Предложение о выкупе или продаже доли в квартире собственникам 3/4 долей - письмо и ожидание ответа

Ваша оферта (предложение) должна содержать: стоимость каждой доли при продаже и запрос предложения о продаже (выкуп 1/4). Письмо отсылается заказное с уведомлением и описью вложения. По истечении 30 календарных дней с момента вручения письма адресату и в случае его молчания или негативного ответа, Вы можете смело продавать свои 3/4 посторонним лицам, не забыв только предъявить при купле-продаже это письмо с почтовыми уведомлениями в Росреестре

Здравствуйте. месяц.

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Т.Е. письмо может быть составлено в произвольной форме?

Собственник 1/4 не знаком. Опять же письменно должно быть предложение о выкупе его доли?

Коммунальные платежи не оплачивает, последняя оплата была в 11.2013 г. А вот где проживает точных данных нет(