Вопросы и опасности при продаже готового бизнеса - отправка оригиналов документов и указание минимальной прибыли

Я продаю свой готовый бизнес. Условия продажи диктует Покупатель. И я не против поскольку обманывать никого не собираюсь и передам действительно все, что прописано в договоре. Но! Во-первых - покупатель просит меня отправить подписанный оригинал договора купли-продажи ему (экспресс почтой, т.к. он в другом городе и приехать отказывается) и подписанные акты приема - передачи, согласно которым по №1 - происходит передача части составляющего бизнеса после внесения им 50% оплаты, и Акт №2 - после оплаты оставшихся 50% передается ему все остальное. Рискую ли я отправляя ему оригиналы подписанных только мною данных документов?

И во-вторых - Он прописывает в договоре согласно договору продается такой то бизнес с минимальной прибылью такой то... Если например он не будет привлекать клиентов, заниматься раскруткой бизнеса и у него не будет такой прибыли, может ли он это потом использовать для расторжения договора, например и для того, чтобы ему вернуть деньги за покупку? Или чем это указание минимальной прибыли может быть опасно мне как продавцу?

Заранее благодарю за ответ.!

Работаю удаленно по договору подряда и передачи лицензионных прав. Обычная схема работы такая: выполнение работы, подписание мною договора и отправка по почте, после получения заказчик проводит оплату, после я пересылаю исходники и подписанный акт приема-передачи.

Сейчас толкнулась с заказчиком (к сожалению увидела договор, когда работа была почти готова), у которого иные условия: передача исходников, потом подписание всех бумаг, потом оплата. С трудом выпросила у них выслать мне подписанный договор ДО передачи работ. Акт они не выслали, только договор. Теперь требуют отдать им исходники и подписанный договор.

Что мне делать: можно ли отдать исходники без опаски, ведь договор у меня (но акт пока у них)?

Можно ли отослать им их копию договора, или не отдавать ее до оплаты (сомневаюсь в их на это согласии)?

Могут ли они использовать мои работы не имея подписанного мною акта, на основании только договора?

И кто в такой ситуации должен первым выслать подписанный акт? Могу ли я себя как-то обезопасить в данной ситуации?

Спасибо!

Я продаю долю в уставном капитале ООО. Покупатель желает заплатить мне за покупку доли векселями. Покупатель, предоставив свой вариант договора купли-продажи, указала в нем, что "Неотъемлемым условием настоящего договора является подтверждение факта оплаты - акт приема передачи векселей. Без акта приема передачи векселей договор считается ничтожным." Насколько законно условие договора о том, что "Без акта приема передачи векселей договор считается ничтожным" и может ли таковое содержаться в договоре? Меня это смущает.

Выполнена автоматизация предприятия согласно договору и техническому заданию. Клиент не вернул подписанный бумажный оригинал договора и акта об оказании услуг, есть только подписанный обеими сторонами отсканированный договор и электронная переписка. Сейчас встал вопрос об оплате проекта. Стоит ли пытаться вернуть оригиналы документов или лучше сразу подавать в суд?

Не противоречит ли договору купли-продажи квартиры составление акта приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, подписанный после купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, если в самом договоре сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Стороны подписали договор купли-продажи земельного участка. Продавцом удерживается договор купли-продажи, земельный участок не передает по акту приема-передачи. Ссылается на то, что покупатель не изъявил желания забрать подписанные договора и подписать акт приема-передачи земельного участка. Договора и акты были подписаны покупателем и переданы в присутствии свидетелей продавцу. Продавец отказался в устной форме вернуть подписанные экземпляры договора и акта приема передачи. Продавец экземпляры договоров не направил, претензий не предъявлял. В условиях договора указано, что задаток внесенный до заключения договора входит в стоимость земельного участка (частичная оплата внесена до подписания). Договором предусмотрены пени за просрочку платежа. Однако Продавец ссылается на то, что договор считается заключенным с момента передачи имущества и что покупатель потерял право на заключение договора купли-продажи. Разве договор считается заключенным не с момента его подписания? Что делать в такой ситуации.

При покупке бизнеса я подписал акт приема-передачи, в котором одним из активов бизнеса был сотовый номер телефона.

