Начало арендной платы после окончания ремонта - обязательство или нарушение закона?
За аренду начинаю платить после окончания ремонта через год ремонт делал за свой счет потерял год вложил 1000000 руб теперь говорят что это була отсрочка зашешает ли меня закон.
Прошло три года аренды из десяти лет оплата аренды производится после ремонта помещения тоесть через год ремонт делал за свой счет 1000000 р средства вложенные идут в погашение ремонт сделал теперь со мной можно и расторгнуть договор но я не согласен арендодатель подал в суд причина неуплата за аренду средства затраченные покрывают сумму за аренду тогда арендодатель начинает требовать уплатить за первый год аренды в котором я ничего не приобрел а делал ремонт а в договоре написано что арендатор начинает оплату после ремонта тоесть через год говорит это была отсрочка об этом в договоре не сказано пожалуйста разъясните защищает ли меня закон за первый год.
Добрый день!
Нужно отталкиваться от условий указанных в договоре аренды. Если в нем говориться что в счет арендных платежей арендатор производит ремонт помещения за свой счет, на определенную сумму и определен срок ремонта, то в этом случае суд будет на вашей стороне.
Удачи!
Спросить
Добрый день!
Спор не из простых.
По общему правилу для расторжения договора по инициативе арендодателя необходимо наличие условий, установленных законом.
Исходя из текста вашего вопроса - арендодатель не прав, но...в вашей ситуации в любом случае необходимо читать весь договор, готовить арендодателю письменные возражения относительно его требований.
Скорее всего, спор будет рассматривать арбитражный суд.
Оказание помощи в вашей ситуации - услуга платная.
СпроситьДелая ремонт в помещении засвой счет первый год за аренду не оплачиваю начинаю оплачивать через год тоесть после ремонта 30 000 в месяц говорят должен уплатить это была отсрочка но об зтом в договоре не сказано как решить этот вопрос.
Здравствуйте!
1.Если в договоре стоит ,что договор действует с даты подписания акта приема передачи,вот и подписывайте акт сегодняшним числом.
2.Доп соглашение о ремонтных работах в счет погашения арендной платы.
СпроситьЗаключил договор на 10 лет первый год аренду неплачу делал ремонт за свой счет оплату начинаю платить после ремонта тоесть через год по закону ли требовать оплату за первый год мы судимся.
Все зависит от условий договора, без правовой экспертизы договора говорить невозможно
СпроситьПо закону ли требовать у меня оплату за аренду первого года по договору оплату начинаю платить после ремонта я обязуюсь его сделать за свой счет через год.
Управляющая компания выполнила ремонт подъездов. Смет и договоров на ремонт ТСЖ и УК не подписывали. Была оговорена примерная сумма ремонта 80 тыс. руб. По окончании ремонта УК предоставляет ТСЖ счет по ремонту подъездов в 2 раза больше. Законно ли это и должно ли ТСЖ оплачивать счет?
Арендатор делает ремонт в арендуемом помещении за свой счет. Сумма аренды 50000 руб. в месяц. Сумма ремонта 200000. Может ли арендатор 4 месяца не платить арендную плату в счет ремонта и как это оформить в договоре?
В соответствии с нормами гражданского права ( ст. 616 ГК РФ) текущий ремонт - это обязанность арендатора. Исключением может служить согласие арендодателя на зачет стоимости ремонта в счет арендной платы. Если такое согласие есть, включайте это условие в договор.
Спросить
Валентина, если в договоре аренды прописано подобное условие, то можно. Оформить это можно дополнительным соглашением к договору аренды.
Обращайтесь помогу с оформлением.
СпроситьЯ арендую квартиру ремонта в квартире не было, на словах с хозяйкой договорилась делаю ремонт она не повышает аренду, но не прошло и года она повысила мне аренду, могу ли я через суд взыскать с неё затраты на ремонт при наличии у меня чеков и фото квартиры до и после ремонта?
Отдала в ремонт телефон. Позвонили предложили забрать без ремонта, говорят ремонту не подлежит. При приеме телефона в ремонт была установлена причина поломки. Телефон могли сломать при ремонте. Что делать? Как можно проверить?
Сдала в ремонт фотообъектив за свой счет. После ремонта дали гарантию 1 месяц. Через 15 дней после окончания гарантии, повторился тот же самый дефект. Могу расчитывать на повторный ремонт за счет сервиса или возврат денег?
Гарантийный срок истек
Повторный бесплатный ремонт или возврат денег возможен если Вы докажете, что повторный выход из строя явился следствием первоначально некачественного ремонта.
Спросить
Здравствуйте.
Да, это ваше право. Необходимо направить надлежащим образом составленную претензию.
Спросить
