Электросети подают в суд на жителей многоквартирного дома по поводу разницы в оплате - Как доказать свою невиновность?
Электросети подали в суд на жителей многоквартирного дома на разницу в оплате между обще домовым счетчиком и оплатой жителей по каждому счетчику из квартир. Как доказать что я не вор?
Для того, чтобы что-то Вам посоветовать, нужно видеть документы. Обращайтесь, посмотрю, объясню, что делать
СпроситьПроблема такая. В нашем доме примерно у половины жителей стоят счётчики на воду, и общий счётчик на дом. После регистрации счётчиков в квитанции появилась графа ОДН-обще домовые нужды. И плата за это составляет 150-200 р. в месяц. Как я понимаю разницу между суммой показаний счётчиков квартир и показаниями общедомового счётчика распределили на всех? Что делать?
Марина, до 1 сентября 2012 года у нас по всей РФ действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, а с 1 сентября 2012 года начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые были утвержденны Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Вот с этими Правилами Вам и следует ознакомиться, что бы лучше знать свои права и обязанности, связанные с оплатой за квартиру и за коммунальные услуги, а также права и обязанности исполнителей коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК или УК).
СпроситьНа доме установлен общедомовой счётчик, у меня в квартире тоже стоят счётчики. Законно ли распределение разницы между обдедомовым счётчиком и счетчиками всех жителей на все квартиры?
Нет.
Согласно п. 41 Правил предоставления коммунальных услуг, Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Как следует из п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
По смыслу приведенных выше норм права, вам следует оплачивать только потребленную по показаниям индивидуальных приборов учета электрической энергии.
Спросить
"Законно ли распределение разницы между обдедомовым счётчиком и счетчиками всех жителей на все квартиры?"-нет, это незаконно, пусть разбираются где происходит утечка энергии - за это и деньги получают...Спросить
Как отсутствие счетчиков на общедомовые коммунальные услуги может повлиять на продажу моей квартиры?
У меня вопрос по оплате обще домовых счетчиков света и воды. В нашем доме они не установлены. В квартире есть все счетчики. Я не плачу только за обще домовые В квартире все исправно за плачено. У меня на продаже стоит квартира Как то сможет это отразиться на моей продаже квартире?
У нас в квартире стоят счетчики на воду по которым мы платим. У нас в доме ЖСК, председатель собирает оплату по счетчикам в квартире, а также разницу между квартирным счетчиком и общедомовым. Показания по общедомовому счетчику никому не сообщает. Подскажите законно ли это? Если нет то куда можно обратиться?
Подскажите что входит в оплату на содержание дома ЖСК?
Подскажите законно ли это? - однозначно нет, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьВ квартире установлены счётчики на воду по которым платим каждый месяц, а так-как обще-домовых счётчиков нет, то УК установила норму на обще-домовые нужды, за которую платим дополнительно кроме счётчиков, которые установлены в квартире. В доме счётчики установленны не во-всех квартирах.
Уважаемый Алексей !
Что бы разобраться с этим жилищно-финансовым вопросом Вам следует ознакомиться с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, который стали применяться по всей России с 1 сентября 2012 года.
В этих Правилах Вы найдете ответ и на этот вопрос и еще много полезной для себя информации.
Удачи.
СпроситьРАЗНИЦА между обще домовым счетчикам воды и индивидуальными счетчиками есть. То ее нужно делить на площадь всего дома? Как быть если в квартире ни кто не проживает (закрыта) нужно платить эту разницу по воде? Если я там не живу.
Затем, что на обслуживание общего имущества дома затрачиваются ресурсы независимо от вашего проживания.
Спросить
Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Общий объем потребленной энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Спросить33-х кв. дом. Самоуправление. Установили обще домовой счетчик электроэнергии. Обще домовые расходы:-Подвальное помещение, 3 подъезда и наружное освещение. Хотим подключить эти точки через электросчетчик и оплачивать согласно показаниям. Нам не разрешают. Требуют оплачивать разницу между счетчиком на вводе и суммарное показание квартирных счетчиков. Законно ли это.
Здравствуйте. Электросчетчик устанавливается на границе балансовой принадлежности, т.е. для дома - это вводной счетчик и он же должен являться расчетным.
Если же Вы установите счетчики на общедомовые нужды и будете складывать их с квартирными, то не факт, что показания будут совпадать с общедомовым, так как существуют потери в домовой проводке, а также возможен факт хищения электроэнергии жильцами.
Т.о. электросбытовая организация права, так как оплачивать соответсвующие потери в общедомовых сетях обязаны собственники жилых помещений.
СпроситьВ нашем доме без согласия жильцов установили обще-домовые счетчики на воду, а так как у нас есть свои счетчики в квартире обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику? У многих нет своих счётчиков в квартире, должны ли мы за них платить? И пожалуйста подскажите статью где указан это закон?
Да, обязаны - счетчики устанавливаются за счет средств собственников
Отказ от установки общедомового узла учета в МКД влечет наложение штрафа на организацию (ТСЖ или управляющую компанию), предоставляющую жильцам услугу по содержанию и ремонту жилья, в размере от пяти до 30 тысяч рублей.
Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
СпроситьСкажите за чей счёт должны устанавливаться обще домовые счётчики воды? Управляющая компания говорит что будет установка обще домовых счётчиков воды, якобы за счёт людей которые проживают в этом доме.
Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ
счетчик является общедомовым имуществом - следовательно устанавливается за счет собственников жилья.
Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ
расходы на установку счетчика должны быть пропорциональны площади помещения находящегося в собственности.
У меня такой вопрос; есть в квартире счетчик энергопотребления, по счетчику у меня одна сумма, а в квитанции другая, т.е меня заставляют оплачивать разницу между квартирным счетчиком и обще домовым, т.е я оплачиваю за соседей, которые воруют свет, может ли энерго сбыт заставить платить за то, чего я не потребляю? И зачем счетчик в квартире, если начисляют по обще домовому? И если могу не платить, то как отказаться?
По общедомовому счетчику вы обязаны оплачивать расходы на освещение мест общего пользования, если являетесь собственником квартиры.
Спросить
Общедомовой счетчик учитывает количество энергии, потребленной всем домом.
Разница между показаниями общедомового счетчика и сумму показаний всех квартирных счетчиков - это:
1. расходы на общедомовые нужды (освещение подъездов, лифт, подвал и т.д.)
2. потери внутри дома. В том числе связанные с воровством.
Оплата за это потребление раскидывается между всеми собственниками пропорционально их долям в общем имуществе дома.
Это законно.
Не хотите, чтобы воровали соседи - обращайтесь в полицию и энергосбыт с заявлением. Пусть из привлекают к ответственности по ст. 7.19 КоАП РФ :
Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
Самовольное подключение к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
Спросить
