Как защитить свое имущество при разводе родителей в случае нового брака отца?
Меня зовут Екатерина. Пол года назад мои родители развелись, папа на имущество не претендовал. Дом и земля на маме. Сейчас он женился и его жена требует чтобы он половину дома забрал. Что можно сделать, чтобы ему ни чего не досталось? И если оформлять дарственную то нужно ли его соглашение?
Меня зовут Екатерина. Пол года назад мои родители развелись, папа на имущество не претендовал. Дом и земля на маме. Сейчас он женился и его жена требует чтобы он половину дома забрал. Что можно сделать, чтобы ему ни чего не досталось?
Если отец обратится в суд с иском, то ничего Вы сделать не сможете. Он имеет право на совместно нажитое имущество супругов.
СпроситьМои родители развелись когда я была маленькой. У отца был старый дом с участком, который достался ему в наследство от матери (моей бабушки). Старый дом развалился и вместо него родители построили новый дом, который оформили на маму 50% и папу 50%. Землю не переоформляли, только папа ее приватизировал на себя. Впоследствии мама подарила свою половину дома мне. Недавно папа сказал, что хочет продать землю. Что будет в этом случае со мной? Можно ли мне оформить часть земли на себя, так как мне принадлежит половина дома и как это сделать?
это так и должно быть в силу закона
доля на землю должна соответствовать вашей доле в площади помещения (квартире) в 2-ух квартирном частном доме
если не сможете договориться мирно - вам видимо придётся решать вопрос через суд
причём долю на землю (через иск в суде) вам надо оформлять срочно!
что-бы отец за это время не успел продать
вам надо заявить срочные обеспечительные меры в суд и росреестр
СпроситьРодители развелись. В браке у них был построен дом. Документы на дом неизвестно где. Папа землю хочет переоформить под себя, чтобы маме ничего ничего не досталось. Сейчас проходит суд по разделу имущества. Мама боится что ничего ей ничего не останется. Если ли вероятность что папа может полностью переоформить на себя землю или дом? Что при читается маме? Дети совершеннолетние.
Нет, не может. Заявите в суде ходатайство о наложении ареста на дом и землю. Всего наилучшего.
СпроситьЕсть у меня земля, полученная мне по дарения от родителей. Потом, я женился и мы с супругой начали строить на земле дом. Через некоторое время мы разошлись. Дом не достоин и не оформлен. Я землю подарил маме. Потом мы развелись. Я хочу землю завещать сыну, а бывшая жена требует вернуть ей половину стоимости дома.
Иван, здравствуйте!
В случае предъявления бывшей супругой иска о разделе общего имущества супругов (и при доказанности факта строительства дома в период брака), решением суда дом может быть разделен между супругами. По общему правилу на дом устанавливается долевая собственность супругов. Однако, это возможно лишь в случае оформления указанного дома в качестве объекта недвижимости (поскольку права на недвижимость возникают лишь с момента их регистрации).
Что же касается завещания, то в случае оформления в Вашу собственность дома по любой сделке (в том числе и по завещанию) необходимо будет одновременно отчуждать (либо завещать) и долю в праве собственности на дом (либо дом, если он будет значиться у Вас в единоличной собственности).
СпроситьХозяйка дома мама уже 2 года и 2 месяца, я оплачиваю комуналку и налог на землю, решили оформлять дом пополам на меня и на маму... мама утверждает чтобы оформить куплю-продажи должно пройти 3 года и предлагает дарственную! Но у меня есть жена и сын которому 2 года! Как оформить половину дома так, чтоб в случае моей смерти половина осталась жене и сыну! Помогите пожалуйста!
Оформляйте дарственную, если даже оформите купчую - наследовать мать все равно вправе ваше имущество (она как и супруга и ребенок - наследница первой очереди). Можете сделать завещание на сына и супругу
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В данном случае после заключения договора дарения можно оформить завещание на 1/2 долю дома (по 1/4 жене и сыну). Основание перехода права собственности (договор дарения или купли-продажи) в рассматриваемом случае роли не играет.
