Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа.

02.10.2008, 13:27
• г. Красноград

Я гражданка Украины, после смерти моей мамы мне досталась квартира в России. Я нашла обмен на Украину. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа. Причем мне еще нужно будет заплатить налог 30%,он берется по стоимости БТИ или по рыночной стоимости. Заранее весьма благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина Анатольевна, здравствуйте! Я не представляю, как может быть заключен договор мены между недвижимостью разных государств... Такая сделка не может быть зарегистрирована. Да, Вам нужно заключать две сделки купли-продажи.

Если Вы не являетесь резидентом РФ (не проживаете на территории РФ более 183 дней), то вам придется заплатить налог в размере 30 процентов от стоимости. Эта будет та стоимость, которую Вы укажете в договоре купли-продажи. Но у налоговой есть право доначислить налог, если они не согласны с ценой и если докажут, что рыночная стоимость такой квартиры намного больше (разница должна быть не менее 20 процентов). Но, если честно, мне такие случаи неизвестны. Ставьте минимальную цену и от нее исчисляйте налог. А между собой расплачивайтесь и составляйте расписки, в которых укажите, что данная доплата берется за неотделимые улучшения в квартире - ремонт, встроенная техника и т.д. Никто проверять это не будет).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России