02.2015 мы получили письмо от арендодателя с требование покинуть арендуемое помещение до 12.02.2015.

• г. Москва

Здравствуйте, 01.05.2014 мы открыли первый в городе пансионат по уходу за пожилыми людьми. Услуги ренты и подобных услуг мы не оказывали. К нам люди привозили своих родственников на определенный период. Сняли для этого дом стоимостью 150 000 руб. в месяц. До января исправно платили арендную плату. Но потом в связи с падением цен на аренду недвижимости , мы начали переговоры по снижению арендной платы. Два месяца не платили(это было устно согласованно с владельцем дома). 05.02.2015 мы получили письмо от арендодателя с требование покинуть арендуемое помещение до 12.02.2015. Письмо вызвало у нас недоумение и мы в ответ отправили гарантийное письмо с графиком погашения задолженности(поняв что арендодатель отказал в снижении цены) . Затем 17.02.2015 в 13:00 на территорию нашего пансионата прибыла группа человек(4 сотрудника ЧОП, участковый, арендодатель с супругой, владелец дома). В пансионате в тот момент находилось 14 постояльцев, большая масса из которых находилась в парализованном состоянии. Арендодатель завладел договорами на услуги, которые хранились в холле первого этажа. И еще до приезда администрации начал звонить родственникам наших клиентов и предлагать им приехать и перезаключить договор с новым руководством. После приезда администрации , арендодатель заявил что разрывает договор и потребовал немедленно покинуть помещение. Помимо постояльцев пансионата за которых мы несли полную ответственность, в доме также находилось очень много нашей собственности(мебель,бытовая техника,личные вещи). Наше имущество было фактически присвоено. Арендодатель сказал охранникам - Здесь всё мое. Доступ персонала и администрации к постояльцам, заблокировали охранники при полном попустительстве участкового. Тот в свою очередь сказал что администрация обязана покинуть помещение. Хочу повторить что в здание находились люди с которыми были заключены договора на обслуживание и персонал официально работающий у нас. В 18:00 администрация покинула пансионат. На следующий день арендодатель начал предлагать нашим сотрудникам перезаключить трудовой договор с ним. На что в свою очередь получил отказ и попросил их удалиться . 21.02.2015 арендодатель зарегистрировал интернет сайт — точную копию нашего,только с другим телефонным номером. В конце февраля в наш адрес поступило письмо от арендодателя с прикрепленным актом прием-передачи дома с подпись от их стороны. Согласно его они не досчитались одного телевизора стоимостью несколько тысяч рублей. Также арендодатель написал нам претензию в которой указал на нашу задолженность по коммунальным платежам за весь период аренды дома. Коммунальные платежи оплачивали всегда наличными , лично в руки владельцу дома. Владелец дома и арендодатель - разные люди, родственники. С того момента новое руководство пансионата с нами на связь не выходило. Подробностей наших дальнейших действий раскрывать не хочу. Пожалуйста, дайте правовую оценку сложившийся ситуации. Заранее, Большое спасибо.

Читать ответы (0)

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 755 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
540
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
265
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 477 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
показать ещё