Необходима юридическая помощь в разделе имущества с бывшим мужем - вопросы оформления квартиры и обязательств перед продавцом

Мне кроме вас обратиться не к кому. Сейчас принимает оборот дело о разделе имущества с мужем. Я не очень то подкованна юридически, да и на адвокатов денег нет. хочется очень грамотно подойти к этому делу. Уделите мне время?

Дело в том, как я писала ранее, что у мужа была квартира в наследстве (получал он наследство по частям: одна часть квартиры была оформленна в собственность в 2006 году, а вторая в 2010) мы уже были в браке. Он продал квартиру за 1 100 000. и вложил эти деньги в другую квартиру. В собственность он оформлять ее отказывается и требует у продавца обратно свой 1 100 000. тк продавец написал росписку. Но также есть росписка от бывшего мужа на 600 000 руб моим родителям. В росписке не указано, на какие цели были взяты эти деньги. Сейчас я переживаю о том, что продавец через суд обяжет его вступить в права собственности и он продаст эту квартиру незнакомым людям. У меня на счету лежит 600 000. я могу перевести их продавцу в счет остатка оплаты за квартиру (квартира стоит 1 700 000). и хочу оформить квартиру в свою собственность. А там уже пусть бывший муж подает в суд и делит эту квартиру. Я готова компенсировать ему некую сумму... На фоне всего вышеизложенного у меня несколько вопросов:-Имеет ли право продавец оформить со мной сделку купли-продажи?-не сыграет ли в суде роль то, что деньги я перевела и вступила в права собственности этой квартиры уже после развода (развод состоялся 17,02,15)?-Могу ли я, выступая в роли ответчика, хотатайствовать суд об отступе равенства долей, с учетом интересов несовершеннолетних детей?