02.2015 мы получили письмо от арендодателя с требование покинуть арендуемое помещение до 12.02.2015.

Здравствуйте, 01.05.2014 мы открыли первый в городе пансионат по уходу за пожилыми людьми. Услуги ренты и подобных услуг мы не оказывали. К нам люди привозили своих родственников на определенный период. Сняли для этого дом стоимостью 150 000 руб. в месяц. До января исправно платили арендную плату. Но потом в связи с падением цен на аренду недвижимости , мы начали переговоры по снижению арендной платы. Два месяца не платили(это было устно согласованно с владельцем дома). 05.02.2015 мы получили письмо от арендодателя с требование покинуть арендуемое помещение до 12.02.2015. Письмо вызвало у нас недоумение и мы в ответ отправили гарантийное письмо с графиком погашения задолженности(поняв что арендодатель отказал в снижении цены) . Затем 17.02.2015 в 13:00 на территорию нашего пансионата прибыла группа человек(4 сотрудника ЧОП, участковый, арендодатель с супругой, владелец дома). В пансионате в тот момент находилось 14 постояльцев, большая масса из которых находилась в парализованном состоянии. Арендодатель завладел договорами на услуги, которые хранились в холле первого этажа. И еще до приезда администрации начал звонить родственникам наших клиентов и предлагать им приехать и перезаключить договор с новым руководством. После приезда администрации , арендодатель заявил что разрывает договор и потребовал немедленно покинуть помещение. Помимо постояльцев пансионата за которых мы несли полную ответственность, в доме также находилось очень много нашей собственности(мебель,бытовая техника,личные вещи). Наше имущество было фактически присвоено. Арендодатель сказал охранникам - Здесь всё мое. Доступ персонала и администрации к постояльцам, заблокировали охранники при полном попустительстве участкового. Тот в свою очередь сказал что администрация обязана покинуть помещение. Хочу повторить что в здание находились люди с которыми были заключены договора на обслуживание и персонал официально работающий у нас. В 18:00 администрация покинула пансионат. На следующий день арендодатель начал предлагать нашим сотрудникам перезаключить трудовой договор с ним. На что в свою очередь получил отказ и попросил их удалиться . 21.02.2015 арендодатель зарегистрировал интернет сайт — точную копию нашего,только с другим телефонным номером. В конце февраля в наш адрес поступило письмо от арендодателя с прикрепленным актом прием-передачи дома с подпись от их стороны. Согласно его они не досчитались одного телевизора стоимостью несколько тысяч рублей. Также арендодатель написал нам претензию в которой указал на нашу задолженность по коммунальным платежам за весь период аренды дома. Коммунальные платежи оплачивали всегда наличными , лично в руки владельцу дома. Владелец дома и арендодатель - разные люди, родственники. С того момента новое руководство пансионата с нами на связь не выходило. Подробностей наших дальнейших действий раскрывать не хочу. Пожалуйста, дайте правовую оценку сложившийся ситуации. Заранее, Большое спасибо.