Какие документы и разрешения нужны для продажи доли в квартире, если теща прописана, а супруга не согласна?
Я хочу продать долю 17/20 в квартире теще по 1/20 у жены и детей (2 детей несовершеннолетних) какие документы и разрешения мне нужны для этого, теща прописана в этой квартире я нет согласме супруги устное.
Руководствуйтесь правилами ст250 ГК РФ А несовершеннолетние дети здесь ни причем. Вы же продаете свою долю а не доли этих детей
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьКак дети могут дать согласие или отказ на продажу моей доли в принципе это формальность мне главное что бы в рег палате все прошло
Спросить
Не совсем так, в отделе опеки надо брать не разрешение на продажу, а отказ от преимущественного права покупки со стороны несовершеннолетнего совладельца (его родителей)
СпроситьНашел инете Если один из совладельцев долей является несовершеннолетним, то извещение направляется в орган опеки по месту прописки ребенка
Спросить
Достаточно просто уведомить орган опеки.Опека согласно ст37 ГК РФ дает разрешение только на отчуждение доли несовершеннолетних и не санкционирует отказ от преимущественного права покупки
Спросить
Может ли теща без согласия супруги продать приватизированную квартиру, где прописаны жена и ребенок?
Квартира приватизирована на тещу, в этой квартире прописаны моя жена и несовершеннолетний ребенок. Может ли теща продать квартиру без согласия супруги?
Плз, я единственный собственник квартиры (прописан только я)... Моя теща недееспособна, проживает в пансионате, прописана в квартире жены. Как и какие мне необходимо сделать действия, чтобы прописать к себе тещу?
Подробнее; Собственник квартиры жена (где прописана жена, теща и моя дочь (у которой гендоверенность от тещи на все действия по ведению оформления документов). Хотим поменять квартиру жены по-ближе к моей...
Спасибо.
Если Ваша теща признана недееспособной, то ей должен быть назначен опекун, либо она находится под опекой психинтерната (больницы и пр.). Поэтому, Вы не сможете ее снять самостоятельно с регистрации и зарегистрировать у себя.
Если Ваша теще не признана в судебном порядке недееспособной, то обращайтесь в суд, а потом в опеку о назначении вас опекуном с проживанием недееспособной с вами, опекуном. Тогда можете ее зарегистрировать в своей квартире.
СпроситьСобственник квартиры моя тёща. В квартире был прописан и проживал её сын Евгений со своей гражданской женой (брак не зарегистрирован). У них родилась дочь и её прописали в этой квартире. Согласия собственника квартиры (тёщи) не спрашивали. Недавно Евгений погиб. Тёща хочет продать квартиру, но бывшая гражданская жена отказывается выписывать ребёнка. Сама она в этой квартире не прописана. Как тёще выписать ребёнка из квартиры?
Я живу с женой в тещенной квартире здесь прописанны тещя жена и 2 сына. Квартира тещена. Могу ли я купить квартиру у тещи материнский капитал?
Можно купить квартиру, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Квартира должна оформляться на всех членов семьи – детей и родителей.
Спросить
Добрый вечер
нет пфр не обналичит мат капитал между родственниками не возможно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКвартира принадлежит мне на 1/3 и тёще на 2/3, возможен ли выкуп всей доли квартиры у тёщи за мат капитал, теща в квартире не прописана. Если такая сделка возможна, на кого должна быть записана купленная доля (на меня или жену)?
Здравствуйте! Это возможно, обратитесь в ПФ РФ. Вся квартира должна быть оформлена на родителей и детей в равных долях
СпроситьТёща вошла в запой.
Жена попросила, чтобы тёща пожила у нас какое-то время.
Я согласился.
Прошло около 6-ти лет, тёща не съезжает.
У тещи есть своя квартира, где она и прописана, там проживает тесть.
Наша квартира пренадлежит в раных долях мне, жене и ребёнку. Я прописан у родителей.
Как мне выгнать тёщу из квартиры.
Евгений, чисто семейный вопрос...А как Ваша супруга к этому относится? Если она на Вашей стороне, собираете вещи у тещи, пока дома Вы и она, садитесь вместе с ней в авто, можно такси, и везете ее к себе домой. Ничего здесь противозаконного нет. Только не забудьте поменять замок в вашей входной двери.
Второй вариант - судебный порядок. По второму пути нужен адвокат, затраты, нервы, и огромное количество времени. Но ведь вашу "маман" супруга будет пускать к себе в гости...
Хотите честно??? - я Вам сочувствую.
СпроситьМоя тёща хочет продать свою двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, в которой прописаны сама тёща (является главным квартиросъемщиком), моя жена, брат жены и моя дочь с целью приобрести жильё большей площади в пригороде. Подскажите, какие нужны документы от прописанных в этой квартире. Квартира приватизирована на тёщу.
Никаких документов от лиц, зарегистрированных в данном жилье для продажи не надо. Теща - собственник (ст. 209 ГК РФ) и может продать свое имущество (ст. 549,556 ГК РФ)
СпроситьТёща зарегистрирована в квартире супруги. Супруга - 100% собственик квартиры. Год назад умерла мать тёщи. По устному соглашению, я помог оформить документы на дом и участок, при условии, что тёща выпишится из квартиры моей супруги. ...как выписать тёщю из квартиры?
+7 911 232 11 43
Ваша супруга может подать в суд иск о прекращении права на жильё. По решению суда можно снять с регистрации
СпроситьВозможен ли возврат подоходного налога, если сделка купли-продажи проходит между зятем и тещей? Зять и теща имеют равные доли в квартире. Доля зятя получена по дарственной от супруги (дочери тещи). Зять продает свою долю теще. Сможет ли она получить налоговый вычет за покупку? Спасибо.
Пишу от имени тёщи.
Возникла ситуация: есть недвижимость-квартира, купленная в браке тёщей и тестем, прописаны в ней тёща,тесть, моя супруга, оформлена квартира в собственности у тестя, возникла (пока ещё не проблемма)-опасения, которые тесть несколько раз озвучивал тёще,что он продаст квртиру и уедет куда подальше (это вкратце) сейчас он находится в постоянно нетрезвом состоянии, и переживания тёщи только усиливаются.
Вопрос: может ли тесть без ведома супруги (тёщи) продать квартиру, или же с уведомлением её,но тёща при этом ни чего не сможет сделать, как можно, если можно на данный момент без его согласия либо вступить в наследство его дочери, тёще,вообщем сделать хоть что-то,что бы тесть не сделал обломсвоим близким?
