Добрый день!Подскажите пожалуйста, где и какая ошибка в договоре!?

Добрый день!Подскажите пожалуйста, где и какая ошибка в договоре!? Мне мой шев сказал, что она здесь точно есть......но я не юрист, поэтому прошу помощи у Вас! Я понимаю, что не удобно в таком объёме и в таком виде изучать документ....но как сюда цеплять документ в электронном виде- я не знаю.....СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ! Договор смотрите ниже.....

ДОГОВОР №б/н

аренды транспортных средств без экипажей

г. Омск «22»__апреля__2014г.

Общество с ограниченной ответственностью «Адмирал», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице Генерального директора Чинбаева Ильдара Аллямовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «СКИФ», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице Генерального директора Ливашова Дениса Владимировича, действующего на основании Устава, с другой стороны,

совместно именуемые Стороны, а по отдельности Сторона, заключили настоящий договор (Далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортные средства без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации, которыми являются:

1.1.1. состав №1:

- буксир-толкач «РТ-771», идентификационный номер ОИ-08-3349, проекта №174/А, 1989 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3252», идентификационный номер ОИ-23-608, проекта №Р-56, 1980 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3259», идентификационный номер ОИ-11-135, проекта №Р-56, 1980 года постройки (Тюменский ССЗ).

1.1.2. состав №2:

- буксир-толкач «РТ-684», идентификационный номер ОИ-09-3428, проекта №174/А, 1983 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3253», идентификационный номер ОИ-12-588, проекта №Р-56, 1980 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3254», идентификационный номер ОИ-09-3685, проекта №Р-56, 1980 года постройки (Тюменский ССЗ);

1.1.3. состав №3:

- буксир-толкач «РТ-713», идентификационный номер ОИ-09-3430, проекта №174/А, 1985 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3112», идентификационный номер ОИ-14-212, проекта №Р-56, 1972 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3282», идентификационный номер ОИ-25-465, проекта №Р-56, 1982 года постройки (Тюменский ССЗ).

1.1.4. состав №4:

- буксир-толкач «РТ-682», идентификационный номер ОИ-08-945, проекта №174/А, 1982 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3260», идентификационный номер ОИ-18-482, проекта №Р-56, 1980 года постройки (Тюменский ССЗ);

- баржа-площадка «МП-3270», идентификационный номер ОИ-09-3687, проекта №Р-56, 1981 года постройки (Тюменский ССЗ) (Далее - Транспортные средства).

2. Транспортные средства передаются Арендатору укомплектованными в соответствии с требованиями технической эксплуатации и Правилами плавания по внутренним водным путям РФ.

3. Транспортные средства предоставляются в аренду для выполнения работ по транспортировке грузов. Передача Транспортных средств осуществляется в городе Омске по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Транспортные средства в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Подготовить Транспортные средства к передаче.

2. Передать Арендатору Транспортные средства в техническом состоянии, соответствующем требованиям, установленным нормативно-правовыми актами для допуска в эксплуатацию Транспортных средств. Передаваемые Транспортные средства не должны иметь недостатков и неисправностей, при наличии которых в соответствии с нормативно-правовыми актами эксплуатация Транспортных средств запрещена.

3. Передать Арендатору Транспортные средства со всеми принадлежностями и документацией, в том числе копиями судовых документов на арендуемые Транспортные средства, в день подписания акта приема-передачи.

4. В течение 10 (Десяти) дней с момента подписания акта приема-передачи застраховать Транспортные средства, указав Арендодателя в качестве выгодоприобретателя.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Перед подписанием акта приема-передачи осмотреть Транспортные средства и проверить их техническое состояние.

2. Информировать орган, в котором зарегистрированы Транспортные средства, об изменениях сведений, вносимых в реестр, в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

3. Вносить арендную плату в размере, сроки и порядке, предусмотренные Договором.

4. Поддерживать надлежащее состояние Транспортных средств, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

5. Эксплуатировать Транспортные средства в соответствии с назначением и условиями, предусмотренными классификационными документами Российского Речного Регистра и указанными в п. 1.3 настоящего Договора.

6. Контролировать сохранность Транспортных средств.

