Здравствуйте! Вопрос такого характера. Многоквартирный кирпичный дом, в котором живем, построен в 1968г. Управляющая компания, а именно ЖЭК № 1 (№4) не проводила капитальный ремонт дома ни разу за 47 лет, только красили стены, чуть-чуть подделали фундамент, у одного подъезда поменяли двойные входные двери, перекрыли крышу шифером лет 7-8 назад, которая через год потекла. Дом практически дырявый, так как в квартирах гуляет ветер. Проводка в доме за 47 не менялась ни разу и уже обветшала, не менялась канализация, стояк и т.д. В каждой квартире свое отопление. На заявление по поводу отштукатуривания дом снаружи последовал отказ, также как и на замену проводки в доме, ссылаясь на то, что почти все квартиры приватизированы и считаются частной собственностью. Вопрос в следующем: На каком основании произошел отказ и можно ли как-то законным способом воздействовать на управляющую компанию, чтобы она провела оштукатуривание наружных стен дома (квартир), поменяла проводку и т.д.?? И если это возможно сделать за счет средств управляющей компании, то на какие законы и статьи ссылаться??? Спасибо.

Дом практически дырявый, так как в квартирах гуляет ветер.

Проблема выбора проводки в квартире при капитальном ремонте в многоквартирном доме

В многоквартирном доме (6-ти подьездном 5-ти этажном) заменяют проводку по капитальному ремонту. Ситуация такая, в подъезде проложили проводку, дело подошло прокладывать с подъезда, т.е. с щитка в квартиры к счетчику. Компания которая проводит проводку предлагает 2 вида проведения проводки: 1. путем проложения в кабель канале или же штрабления стен в квартире. Буквально 2 недели назад я закончил ремонт в собственной квартире и мне и не тот (проложения через кабель канал, т.к. он портит вид, да и счетчид довольно далеко от входной двери находится) и не тот вариант (трабоения, т.к. ремонт у меня уже сделан, выровнены все стены, поклеины обои) не подходит. Как мне поступить. Я сказал мастеру что не дам проводить проводку таким образом в своей квартире. В подьезде (20 квартир) жильцы тоже недовольны этим что проводит проводку по квартире как взбрелось компании.

Читать ответы (1)

Вопрос о взносе на капитальный ремонт в многоквартирном доме при самостоятельном содержании каждой квартиры

В нашем доме 4 квартиры. Лом находится на земле, входные двери квартир на 4 стороны дома. У каждого собственника свой двор, свои стены, своя крыша-общие только капитальные перегородки между квартирами. Каждый собственник делает ремонт наружных стен своей квартиры, полный ремонт внутри и снаружи, ремонт крыши над своей квартирой. По сути у нас дом на 4 х хозяев. Какой взнос на кап. ремонт мы обязаны платить, если мы самостоятельно за свой счет содержим свой дом а отличном состоянии?

Читать ответы (1)

Как требовать бесплатную замену старой проводки в купленной квартире?

В феврале я купила квартиру, В квартире проводка старая и не менялась со времени построики дома а дом 1966 г, Проводка искрит и очень страшно оставлять квартиру я работаю сутками, А поменять проводку у меня нет средств тк зарплата 10000, А за замену надо платить 14000 и это только работа, Кварплату и кап ремонт плачу своевременно, Могу ли я потребовать замену проводки бесплатно? Если могу куда мне обращаться, Спасибо.

Читать ответы (1)

Проводку в приватизированных квартирах многоквартирных домов и включена ли эта замена в статью капитальный ремонт?

Скажите пожалуйста, обязана ли Управляющая Компания производить замену эл. проводки в подъездах многоквартирных домов (квартиры приватизированы), они прислали нам письма с предложением заменить проводку за наш счёт (44 руб. за 1 кв.м. жилой площади с каждой квартиры) т.к. замена не производилась ни разу с момента постройки нашего дома. А в статью капитальный ремонт, эта замена входит? Заранее благодарю Вас за ответ.

Читать ответы (1)

Должен ли собственник жилья поменять хотя бы проводку в квартире?

Квартира в двухквартирном деревянном доме без удобств, неприватизирована. Дом 1970 года. Есть акт обследования о том, что квартира требует капремонта. Проводка в пожароопасном состоянии. Муниципалитет ссылается на отсутствие денежных средств, жилец - пенсионерка, пенсия - 10.000, замена проводки - 30.000. Должен ли собственник жилья поменять хотя бы проводку в квартире? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отказано в замене батарей в государственной квартире - правомерно ли такое решение управляющей компании?

Квартира не приватезирована, квартиросьемщица моя мама, в ней потекли батареи. Многоквартирный дом очень старый (построен после войны). Мама ходила в ЖЕЭ с заявлением о ремонте батареи, ее отправили в Управляющию компанию, чтобы она написала заявление о замене батарей бесплатно, т.к. квртира является государственной. На ее почту пришел писменный отказ. Вопрос: должна ли управляющая компания менять батареи в квартире, если она не является частной собственностью?

Читать ответы (2)

Кто должен платить за замену сгоревшей проводки в подъезде многоквартирного дома?

Сгорела проводка в подъезде в многоквартирном доме, управляющая компания требует деньги с жильцов на замену проводки. За чей счет должна осуществлять замена?

Читать ответы (1)

Наносимый ущерб при ремонте вентиляции соседями вызывает проблемы и нежелание разрешить их

Соседи с нижнего этажа-2, делают ремонт, вызвали кого-то для ремонта вентиляции. Этот работник просверлил со стороны подъезда дыру в стене (4 этаж) и повредил при этом проводку. Нас об этих работах никто не извещал. Хозяин квартиры, где велись работы, ответил, что его это не волнует. Третий день стена с дырой, проводка оголена. Куда можно жаловаться и кто обязан провести ремонт проводки?

Читать ответы (1)

Вопрос об установке общедомового счетчика и замене проводки в частном доме - можно ли отказаться?

У нас частный дом 1964 года, в доме 5 квартир.2 года назад поменяли всю проводку и счётчики (все жильцы), теперь попали под программу ремонта и требуют установить общедомовой и поменять проводку до индивидуального счётчика (проводка в пластиковой гофре, уличная). Можем ли мы отказаться от этого всего? Проводку делали специалисты с допуском.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59