Проблемы с пропиской и квартплатой - как добиться доступа в квартиру и продать свои доли

04.10.2008, 12:24

• г. Санкт-Петербург

У меня вот какая проблемма-мы с братом прописаны в квартире с дядей квартира трех комнотная каждый имеет по 1.3 доли но мы там некогда не жили дядя нас не пускает на жил площедь. Он подовал на нас в суд чтобы лешить нас долей но суд ему отказал. Сейчас нам приходят уведомления что мы должны за квартплату по 23 т р. почему мы должны плотить если нас туда не пускают! Что нам делать как нам разменять или добиться чтобы нас пустили хотя жить с этим человеком невозможно! Можем ли мы продать свои доли без его согласия и как? подскажите пожалуйста что нам делать!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калинина О.Г. 4.8

04.10.2008, 14:10,

г. Санкт-Петербург

Наталья, добрый день!Если вы с братом являетесь собственниками, то вы как собственники несете бремя содержания квартиры, т.е. должны оплачивать коммунальные платежи. Однако Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятсвий сос стороны Вашего дяди.

Если вы собственники: (из вашего вопроса непонятно в собственности ли у вас квартира)

Продать свои доли вы можете, но у дяди есть преимущественное право покупки, вы должны письменно предложить ему купить свои доли с указанием цены и условий продажи, если в течение 1 мес. с момента получения уведомления о продаже он не заключит с вами договор , то вы вправе продавать посторонним лицам. В случае дарения - у дяди нет преимущественного права покупки.

Чтобы продать доли было легче, уместным будет определить порядо пользования квартирой в судебном порядке, и закрепить за дядей и вами конкретные комнаты в пользовании.

То как вам действовать завист от того, являетесь ли вы собственниками или у вас неприватизированная квартира.

Если есть необходимость в консультации, обращайтесь, буду рада вам помочь.

С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59