Кто должен оплачивать ремонт крыши в нашем пятиэтажном доме?

• г. Партизанск

Мы проживаем в 120-квартирном пятиэтажном доме. В настоящее время оплачиваем по квитанциям за содержание жилья, ремонт жилья и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В частности я, проживая в 3-комнатной квартире, оплачиваю соответственно 690 руб., 189 руб. и 413 руб.. Но из-за того, что в нашем доме крыша в неудовлетворительном состоянии, нас не берет к себе ни одна управляющая компания. Нам предложено за свои деньги отремонтировать крышу, а потом будет решаться вопрос о передачи дома в управляющую компанию. Не хочется отдавать 22000 рублей с учетом того, что неизвестно на какие цели уходили деньги при оплате регулярных квитанций. Подскажите, в праве ли управляющая компания отказываться от нашего дома или может ремонт кровли должна выполнить та организация, что на протяжении многих лет выполняла Содержание жилья и Ремонт жилья. К тому же на сайте www.fkr25.ru капитальный ремонт дома запланирован в 2040 году, и также указано что все виды капитального ремонты выполнены в 2010 году, хотя ничего похожего на ремонт в этот период не проводилось. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

что то не понятно, управляющей компании нет, а кому же вы оплачиваете содержание жилья и все остальное. Также согласно ЖК вы можете подать заявление всеми жильцами дома и изменить дату капитального ремонта крыши.

Спросить
Гость_5090590
23.05.2016, 12:07

Планируемый капитальный ремонт крыши дома столкнулся с вопросом законности требования денег на разработку проекта

Мы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?
Читать ответы (7)
Ольга
17.03.2021, 16:38

Жильцы требуют ремонта крыши, но управляющая компания требует оплаты за экспертизу - что делать?

Собственники жилого многоквартирного дома хотят чтобы управляющая компания сделала ремонт крыши. С 2014 года, все перечисляют за содержание и капремонт в эту компанию. Дом находится под управлением УК «Коммунальщик» с 01.06.2014. Капитальный ремонт запланирован на 2030 год, но дом развалиться до этого времени. Так вот, в этой компании нам сказали, что мы должны собрать 18500 руб., чтобы экспертное бюро сделали экспертизу крыши и подтвердили, что крыша течет (хотя там невооруженным глазом видно). Скажите, мы должны платить за экспертизу или компания может перечислить из тех денег, что мы перечисляем за ремонт?
Читать ответы (1)
Светлана
27.05.2016, 21:35

После пожара - требую ли я капитальный ремонт своей квартиры в двух квартирном доме?

Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?
Читать ответы (5)
Михаил
26.12.2015, 17:49

Как влиять на управляющую компанию для прискорбного восстановления кровли?

19.12.2015 в нашем деревянном восьмиквартирном доме случился пожар. В результате выгорела квартира на нашей площадке, загорелся подьезд, затем чердак и крыша. Стропила частично сгорели, вдоль конька крыша прогорела. Управляющая компания должна отремонтировать места общего пользования. Вопрос: существуют ли сроки проведения этих работ или управляющая компания может затягивать ремонт сколько угодно? Какие возможны методы воздействия на управляющую компанию, чтобы быстрее начали ремонт кровли?
Читать ответы (1)
Светлана Анатольевна
19.09.2014, 13:19

Недавно приватизированная квартира, требующая капитального ремонта крыши - возможен ли ремонт за счет управляющей компании?

Крыша многоквартирного дома требует капитального ремонта, квартиру приватизировали в 2013 году, управляющая компания никогда ничего не делала для дома, можно ли за счет компании сделать ремонт кровли?
Читать ответы (4)
Александр
21.04.2020, 09:12

Крыша многоквартирного дома требует капитального ремонта - куда обратиться и что делать?

Протекает крыша многоквартирного дома. Управляющая компания постоянно латает дыры, но все безрезультатно. Нужен капитальный ремонт кровли. Что делать, куда обращаться по поводу проведения капитального ремонта крыши.
Читать ответы (2)
Виктория Викторовна
06.08.2014, 14:19

Проблемы с ремонтом крыши - как отказаться от капремонта и осуществить самостоятельный ремонт?

Наш 16 - квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ременте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?
Читать ответы (1)
Юлия анатольевна
27.04.2017, 05:11

Как обеспечить капитальный ремонт кровли в многоквартирных домах Амурской области в 2024 году?

В плане реализации региональной программы " Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 годах" ремонт кровли нашего дома предусмотрен в 2024 году. Кровля находится в неудовлетворительном состоянии. Как добиться капитального ремонта в ближайшее время?
Читать ответы (1)
Антон
02.08.2012, 12:42

Кто должен оплачивать ремонт крыши в пристроенном здании к многоквартирному дому?

Пристроенное здание к многоквртирному дому принадлежит мне на праве собственности (магазин). Я произвожу оплату за содержание общего имущества по всем статьям: капитальный, текущий ремонт и тд. Сейчас в магазине течет крыша. Я обратился в управляющую компанию с требованием о ремонте крыши, на что мне ответили, что собственник должен за свой счет ремонтировать ее. Входит ли ремонт моей крыши в понятие текущий ремонт общего имущества дома? Правомерен ли их отказ от ремонта?
Читать ответы (1)
Ольга
08.10.2018, 16:58

Жители 8-ми квартирного дома ищут решение - как ускорить капитальный ремонт крыши взамен отказавшихся соседей

Мы проживаем в 8-ми квартирном доме. Все квартиры приватизированы. В настоящее время, крыша дома требует капитального ремонта. Все жильцы согласились выделить собственные средства на крышу, но тут пришли платежки на капитальный ремонт, поэтому большинство отказалось платить собственные деньги. Капремонт нашей крыши запланирован на 2037 год. Учитывая, что перекрытие состоит из деревянных балок, которые уже прогнулись в результате ветхости и течи крыши, до 2037 года нам не продержаться. Куда нам обратиться, чтоб капремонт крыши был произведен раньше, в счет будущих платежей?
Читать ответы (2)