Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мы с братом получили в наследство квартиру из 4 комнат и хотим ее обменять на 2-комнатную с доплатой 2-2.5 млн рублей.

27.09.2008, 14:53
• г. Владивосток

Мы с братом получили в наследство квартиру из 4 комнат и хотим ее обменять на 2-комнатную с доплатой 2-2.5 млн рублей.

Согласно закону, мы должны уплатить налог 13%.

1) Будет ли налогооблагаемая база включать полную рыночную стоимость 4-комнатной квартиры за вычетом 1 млн, или только сумму доплаты за вычетом 1 млн?

2) Будет ли при начислении налога учитываться, что нас двое, т.е. каждый может вывести по 1 млн руб из своей доли облагаемой суммы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр Самуилович, т.к. вопрос не совсем точен, при ответе буду исходить из того, что:

- речь идет о сделке мены и связанным с ней о налогообложении;

- вы владеете 4-х комнатной квартирой не более 3 лет;

- 4-х комнатная квартира оформлена в долевую собственность на Вас и брата по 50%;

- 2-х комнатная квартира будет оформляться и на Вас и на брата;

- при совершении данной сделки в договоре мены будут указаны стоимость и той и другой квартиры;

- и Вы и брат работаете, т.е. получаете доход в виде оплаты за труд.

а) По общему правилу (ст. ст. 38, 208 НК) результат данной сделки признается доходом.

б) На основании ст. 220 НК Вы должны будете заплатить налог в размере 13% с половины стоимости 4-х комнатной квартиры за вычетом из этой суммы 500 000 руб.

в) Пока налоговым органом не доказано иное (если они вообще будут сомневаться) Вам необходимо будет исчислять указанные выше суммы от той стоимости, которая будет указана в договоре мены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё

Владивосток - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги