Как выделить свою долю по договору дарения дома, чтобы обеспечить комфортное совместное проживание?
По договору дарения мы имеем по 1/3 части дома Землю еще не оформили потому что одна сестра еще не оформила свою долю в юстиции Как я могу выделить свою долю реально чтобы пристроится Вместе жить тесно.
Здравствуйте , только после оформления всеми участниками. либо обращайтесь в суд с иском о разделе в натуре
Спросить
По договору дарения мы имеем каждая по 1/3 части дома, сейчас будем оформлять по 1/3 землю В дальнейшем я хочу выделить реально свою долю, чтобы пристроится, как это сделать и с чего начать?
В дальнейшем я хочу выделить реально свою долю, чтобы пристроится, как это сделать и с чего начать?
---начать с обращения в администрацию и выяснить делимый у вас участок или нет т.е. ниже определённого размера (допустим 6 соток) не оформите.
Спросить
Либо по соглашению с другими собственниками, либо в суде.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
СпроситьМать мужа оформила договор дарения дома и земли на мужа. Муж оформил дом в собственность, а землю нет. После смерти мужа оформила дом по наследству на себя, хочу еще и землю оформить. Подскажите что нужно сделать?
Здравствуйте Татьяна! Попробуйте установить факт принятия наследсва (земли) в судебном порядке с указанием всех обстоятельств.
Спросить
Татьяна. Никакого установления факта принятия наследства на землю в суде не нужно. Он уже установлен, если дом Вы уже оформили. Договор дарения на земельный участок между мамой Вашего мужа и Вашим мужем считается не заключенным, если он не зарегистрирован. Почему, я могу только гадать - без документов ответить не получится. В зависимости от ситуации, скорее всего, нужно обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования. Удачи.
СпроситьТакая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Я владея 1/2 части дома и земли, второй хозяин владеет только 3/8 доли дома, земля у него не оформлена и еще 1/8 доля вымороченного имущества дом и 1/2 доля земли.
Я хотела реально выделить свою долю дома и земли. Моя 1/2 часть дома не имеет общей стены со второй половиной и имеется свой вход с улицы и забор, отделяющей меня от соседа другой половины дома. Кроме того по площади моя часть дома и земли реально больше другой 1/2 части. Могу ли я по фактической площади дома и земли выделить отдельно свою часть?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд, в судебном заседании будет детально выясняться размер долей и фактически сложившийся порядок пользования, нужно будет проводить судебную экспертизу, которая ответит на вопросы, возможен ли реальный раздел домовладения в соответствии с долями или с незначительным отступлением от долей. Также суд будет выяснять вопрос о возможности раздела земельного участка исходя из фактически сложившегося порядка пользования. Результат во многом будет зависеть от заключения эксперта.
СпроситьОформили договор дарения на землю и дом на сестру свою часть. После выяснялось, что на одариваемая части земли есть зарегистрированная хоз. постройка, которая была построена до оформления дарения.
Может ли сейчас сестра потребовать деньги за снос хоз. постройка т.к. я являюсь ее владельцем.
Мой отец оформляет наследство - земля и часть дома. Оформлением занимается девушка по доверенности. Землю (15 соток) она уже оформила, сейчас оформляет дом. Может ли отец сделать дарение части земли (6 соток)? Т.к. дом еще не оформлен, можно ли подарить ту землю, где дом не стоит? И может ли отец написать доверенность на эту девушку, чтобы она оформил дарение на меня, я его дочь?
Здравствуйте, Елена!
Дарственную офрмляет сам Даритель.
Если на землю оформлено свидетельство о госрегистрации, то нет припятствий к оформлению дарственной на это имущество.
Виктор Николаевич.
СпроситьЗдравствуйте Елена,
для того чтобы подарит часть земельного участка (то есть из одного сделать два и более) необходимо провести межевание и получить кадастровый номер нового земельного участка, только после этого им можно распоряжаться. В Вашем случае я посоветовал бы подождать пока все документы будут готовы и оформить всю землю и дом на себя...
С уважением.
СпроситьЯ по договору дарения оформил дом на своячницу, потом она по договору дарения оформила на мою жену (ее родная сестра). Можно ли отменить первый договор дарения?
Только по соглашению всех сторон или при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ - в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Установлен ограниченный перечень оснований на отмену дарения, установленный ст. 578 ГК РФ. При их наличии отмена производится в судебном порядке.
Либо - по соглашению всех участников сделок.
СпроситьВ 2007 г папа оформил завещание на меня и сестру по 1\2 домовладения. В 2011 г он подарил сестре 1\2 домовладения чтобы она провела газ на свою часть. 22 апреля 2013 г папа подписал договор дарения на свою долю в пользу меня, но зарегистрировать этот договор я не успела т.к. 25 апреля папа умер. Сестра подала заявление о вступлении в наследство вместе со мной. Как мне поступить чтобы 1\ 2 дома осталась мне? Я проживаю в этой части дома без регистрации с 2000 г, делала пристройку, но все оформили на папу.
. 22 апреля 2013г папа подписал договор дарения на свою долю в пользу меня, но зарегистрировать этот договор я не успела
Через суд признавайте договор заключеным и свое право на долю по праву дарения. и исключении ее из наследственной массы.
СпроситьЛюбовь Ивановна добрый день. Действительно Вам необходимо обратиться в суд для того, чтобы отстоять свои права. Однако самостоятельно Вы вряд ли сможете. Я могу предложить свою помощь. Звоните и мы Все с Вами обсудим.
С уважением....
8(928)6669667 Кирилл Владимирович
СпроситьЖене родители оформили землю по договору дарения. Далее на этой земле построили дом и оформили его на жену ссылаясь в документах на этот договор дарения. Все участники согласны чтобы пол дома оформить на мужа. Как это сделать? Еще вопрос, если земля оформлена по оговору дарения, то все что построено автоматически считается собственностью жены?
Нет согласно СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если дом построили во время брака то имущество автоматически становится совместным. Для того чтобы сейчас оформить на мужа полдома, нужно заключить соглашение о разделении долей между мужем и женой по 1/2 доли, и зарегистрировать в Росреестре. Удачи !
Спросить
если земля оформлена на супругу по договору дарения, то только земельный участок ее собственность, все что на ней построено в период брака - совместная собственность супругов, если супругами не определено иное. Чтобы разделить дом необходимо между собственниками-супругами составить соглашение об определении долей : перевести собственность из совместной, в долевую, далее зарегистрировать переход права собственности (получить свидетельство) в Росреестре
СпроситьУмерла мама, завещания нет, дом оформили на двух сестер по доли каждой. Одна сестра хочет продать дом, другая против. Ей достаточно одной доли. Вопрос: могут ли заставить одну сестру выкупить долю другой сестры, если она не хочет выкупать часть у сестры?
Здравствуйте.
Никто никого заставить выкупать долю не может. Вторая сестра перед тем, как продать свою долю Посторонним лицам, обязана будет предложить сестре купить ее долю, но вторая сестра имеет право отказаться.
Спросить
