Бабушка оставила нам дом после смерти двум братьям. Брат умер недавно, надо ждать полгода со смертью брата чтоб продать дом?
Бабушка оставила нам дом после смерти двум братьям. Брат умер недавно, надо ждать полгода со смертью брата чтоб продать дом?
Не только ждать полгода, но и принять наследство после брата, и оформить документы надлежащим образом.
Спросить
Здравствуйте! Кому перейдет 1/2 доля квартиры после смерти брата. Квартира приватизированная и по наследству перешла братьям. Один брат женатый умер. Квартира второму брату перейдет или жене брата. Спасибо.
Добрый вечер, Елена!
Если нет завещания, то по закону наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети умершего.
То есть, наследником первой очереди по закону будет являться жена брата, которой необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
СпроситьНедавно у моего мужа умер брат. А год назад умерла их мать. Дом в котором жила мать был оформлен на нее и умершего брата, по закону только долю матери поделили между братьями. Вскоре после смерти матери брат, которому принадлежала 1\2 дома, женится и через полгода умирает. Материно наследство оформить ни кто не успел. Кому будет принадлежать доля брата от матери, родному брату или жене? Спасибо.
Эта доля будет принадлежать жене.
ГК РФ - Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Спросить
Отец умер 5,5 месяцев назад. Перед смертью сделал дарственную на 50% дома, на своего сына (моего родного брата). Может ли брат, теперь после смерти отца продать свою долю, не дожидаясь полгода со смерти отца? Заранее благодарю за ответ!
Светлана!
В соответствии сто ст. 250, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)"
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Согласно ст. 1152, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)"
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, брат имеет право продать свою долю сейчас, но при этом обязан предложит купить ее остальным собственникам (наследникам второй половины дома), иначе:
ст.250 ГК РФ
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьУ меня совсем недавно умер старший брат в возрасте 70 лет. После смерти остался родительский дом, который достался нам от родителей. Поскольку у брата не было жилища мы отказались в пользу брата от своих долей. 5 лет назад он зарегистрировал свой брак с женщиной. Детей нет. Кто претендует на дом.?Cоответственно дом был отдан брату до регистрации брака.
Здравствуйте Николай.
Единственным наследником по закону в этом случае будет супруга вашего брата.
Спросить
Здравствуйте Николай,
не важно, что как Вы говорите "дом был отдан брату до регистрации брака". Наследником, к Вашему сожалению в данном случае является супруга брата, если она не откажется от наследства, тогда наследниками по закону будут наследники второй очереди, к коим Вы и относитесь, поговорите с женой брата.
С уважением,
Юлия Анатольевна.
СпроситьБабушка оставила завещание на дом в равных долях маме и ее брату, но брат умер, до открытия завещания. Как теперь распределится наследство? Перейдет ли доля брата его сыну?
Здравствуйте! доля брата переходит к его наследникам согласно закона или завещания.
СпроситьУ мужа умер старший брат он был одинокий была кооперативная двухкомнатная квартира перед смертью он завещал квартиру брату чтоб потом ее продать и разделить между братьями и сестрами их еще четыре сестры и два брата прошло полгода брат получил документы на квартиру а теперь все откладывает продажу квартиры можем ли мы подать в суд на наследство ведь время идет а он ничего не делает с момента смерти прошло уже 1,5 года что нам делать спасибо заранее.
Наследник был один - брат, он может распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Спросить
Брат получил квартиру по завещанию. Если он по собственной воле не продаст и не разделит деньги как договаривались, то никто его не заставит это сделать...
Спросить
Если "чтоб потом ее продать и разделить между братьями и сестрами" было только на словах и не оговорено в завещании (завещательный отказ), то мне очень жаль..
СпроситьМой брат после развода проживал в доме родителей. В 2003 году после смерти родителей брат вступил в брак во 2 раз. У супруги это был тоже 2 брак. От своей доли родительского дома я отказался в пользу брата. Недавно брат умер. У брата 1 сын от 1 брака. У супруги 2 сына от 1 брака. Совместных детей нет. Сын брата подался в религию, в отшельники, связи с ним нет. Как правильно поделить дом с землей?
Ответ отключен модератором
Умерли родители, оставили дом. Наследники я и брат. Через 7 месяцев после смерти последнего родителя, не вступив в наследство умер брат. Я подал на вступление в наследство и вступил в права наследства, получив документ у нотариуса. Бывшая жена брата через полгода после смерти брата подала исковое заявление в суд на раздел дома для ее дочери. Брат был разведен. Какое решение может принять суд.
Для полноценного ответа нужно изучать обстоятельства, с Ваших слов брат не вступил в наследство значит в порядке представления и дочь брата не имеет прав на наследство, обратитесь к юристу в Вашем городе.
СпроситьКвартира завещается брату и сестре после смерти родителей. Отец жив, но умер брат. После смерти отца, братова доля достанеца кому. У брата двое дитей совершинолетних.