2.3. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованные Транспортные средства в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.

2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Транспортных средств в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.

3. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Транспортных средств являются собственностью Арендодателя.

3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Транспортных средств. После прекращения настоящего Договора стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

4.1. Арендная плата за пользование Транспортными средствами устанавливается в размере 360 000 (Триста шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, за каждый месяц нахождения Транспортных средств у Арендатора.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором на основании выставленного счета на оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в следующем порядке:

4.2.1. Предоплата в размере 25% - в срок до 1 (Первого) числа расчетного месяца.

4.2.2. Окончательный расчет - в течение 14 (Четырнадцати) дней по окончании расчетного месяца.

3. Датой уплаты арендной платы по настоящему Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 12 Договора.

4. Арендатор освобождается от уплаты арендной платы на время зимнего отстоя Транспортных средств.

5. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Арендатор не имеет права на последующий выкуп Транспортных средств.

6. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

6.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортные средства в надлежащем техническом состоянии, с учетом нормального износа, защищенными, без наличия воды в корпусе, по акту приема-передачи.

6.2. Арендатор обязан передать Арендатору Транспортные средства со всеми принадлежностями и документацией, в том числе копиями судовых документов на арендуемые Транспортные средства, в день подписания акта приема-передачи.

6.3. В случае несвоевременного возврата Транспортных средств Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

2. За несвоевременное перечисление арендной платы в порядке, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

3. В случае если Арендатором не будут соблюдены обязанности, предусмотренные п.п. 2.2.3 - 2.2.5 настоящего Договора, повлекшие утрату или повреждение Транспортных средств, он обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб.

4. Во всех иных случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются, в том числе: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары.

8.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 8.1 настоящего Договора, Сторона обязана в течение 10 (Десяти) дней уведомить об этом другую Сторону.

8.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.4. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (Тридцати) дней, каждая Сторона вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

9.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 9.1 настоящего Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

9.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

9.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 5 (Пяти) дней со дня получения претензии.

9.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 9.4 Договора, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

1. Настоящий Договор заключен сроком на 3 (Три) года вступает в силу с момента государственной регистрации Договора органом, осуществляющим государственную регистрацию Судна, и действует по «23»_апреля______2016г.

2. Срок действия настоящего Договора может быть продлен Сторонами по взаимному согласию путем заключения дополнительного соглашения к Договору.

3. В случае зимовки Транспортных средств за пределами границ территории города Омска по вине Арендатора, действие настоящего Договора считается продленным до момента фактического возврата Транспортных средств Арендодателю, в том числе относительно обязанности Арендатора по оплате арендной платы.

4. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

5. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

10.5.1. Использует Транспортные средства не по назначению, предусмотренному настоящим Договором и (или) классификационными документами Российского Речного Регистра.

10.5.2. Существенно ухудшает состояние Транспортных средств.

10.5.3. Не уплачивает арендную плату более 15 (Пятнадцати) дней подряд либо в течение 3 (Трех) месяцев подряд производит ее несвоевременно.

10.6. В случае производственной необходимости Арендодатель оставляет за собой право на расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке с предварительным письменным уведомлением Арендатора за 10 (Десять) дней.

10.7. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются его неотъемлемой частью.

12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ

ООО «Адмирал»

644020, Российская Федерация, г. Омск,

ул. Рождественского, д. 7 корпус 1, кв. 15

ИНН 5505219675 КПП 550501001

ОГРН 1135543059079

р/с 40702810326430008988

Филиал №5440 Банка ВТБ24 (закрытое акционерное общество)

к/с 30101810450040000751

БИК 045004751

Генеральный

директор _______________ И.А. Чинбаев

мп АРЕНДАТОР

ООО «СКИФ»

644020, Российская Федерация, г. Омск,

ул. Рождественского, д. 7, кв. 40

ИНН 5505220261 КПП 550501001

ОГРН 1145543010788

р/с 40702810026430008848

Филиал № 5440 ВТБ24 (закрытое акционерное общество)

к/с 30101810450040000751

БИК 045004751

Генеральный

директор _______________ Д.В. Ливашов

мп