Что делать, если хозяин орендованной комнаты требует выселиться раньше оговоренного срока?
Снимаю комнату не через агенство. Заплачено до 9 числа. Дали возможность найти до этого срока. Сегодня вечером звонит хозяин и говорит что бы завтра съезжала. Нет возможности найти другую квартиру сегодня. Т к выходные и все закрыто. Что мне делать? Как поступить?
При наличии письменного договора аренды вы вправе использовать право проживания до дня оплаты. В ином случае будет конфликтная ситуация, которая будет развиваться нестандартно: можете так же не освобождать квартиру до 09.04. и сказать об этом хозяйке. "В поддержку" себе можете привлечь по возможности соседей. Если нет официальных док-в аренды и оплаты, то отстаивать свое право вам будет сложно.
С уважением, ООО "Юридический центр "Вердикт"
г.Владимир, ул.Студеная гора, д.34, оф.702, www.verdikt33.ru
СпроситьСнимаю по договору аренды две комнаты в трёх комнатной квартире у своего знакомого. Две комнаты на законных основаниях принадлежат моему знакомому (Есть судебное заключение). Остальная часть доли в квартире принадлежит бывшей супруге моего знакомого. Бывшая супруга пугает полицией, мол вызовет на меня сотрудников и они меня выселят, говорит чтобы я съезжал с квартиры так как я живу в ней незаконно и без ее согласия (хотя ее комната закрыта на ключ), выключает электроэнергию в щитке, еще говорит что может сменить замки и вовсе опечатать квартиру. Что мне делать?
Более подробно могу рассказать по телефону, звоните!
Она не имеет права. Наоборот. Вы вправе требовать прекращения с ее стороны противоправных действий. Звоните.
Спросить
Ерунду она говорит. Имеете полное право там жить, раз у вас есть договор аренды.
Спросить
"Судебное заключение" - это не законное основание, речь вероятно о решении суда, о признании права. Для того, что бы оно было реализовано - необходимо его зарегистрировать. Законное основание владеть квартирой - это иметь выписку из ЕГРН, где будет указано, что ваш друг собственник жилого помещения.
мол вызовет на меня сотрудников и они меня выселят- сотрудники полиции таких полномочий не имеют. Давно бы уже позвонила, но судя по всему - бисер о стену кидает. Пускай обращается в суд.
я живу в ней незаконно и без ее согласия- претензии вообще не к вам, вы вселены по договору найма жилого помещения, не являетесь собственником. Пускай обращается к собственнику.
Вообще, конечно, если доли не выделены в натуре, то распоряжаться общим имуществом собственники должны с согласия других собственников долей:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)СпроситьГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Игнорируйте.
Полиция не вправе вмешиваться в гражданско правовые отношения.
Но ваш договор ничтожен, так как без согласия долевого собственника проживание Ваше незаконно.
Спросить
Проблемы с съемом квартиры через агенство - как решить ситуацию без возможности переезда с ребенком?
Я снимаю квартиру через агенство
В договоре написано что на одиннадцать месяц и я оплатила агенству 80% но хозяин сказал что я должна съехать через пол года на что агенство сказало значит я должна съехать и в помощи Мне без платы им очередных процентов отказали.
Что мне делать у меня нет возможности найти такую сумму для переезда и куда мне с ребенком деваться что я могу сделать.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Действуйте по условиям договора.
Спросить
Если В договоре написано что на одиннадцать месяц и вы оплатила агенству 80%, то вы имеете право жить столько сколько указано в договоре
Спросить
Здравствуйте.
В договоре у вас должно быть прописано, что собственник предварительно уведомив вправе расторгнуть договор. Договор между вами и агентством нужно смотреть, т.к. если прописано 11 месяцев, а вас попросили съехать, то они в пределах этого срока должны подобрать жилье бесплатно.
Спросить
Доброго времени суток! Договор с агентством нужно смотреть, если прописано 11 месяцев, а Вас попросили съехать, то они обязаны в пределах этого срока должны подобрать жилье бесплатно.
СпроситьУ меня такая ситуация. Снимал квартиру без договора на аренду жилья. Решил переехать в другую квартиру. Предупредил об этом арендодателя и через некоторое время переехал, оставив бытовую технику, потому что не было возможности увезти сразу, о чем тоже предупредил хозяина квартиры. Буквально через неделю мне звонит арендодатель и говорит что я затопил соседей (хотя я там уже не жил) я приехал, мы все вместе осмотрели в присутствии соседа которого затопили. Оказалось что квартира абсолютно сухая, все разошлись. Через неделю я попросил вернуть мне мою бытовую технику, на что получил отказ. Что мне делать? Никаких требований мне никто не выдвигал, просто удерживают мое имущество.
