Спор о начале оплаты аренды после ремонта - защищает ли меня закон за первый год аренды?

01.04.2015, 16:16

• г. Славянск-на-Кубани

Прошло три года аренды из десяти лет оплата аренды производится после ремонта помещения тоесть через год ремонт делал за свой счет 1000000 р средства вложенные идут в погашение ремонт сделал теперь со мной можно и расторгнуть договор но я не согласен арендодатель подал в суд причина неуплата за аренду средства затраченные покрывают сумму за аренду тогда арендодатель начинает требовать уплатить за первый год аренды в котором я ничего не приобрел а делал ремонт а в договоре написано что арендатор начинает оплату после ремонта тоесть через год говорит это была отсрочка об этом в договоре не сказано пожалуйста разъясните защищает ли меня закон за первый год.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бирюков В.В. 4.9

01.04.2015, 16:23,

г. Екатеринбург

Добрый день!

Нужно отталкиваться от условий указанных в договоре аренды. Если в нем говориться что в счет арендных платежей арендатор производит ремонт помещения за свой счет, на определенную сумму и определен срок ремонта, то в этом случае суд будет на вашей стороне.

Удачи!

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

01.04.2015, 16:24,

г. Краснодар

Добрый день!

Спор не из простых.

По общему правилу для расторжения договора по инициативе арендодателя необходимо наличие условий, установленных законом.

Исходя из текста вашего вопроса - арендодатель не прав, но...в вашей ситуации в любом случае необходимо читать весь договор, готовить арендодателю письменные возражения относительно его требований.

Скорее всего, спор будет рассматривать арбитражный суд.

Оказание помощи в вашей ситуации - услуга платная.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59