Вопрос о возможности установки перегородки и дверей в окне квартиры, не имея доступа внутрь дома
Могу ли я проникнуть через окно в свою квартиру, выделенную мне по решению суда в частном доме с одним входом, для установки перегородки и установки дверей в проеме окна? Но на территории моей квартиры проживают, а в дом не пускают.
Не имеет значения- это ваше жилое помещение. Также можете позвать пристава- пусть тоже поможет выселить.
Статья 107. Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника, об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
1. В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
2. Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
3. Исполнение требования об освобождении земельного участка (об обязании должника освободить земельный участок) включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.
4. Снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.
5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.
6. В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
7. Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.
8. В целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.
9. В целях обеспечения принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.
10. Возмещение расходов на применение мер принудительного исполнения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 16 настоящего Федерального закона.
Спросить
Соседи по лоджии, застекляя свою территорию, снесли приваренную перегородку со вставкой из пожаропрочного материала, разделяющую наши территории (изначально установленную при строительстве дома).
Установили на её месте перегородку с окном! В нашу сторону. Т.е ровно половина перегородки открывается под углом 90 градусов на их сторону в виде окна, низ перегородки - пластик.
К тому же, эта конструкция находится на 5 см дальше, на нашу территорию, чем бывшая изнально установленная перегородка, по которой производились обмеры БТИ.
1. Вопрос о допустимых погрешностях при установке - сколько сантиметров не является по закону существенным для обмеров,
2. О правомерности соседей сооружать окно-выход на нашу территорию? (размер окна 90 Х 110 см!)
3. О правомерности вообще демонтировать противопожарную балконную перегородку возведенную при строительстве дома.
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в Мосжилинспекцию, затем, с их заключением -- в суд. Если допущено нарушение, соседей обяжут привести балкон в прежнее состояние.
СпроситьКупила квартиру в доме на 2 хозяев. Квартира и зем. участок под ней в собственности. Но участок расположен так, что окно спальни соседей выходит на мой двор. Дом старый, низкий, и фактически соседи запросто могут из своего окна выходить на мою территорию. И естественно видят весь двор как на ладони. Могу ли я через суд обязать заложить окно?
Здравствуйте. Да, это вполне реально.
Правила размещения жилых построек и оконных конструкций определяется следующими нормативными актами:
СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89».
Постановления муниципальных органов власти.
Градостроительный кодекс РФ.
Если никакие просьбы не возымели действие, можно установить достаточно широкий щит или другую конструкцию, закрывающую обзор окна.
При этом важно не устанавливать ее слишком близко к забору и выполнить следующие действия:
Отправьте соседу заказное письмо с уведомлением об установке конструкции.
Если он откажется, пишите письмо в администрацию, полицию и другие местные учреждения. В нем указывается, что вы извещаете их в установке конструкции. В большинстве случаев они не ответят на такое обращение, но важно, чтобы письмо было получено.
После этого устанавливается конструкция.
Если сосед после ее установки будет жаловаться в различные инстанции, будет получен ответ, что данные организации извещены об этом факте.
Спросить
Купили квартиру, установлена перегородка на две квартиры. Соседи не желают делить территорию тамбура, оперируя тем, что они делали ремонт в нем и добивались разрешения установки перегородки с дверью.
Можем ли мы как собственники соседней квартиры обязать через суд убрать перегородку с дверью?
Если на эту перегородку не было получено разрешения, а получить его вообще нельзя, так как это нарушение пожарных норм, то она изначально незаконна. Вам нужно подать жалобу в УК и ГЖИ и соседям выпишут предписание о ее сносе, или УК обратится в суд и суд обяжет их снести ее.
Спросить
С моей компанией заключили договор на установку пвх окна, на сумму 28 тысяч рублей. 300 км от города. Монтажник неправильно замерял окно - это выяснилось по приходу окна, когда этот монтажник уже разобрал проем. Окно перезаказали на завод, монтажеик проем закрыл. Через 14 дней окно по новым размерам установили. Клиент подписал акт. Спустя месяц пришло письмо с претензией и актом обследования квартиры. Требуют компенсацию за перенос срока установки и за моральный вред, т.к. две недели клиенты жили в помещении с ненадлежаще установденным окном. Акт обследования квартиры подписан председателем тсж. Хотят 27 тысяч рублей. Что можно сделать в данной ситуации?
Покажите юристу на очной консультации договор, акт и претензию. Без этих документов на Ваш вопрос ответить нельзя.