если у вас есть документы на это имущество, то обратитесь в полицию с заявлением о незаконном удержании вашего имущества, после в суд
СпроситьНашли с женой объявление на авито об аренде квартиры. Созвонились-агентство. Несколько раз уточнили соответствует ли квартира фотографиям и указанному району-сказали да.пришли, заключили договор за 3 т.р.агент при нас якобы позвонила хозяину уточнила сдаётся ли квартира-сказали да.договорились встретиться с хозяином вечером. Вечером звоним вечером-хозяйка сказала что квартира уже сдана. Звоним в агентство-сказали приходите, напишите заявление-вернем деньги. Приходим на след. День-агентство закрыто. Звоним агенту-говорит прорвало трубу, как сделают-мы вам позвоним. Не звонят уже неделю. Потом как прочитали в договоре-оказание информационных услуг не означает, что ты найдёшь жильё.а смс с адресами все поступают. Есть вариант вернуть деньги, за то что они обещали именно ту квартиру, которую мы видели, а по сути не получили ничего?
вернуть деньги вряд ли получится, потому что исходя из текста договора такие агентства предоставляют информацию и всё, ведь в договоре нет такого что именно конкретная квартира - которая Вас устроила будет Вами арендована. скорее всего агентство переехало и можно попытаться также через авито найти их новый адрес и в личной встрече требовать возврата денег мотивируя тем, что будете стоять около входа и всем рассказывать о Вашей ситуации. никогда не платите деньги до аренды, платите только при заключении договора аренды квартиры.
Спросить1) в квартире 2 доли - 2 хозяина
2) 1 хозяина не пускают в квартиру
3) продать квартиру невозможно, так как другой хозяин против. У 1 хозяина перекупить долю второго возможности нет.
Что делать в данной ситуации? Как изъять свою долю 1-му хозяину?
Я снимал комнату в квартире, снимал 2 месяца, все заплатил и съехал, сейчас хозяин квартиры звонит и пишет, угрожает. Я честный человек и чужого не надо. Договор никакой не составлялся и пометок никаких нет что я снимал и оплачивал комнату, что делать?
Автокредит в сетем банке, очередной плаТеж должен был быть 9 го числа, сегодня 18 нет возможности оплатить, смогу только через неделю, сегодня звонят с банка и говорят что завтра приедет выездная группа с юристом и будут изымать автомобиль, возможно ли это?
Не обращайте внимание, никто не приедет, но в долги лучше не влезать и платить вовремя!
Спросить
Нет - это невозможно - без решения суда никто ничего у вас изъять не может - вы вправе даже двери им не открыть
СпроситьЗдравствуйте, ситуация следующая, на данный момент, оплачивают долг перед банкам Русский Стандарт, договорились, что плачу по 3000 ежемесячно, по мимо этого я снимаю квартиру+коммуналку плачу, денег остаётся чуть-чуть, если бы не родители, не знаю и вообще как и что было бы.
Сегодня вечером мне звонит мама и говорит, что меня по месту регистрация розыскивает представитель, какой-то организации досудебного урегулирования, взял номер телефона узнал, где я работаю. Завтра буду ждать звонка или визита на работу.
Подскажите что делать, у меня не возможности платить, я так плачу 3000, и от зарплаты ничего не остаётся.
Здравствуйте.
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Вы заключили дополнительное соглашение?
Спросить
Добрый вечер. Необходимо написать жалобу непосредственно в прокуратуру надзор по нарушениям в сфере кредитования. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьДоброго вам дня. Эти граждане имеют право предпринимать против вас никаких действий. Банк русский стандарт только может подать на вас исковое заявление в суд.
Спросить
Очевидно вы оплачиваете кредит не в полном объеме каждый месяц. Вы все равно находитесь на просрочке и ваша оплата уже ни на что не влияет, просто вы немного оттягиваете тот момент, когда банк подаст на вас иск в суд. Поэтому ничего страшного не произойдет от встречи с представителем, просто поясните ему, что платить не можете и пусть банк подает иск в суд.
СпроситьЯ девушка, выпускница детского дома, жить мне негде по причине того, что квартира непригодна, снимаю комнату у знакомого-алкоголика, на большее возможности нет, квартиру ждать долго. Где-то читала, что есть возможность снимать жилье за счет государства. Насколько это возможно, и куда обращаться?
Снимал квартиру, просрочил арендную плату. Позвал хозяина квартиры, решил договориться с ним и съехать. Оставить расписку, чтобы постепенно закрыть долг. Разговора не получилось (споров не было), просто отдал ключи и ушел на работу. Вечером квартира закрыта, дома никого нет. Только смс с требованиям вернуть долг. Такой суммы нет. В квартире все вещи, одежда, документы и т.п.. Уже 5 дней прошло. Как поступить в данной ситуации?
Пишите официально претензию с требованием возврата личных вещей. У вас договор аренды заключался?
Спросить
По закону Вы имеете право проживать (соответственно и не съезжать) до вынесения судом решения о выселении и т.д.
Из чего следует Ваше право сменить замок и пользоваться арендованным жильем до судебных разбирательств.
На действия хозяйки можете подать иск в суд. ..
Спросить
Ок, допустим сейчас нет возможности оплатить.
Разве это законно? Тот же участковый может помочь?
СпроситьЗдравствуйте!
Незаконно, но реальных инструментов воздействия нет. Если хозяин не пустит, участковый даже в квартиру зайти не сможет и порекомендует обращаться в суд. Также хозяин может в любое время перевезти вещи в любое другое место и вы никогда не докажете, что именно у вас было в квартире.
Спросить
