Риэлтор подбирает жилье - нужно ли заключать предварительный договор или достаточно расписки?

04.10.2008, 22:49

• г. Казань

Риэлтор подбирает жилье. По каким-либо причинам договор не может заключен в этот же день. Предлагают внести деньги. Пишется расписка. Правильно ли? Или необходимо заключить договор (предварительный)? Хотелось бы рассмотреть вариант как с покупкой жилья, так и с арендой?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

04.10.2008, 22:55,

г. Москва

Уважаемая Анастасия! Если не заключен предварительный договор купли-продажи, то вносится аванс продавцу (не риэлтору), в подтверждение которого продавец пишет Вам расписку в получении денег.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

04.10.2008, 23:39,

г. Москва

Анастасия, здравствуйте! Добавлю, что перед заключением договора купли-продажи, если нет предварительного договора, то Ваши деньги - это аванс. он возвращается, но, если у Продавца нет денег, то Вы их будете взыскивать в судебном порядке очень долго... Не уверена, что в этом есть смысл... Лучше просто заключить предварительный договор купли-продажи.

Что касается найма жилого помщения ( не аренды!!), то он считается заключенным с момента его подписания, поэтому, опять же, до подписания такого договора, нет смысла вносить деньги. Не нужны Вам судебные разбирательства и исполнительные лсты, по которым далеко не всегда можно вернуть деньги.

Всегда советую вносить денежные средства только после подписания договора. Что касается риэлтора - он не несет ответственности, так как не является стороной договора.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59