Дом идет под снос как ветхое. Квартира по соц. найму. Зарегистрировано 2 чел. Общая площадь 30 м.кв.
Дом идет под снос как ветхое. Квартира по соц. найму. Зарегистрировано 2 чел. Общая площадь 30 м.кв.
У нас есть Квартира по договору соц. найма которая подлежит сносу как ветхое жильё. В ней зарегистрированы я и дети. Мы взяли квартиру в ипотеку она оформлена на меня. При сносе дома имеем ли мы право получить квартиру по соц найму?
Нет, не получите, так как вы имеете в собственности другое жилье. Вы поторопились с приобретением жилья.
СпроситьКвартира жилой площ.33 кв.м.,не приватизирована, муниципальная по соц. найму. Прописаны 4 чел. Я,муж, сын,дочь. Попадаем под снос дома как ветхое жильё.Какую квартиру нам должны предоставить при сносе. Заранее спасибо.
Вера
вот положения закона, по которому вам будет предоставляться жилье
ст. 89 ЖК РФ
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Следовательно вам предоставят социальное жилье не менее 33 кв.м. благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта состоящего из того же числа комнат, что и ранее занимаемое
Спросить
Уважаемая Вера, г.Саранск !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА , подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время.
Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время .
Поэтому рекомендую вам:
- уже сейчас НЕ дожидаясь сноса, СРОЧНО встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.01.2014г
21:24 моск.
СпроситьЧто должны предоставить при сносе дома как ветхое, если кватира 2-х.ком. по соц. найму Общ. площ.30 м.кв..Зарегистрировано 2 чел.
Квартира идет под снос (ветхое жилье). Оформлен коммерческий найм. Площадь 37 кв.м., двухкомнатная. Не приватизирована. Наниматель мать, прописаны 3 человека (с учетом матери). На какую квартиру можно рассчитывать при сносе?
Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьПосле сноса ветхого дома имею ли я право на получение квартиры, при условии что там зарегистрирована, исправно плачу коммунальные платежи и не расторгала договор соц. найма?
Здравствуйте Мария.
Да Вы имеете право на получение квартиры в связи со сносом дома.
Спросить
Семья получает благоустроенное жилье большей площади, но снова только 2 комнаты - правомерно ли это?
Проживаю с семьей в 2 х комнатной квартире, общая площадь 42 кв. м.,зарегестрировано 5 членов семьи, квартира муниципальная, дом идет под снос как ветхий, взамен предоставляют благоустроенное жилье большей площади, но так же 2 комнаты. Правомерно ли это?
Марина, добрый день!
Если Вы не стоите на учете по улучшению жилищных условий
и после предоставляемой площади у Вас не возникнут условия для постановки Вас на учет,
то все правомерно.
Еще зависит от того, кто это "5 членов семьи" (дедушка, мама, дети, внуки ... возраст).
Еще зависит от возможности муниципального района.
Совет, настаивайте на том, чтоб Вам все разъяснили, почему дают только 2-х комнатную.
Удачи.
Спросить
Правильно вам дают.
Согласно ст. 86,89 ЖК РФ вам обязаны предоставить равноценное жилье по количеству комнат и общей площади и ничего более.на всех.
СпроситьЕсли состояли на очереди. обязаны были перерегистрироваться каждый год. Вполне реально . что с очереди вы уже сняты. Никто вам отдельные и большие квартиры не даст.
СпроситьМарина, добрый день еще раз!
В вашей ситуации по меньшей мере вам должны дать 4-х ком. квартиру.
Если Вы стояли на очереди и ни кто не писал заявление на снятие с очереди, то Вы должны быть очередниками.
Отговорка, что вы не обновляли документы не является законной и основанием снятие с очереди.
Есть большая судебная практика.
Надо с письменным заявлением обратиться в жил. организацию и просить 4-х комнатную квартиру.
Вообще вам должны дать 4 отдельных однокомнатных квартиры.
Но такое только в сказке.
Реально не просите, а настаивайте на 4-х ком квартиру.
Пугайте будете обращаться во все инстанции, даже в Европейский суд по правам человека.
Желаю удачи.
Спросить
В данной квартире проживаем: я,старший сын-33 года, младший сын-27 лет, дочь-27 лет, внучка-6 лет. В очередь на улучшение жилищных условий вставала еще в 1987 году, как многодетная семья, к сожалению на данный момент не знаю числюсь ли я еще в этой очереди.
СпроситьЕсли с очереди сняты,значит я могу снова подать документы для постановки в очередь на улучшение жилья?
СпроситьЕсли с очереди не сняты. продолжаете стоять, если сняты- становитесь заново.
"Надо с письменным заявлением обратиться в жил. организацию и просить 4-х комнатную квартиру.
Вообще вам должны дать 4 отдельных однокомнатных квартиры"
Не обнадеживайте людей Дальнего Востока, коллега Маев, сидя в Москве с видом на Кремль!
Никто и никому ничего не должен Это только ваше мнение и сладкие песни , не основанные на законе.и статьях Жилищного Кодеска.
"Жилорганизации" жилье не предоставляют.
Полный юридический бред!
СпроситьЯ жила в квартире барачного типа общая площадь 37.5, жилая 28, попала под снос по программе ветхлое жилье, получила однокомнатную квартиру общей площадью 39.5, жилая 17, могу я высудить с администрации за квадраты жилой площади что мне не додали?
В доме под снос (жильё не ветхое), дом сносится из-за строительства нового дома, у нас есть двухкомнатная приватизированная квартира, один собственник, никто не прописан.
Площадь квартиры 32 метра. На какую квартиру можно расчитывать при сносе дома? Имеет ли смысл прописывать туда кого-либо для получения большей площади?
Смысла регистрировать в квартире кого-либо нет, жилье дадут либо равнозначное либо предоставят выкуп в размере стоимости сносимого жилья
СпроситьЯ имею комнату в коммуналке, по соц найму, хочу приватизировать эту комнату, общая площадь 22 кв м, дом идет под снос, могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру с доплатой?
Здравствуйте!
С доплатой - могут предложить. Хотя по закону предоставляют абсолютно равнозначное жильё
СпроситьЖиву в квартире, дом признан аварийным и идёт под снос. Я собственника, общая площадь составляет 51,7 кв.м,жилая площадь 33,4 кв.м, квартира трехкомнатная. В жил. отделе сообщили, что меня переселяют в квартиру общей площадью 53,7 кв.м,но жилая площадь составляет 18,0 кв.м и двухкомнатная! Могу ли я требовать квартиру с равномерной жилой площадью и количеством комнат? Или при пересечении учитывается только общая площадь квартиры? Спасибо.
Вообще можете требовать трехкомнатную квартиру В моей практике был аналогичный случай,когда вместо трехкомнатной квартиры предоставили двухкомнатную и мы в судебном порядке заставили администрацию города предоставить трехкомнатную
Спросить
