ставки рефинансирования.
Спросить
Здравствуйте.
Если соглашение о задатке оформлено так, как того требует закон, а получатель задатка нарушил условия соглашения, то после письменного досудебного требования о возврате Вы вправе предъявить иск в суд о взыскании двойной суммы задатка.
Если соглашение о задатке оформлено с нарушением установленной законом формы, но письменные доказательства передачи и получения денежных средств имеются, то после письменного досудебного требования о возврате Вы вправе обратиться в суд с иском. Но это будет иск о взыскании денежных средств в той сумме, что Вы передали (иск о взыскании неосновательного обогащения).
Спросить
Нам надо сделать сделку до 13.10 а продавцам после 17.10. Если мы не успеем до 13.10 сделать сделку у нас сгорает социальная выплата а у продавцов будет налог на жилье так как нет три го
да будет 17.10. мы уже договорились что продавцы берут на себя этот налог а сегодня передумали ищут других покупателей.
СпроситьВ этом случае сделка не состоится по вине покупателя, это в Вашем предварительном договоре скорее всего имеется, то Вы не должны возвращать им задаток. Но лучше конечно прочитать предварительный договор.
Спросить
Здравствуйте! Какие социальные выплаты у Вас сгорают? И как они могут зависеть от покупки жилья? Задаток по договору не возвращается, это не аванс.
СпроситьВ квартире обнаружен дефект как вернуть задаток за квартиру.
Нашла квартиру. Получила одобрение на ипотеку. Продавец просит задаток заранее без одобрения банка залога квартиры. Документы по квартире оформляю за свой счет. Как правильно оформить задаток без предварительного договора купли продажи, чтобы в случае отказа продавца. Или неодобрения банком квартиры вернуть задаток и расходы на документы (оформление справок) по квартире продавца.
Жена внесла задаток на покупку квартиры. Но, как оказалось квартира не 18 кв. м а 16. Жена не хочет покупать эту квартиру. Можно ли вернуть задаток, если в договоре у агенства прописано, что в случае отказа от сделки задаток не возвращается?
Покупатель оставил задаток за квартиру, умер внезапно, не вышел на сделку. Квартира уже продана. Как по закону нужно вернуть задаток?
Возможно ли вернуть задаток за квартиру при отказе покупателя - анализ статьи 318 и условий договора
Есть ли возможность нам вернуть задаток за покупаемую нами квартиру? Мы продаем свою квартиру, разъезжаемся, покупаем два жилья поменьше, в квартире есть собственники несовершеннолетние дети, продаем по постановлению. Дали задаток, за квартиру которую покупаем, нам дали задаток за продаваемую нами квартиру. Покупатель нашей квартиры отказался от покупки, возможно будет претендовать на свой задаток. Есть ли возможность у нас вернуть задаток за квартиру которую мы хотели купить? В договоре прописано слово задаток, но есть пункт, ссылка на 318 статью.
Возможно ли вернуть задаток за квартиру? Мы внесли задаток за квартиру (Гарантийное обязательство), но потом нашли лучший вариант и следовательно теперь хотим вернуть деньги за ту квартиру (задаток). Веских причин у нас нет. В гарантийном обязательстве написано, что только при отказе в УФРС нам вернут задаток. Подскажите, есть ли шанс вернуть деньги?
Отдали задаток за покупку квартиры по расписке 500 000 рублей, Продавец погасил ипотеку. Нашли квариру на 300 000 дешевле. КАК ВЕРНУТЬ ЗАДАТОК?
Мы покупаем квартиру. Продавец требует задаток. Как его лучше оформить, а то мы боимся-вдруг квартира юридически нечистая и как потом вернуть этот задаток?
Спасибо.
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Внесли задаток 50 тыс. руб. Вторая сторона не расторгнув договор и не вернув задаток выставила на сайте квартиру на продажу. Как вернуть задаток.