По договору продавец должен был приехать со мной в офис оператора сотовой связи и переоформить номер на меня. Но не исполнил этого. А акт приема передачи я подписал, поверив продавцу, что переоформили позже. Можно ли расторгнуть договор купли продажи бизнеса, если по условиям договора сказано, что если один из активов не будет передан, то договор подлежит расторжению. Вопрос о том, что я не получил актив бизнеса, а акт подписал.

Планируем покупать дом, Росоеестр для регистрации договора купли-продажи требует подписанный акт приема-передачи недвижимости.

Я всегда полагала, что данный акт подписывается при фактической передаче недвижимости покупателю, в тот же момент покупатель принимает на себя все риски по сохранности недвижимости, и гарантируя, что претензий к продавцу нет. В нашем случае предполагается, что после окончательного расчета по договору и подачи подписанных документов на регистрацию покупатель останется в доме еще некоторое воемя. Как в таком случае я могу подписать документ о том, что я уже приняла дом?

Подскажите, пожалуйста, может в таком случае каким-то особым образом должен быть сформулирован текст данного акта? (Оговаривая сроки освобождения помещения) Либо всё же покупатель должен осбодить помещение после передачи ему денег и подписания документов еще до регистрации сделки госорганами?

Есть заказчик, с просроченной задолженностью. Цель - 1.расторгнуть договор (по соглашению или односторонне) 2. после того как последняя поставка выйдет в просрочку (30 раб. дней) - взыскивать все через суд по договору - арбитражный суд московской области), а так же вернуть обеспечение договора в полном объеме, т.е. провести досудебное урегулирование и написать иск. В суд могу ходить сама.

Имеется: подписанный договор, все подписанные накладные, подписанный акты сверки, счета на оплату по не оплаченным поставкам дублированы заказным письмо, но только неделю назад. На следующей неделе получу подписанные акты-приема передачи товара по каждой поставке отдельно.

Предложения и вопросы можно высылать на почту: tender.agroliga@mail.ru

Недавно продала автомоечный бизнес. При продаже был заключен договор купли-продажи, предметом которого яавляется автомоечный бизнес в составе: оборудование, контактная база поставщиков, организаций безнальщиков, группа в ВК, остатки автохимии. Также к договору оформлен акт приема-передачи автомоечного бизнеса с перечнем, что покупатель получил, т.е. подробный перечень оборудования, а также прописано, что контакты, группа в вк и остатки химии получены. Также имеется расписка от покупателя, что он автомоечный бизнес получил, претензий не имеет. Арендодателем при покупателе было устно озвучено, что договор с ним заключат. На следующий день после нашец сделки арендодатель заявил, что хочет с меня долю с продажи бизнеса. Я отказала. Теперь с моим покупателем не заключают договор аренды, побуждая его подать на меня в суд для расторжения нашего с ним договора купли-продажи. В нашем с ним договоре нет ни слова, что автомоечный бизнес включает в себя переуступку права аренды и пр., ни слова про помещение. Может ли покупатель расторгнуть со мной договор купли-продажи, если с ним арендодатель не заключает договор аренды. Покупатель ссылается на то, что оборудование без этого помещения ему не нужно, что он купил бизнес, а значит, априори должен получить помещение и что стоимость купленного оборудования значительно ниже того, что он заплатил. Я объясняю ему, что моей вины в данной ситуации нет. Что нам обоим арендодатель давал устное согласие. Что с меня вымогают деньги и я тоже являюсь пострадавшей стороной. Что с покупателем в договоре у нас четко прописано, что автомоечный бизнес - это оборудование, контактная база, группа в вк и остатки автохимии, что он получил по акту приема-передачи и под расписку. Что назначенная мной цена за бизнес была им принята и он заплатил мне за него сумму, о которой мы договорились и указали в договоре. Что никаких переоценок оборудования быть не может и оснований для нашего с ним расторжения договора просто нет, поскольку он дееспоосбный, совершеннолетний и пр. подписывал договор. Права ли я? Или покупатель может расторгнуть со смной договор купли-продажи бизнеса на основании того, что с ним не заключают договор аренды и что стоимость оборудования ниже, чем он заплатил?