СпроситьПо наследству досталась половина дома. Собственник второй половины умер и не имеет наследников. Дому 101 год, разваливается крыша. Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом? Если нельзя, то что нужно сделать, чтобы не платить налог за эту половину, так как пользоваться ей не будем, будем строить новый дом, на этом участке в другом месте.
Как выкупить вторую половину дома.
Имущество вымороченое. Могу ли выкупить половину у муниципалитета?
Я замужем, у меня в собственности находится дом и земельный участок в деревне, приобретенный в браке на деньги моей мамы. Собственно имущество ее, но оформлено на меня. Все крупные строительные работы производились за ее деньги. Сейчас мы с мужем разводимся, и он требует ему 50% от дома и земли. Что можно сделать, чтобы ему не досталось это имущество (дом, земля).
если докажете, что в покупку имущества вкладывали свои личные средства, то суд может и не признать его общим имуществом супругов
если не докажете - то разделит поровну
Спросить
документы готовить в противовес его позиции правильно сделанные и подтверждающие Ваши слова
СпроситьРодители развелись 2 года назад в собственности дом и машина, дом оформлен на маму, машина на папу. Папа и я узнали о разводе только сейчас случайно. Мама не сообщала об этом для того, чтобы выждать 3 года исковой давности чтобы отец не имел права на дом, подскажите как лучше переоформить папе машину (может ему нужно подарить мне а\м), чтобы она не подлежала разделу, (папа в браке приобретал а\м и дом за свои деньги, мама ни чего не вкладывала), а дом поделить пополам.
машина в любом случае будет подлежать разделу или ее стоимсоть если отчуждена будет. решать вопрос в суде вы подадите на пол дома мать подаст на пол стоимости от машины. Что б она не делилась - нужно было переоформлять до расторжения брака.
СпроситьСрок исковой давности для раздела имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда другой супруг узнал о нарушении его права на совместно нажитое имущество. Так что выжидать три года было бессмысленно. Раздел дома вы можете произвести в судебном порядке. Авто разделу не подлежит. Машина остается тому, кто ею пользуется, а второй супруг получает компенсацию, равную половине стоимости авто.
Спросить
Для исчисления срока исковой давности, дата развода не имеет значения.
Согласно ППВС N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Следовательно на раздел имущества Ваш отец может подать хоть сейчас, хоть через год, хоть через два. Но лучше конечно с этим не тянуть.
СпроситьЗдравствуйте. Нам с братом на пополам по наследству досталась земля 35 соток и деревенский дом. В 2016 году мы документы сдали в организацию "Союз Земля" чтоб нам они оформили раздел земли и вместо половины дома я ему отдаю паевую землю которая мне досталась еще раньше от мамы. Но летом 2017 года какой то закон изменился и все оказывается уже надо оформлять через Нотариус."Союз Земля" нам документы дали только в ноябре. Мы землю пополам поделили и дом оказался на моей стороне. В Нотариусе обьяснили что паевую землю на дом менять нельзя. Можно только на вторую половину дома оформить куплю продажу. А теперь оказалось на его участке земли ничего строить нельзя. Т. к. охранная зона. И он мне вторую половину дома отказывается продавать. Когда договаривались я ему 2.5 сотки своей отдала + все документы на паевую землю. Паевая земля на него еще не оформлена. Но он уже 2 года пользуется. А 35 соток мы поделили на 15 (мне) и 20 соток. Как можно разрешить этот вопрос? Я могу ли без его разрешения перестраивать дом? Т.К. дом стоит на моей земле.
Зайтуна Салиховна, добрый день! Очень сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов. Однозначно, можно ответить только на вопрос о перестройке дома. Т.к. доли ваши скорее всего не выделены в натуре, то без разрешения вашего брата перестраивать дом нельзя. Напишите мне в личные сообщения и мы попробуем решить Ваши вопросы.
СпроситьРодители разводятся. Дом, который является совместно нажитым имуществом, будут оформлять на двоих, сейчас папа собственник. Если половину дома оформлять на маму, необходимо ли ей прописываться там?