СпроситьПроживаю в частном доме в деревне, сосед разбил окно и сломал дверь, пытаясь проникнуть в дом. Как правильно привлечь его к ответственности?
Что нужно сделать для замены окон за счет фирмы.
Здрасвуйте. Если в Вашем договоре не предусмотрено наращивание, то сначала пишете претензию и просите чтоб все поменяли в противном случае надо обращаться в суд.
СпроситьПриобрели квартиру, перед квартирой на расстоянии 1,4 м стоит перегородка, отделяющая квартиру от площадки на которой еще 2 квартиры. Перегородка была установлена в 1993 году. На установку перегородки есть разрешение пожарников, начальника ЖЭУ (в МЖК), главного инженера МП ПЖРУ и план установки перегородки из проектного института с подписью начальника АПМ. Сосед угрожает нам судами о том, что перегородка незаконна и пинает нам в дверь. Требовалось ли в 1993 году согласие жильцов дома на установку перегородки? Аннулируются ли со временем полученные прежними жильцами разрешения? Требуется пересогласование? И могут ли нас заставить убрать перегородку, если мы ее не устанавливали, и стоит она уже 20 лет.
Слишком много вопросов. Если все было согласовано, то возведение перегородки правомерно. Однако у соседки есть право обратиться в суд. Если такое случится то готовьте обоснованные возражения.
СпроситьС меня в администрации для перевода квартиры в нежилое помещение требуют согласие не мене 50% жильцов на устройство дверного проема в окне моей квартиры,. Мотив-стена дома общая собственность жильцов, и они должны дать согласие на это.
Вопрос: Являются ли окно в моей квартире, или стена в моей квартире на которой расположено окно, общей долевой собственностью жильцов?
Да, эти элементы являются общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома. Однако это не является основанием для истребования у Вас их согласия на перевод помещения в нежилое. Перечень документов, необходимых для этого указан в ст. 23 ЖК РФ и такой документ как согласие 50 % жильцов этой статьей не предусмотрен.
СпроситьУстановили с соседом железную перегородку на две квартиры. Шахта мусоропровода заварена сразу после сдачи дома по решению всех жильцов. После установки перегородки она стала находиться внутри отгороженной территории.
Соседка с противоположенного крыла лестничной площадки категорически против перегородки.
Как можно узаконить установку перегородки или отстоять в суде свой интерес. Читал в интернете, что можно мотивировать, как неотделимые улучшения общедомового имущества.
Заранее спасибо!
Добрый день! В Вашем случае потребуется на общедомовом собрании решить вопрос в Вашу пользу. Попросить собственников передать Вам на праве собственности часть общей площади (что в принципе в многоквартирном доме невозможно). Затем обратиться в суд и узаконить. Лучше договориться с соседкой (предложить ей хранить бесплатно 2 мешка картошки). Мотивировать, как неотделимые улучшения))) Что именно и для кого Вы улучшили и почему не отделимые? Любой слесарь Вам поможет отделить, после иска соседки)))
СпроситьЯ проживаю на втором этаже (кварира в собственности). Организация занимающая 1 этаж, установила под окном моей квартиры козырек над входом в свои помещения. Этот козырек установлен без соответствующих разрешений. Его установка наносит мне существенный моральный и материальный ущерб, т.к. проникнуть в мою квартиру через окно не составляет большого труда даже 10 летнему ребенку. В случае продажи квартиры ее рыночная стоимость значительно снизиться (станет равна стоимости анологичной квартиры на 1 этаже) . Страх перед незаконным проникновением в мою квартиру, угроза моему имуществу и т.д. Организация (Детский Досуговый центр) предлагала установить мне на окна решетки, но я не согласна. Я предлагаю им демонтировать существующую конструкцию и заменить ее на другую не представляющую угрозы моей безопасности и безопасности моего имущества. Подскажите как мне действовать. Могу ли я самостоятельно демонтировать этот козырек, т.к. он установлен не законно. Я обращалась с заявлением в РЭО, но там тянут время хотя и признают мою правоту.
Ира! Подайте жалобу в суд с ходатайством о демонтировании данной организацией даннного козырька.Приложите фотографии "обьекта"и копию Вашего обращения в РЭО.
В случае если у данной организации нет соответствующего разрешения на его установку,то суд должен удовлетворить вашу просьбу или обяжет организацию согласовать установку козырька. Гавриленко С.М.
Спросить
